ماسنجر
اراضي سكنية للبيع في الجرف متوفرة للمستثمرين والأفراد الوافدين للعمل في منطقة الجرف المتميزة، والتي قامت الحكومة الرشيدة بعمل الكثير من التطويرات، التي شملت البنية التحتية والخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، لكي يتم إقامة العديد من المشاريع السكنية والاستثمارية الناجحة.
وقد تعاونت مع القيادة الرشيدة العديد من شركات التطوير العقاري الكبرى، لخروج أفضل المشاريع السكنية التي تجذب العديد من الأفراد المقيمين داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، وتحديدًا إمارة أبو ظبي المتطورة.
إلى جانب جذب عدد أكبر من المستثمرين الأجانب والعرب، لكي يتم طرح أراضي سكنية للبيع في الجرف بمواصفات خاصة، وكم هائل من المميزات، التي جعلتها هي الاختيار الموفق لمن يريد الاستثمار الناجح، وقد تمّ طرح هذه الأراضي بأسعار تنافسية، تجعل العملاء يجدون أمامهم أفضل الخيارات الاستثمارية على الاطلاق.
موقع اراضي سكنية للبيع في الجرف
تُعتبر منطقة الجرف الواقعة في إمارة أبو ظبي وتحديدًا في الجزء الغربي من المدينة، واحدة من أقدم المناطق الساحرة، وأراضي الجرف تقع في إمارة أبوظبي، وتشمل منطقة الجرف الشرقي والجرف الغربي، وتتميز هذه المنطقة بتوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المتطورة.
والتي تشمل المدارس الدولية، والمراكز التجارية الكبيرة، والمستشفيات الحديثة، والمساجد، والمنتجعات السياحية، والمناطق الترفيهية، كما تشتهر بوجود اراضي سكنية للبيع في الجرف ، وتصلح لإقامة العديد من المشاريع السكنية التي تطرح الكثير من الفيلات الفاخرة والشقق السكنية ذات التصاميم الحديثة والمرافق الراقية.
أما عن أهم المعالم والطرق في منطقة الجرف في أبو ظبي، نذكر ما يلي:
- شارع الجرف الرئيسي في المنطقة، يقترب من اراضي سكنية للبيع في الجرف.
- مستشفى الجرف الطبي يجاور الأراضي.
- مركز الجرف العالمي للتسوق.
- سوق تجاري ضخم.
- فندق ماريوت.
- مركز خور الجرف للثقافة والفنون.
- مركز الجرف للأعمال والتجارة.
تصميم اراضي سكنية للبيع في الجرف
إن التصميم الذي تتمتع به اراضي سكنية للبيع في الجرف ، يعني وجود تحديد هندسي متميز لهذه الأراضي الخصبة للزراعة، والتي تتناسب تمامًا مع إقامة مشاريع سكنية وتجارية أيضًا، وقد قامت القيادة الرشيدة في إمارة أبو ظبي، بإقامة العديد من المشاريع السكنية، التي تمتعت بالتصميم العالمي سواء من الخارج أو الداخل لتلك المشروعات.
كما أنها اهتمت كثيرًا بالتفاصيل الدقيقة، التي تجعل من تلك المجتمعات مناطق تصلح للحياة المتطورة، لكل من يريد الإقامة داخل الإمارة، أو يريد الاستثمار الناجح في تلك الأراضي، وقد حرصت القيادة الرشيدة على توفير المحميات الطبيعية، إلى جانب الشاطئ الذي يصل طوله إلى 700 كيلو متر.
فضلًا عن وجود العديد من الحدائق والمتنزهات والخدمات الأساسية، إلى جانب الأنشطة الترفيهية المتميزة، وقد وفرت أيضًا الغطاء الأخضر، الذي يمنح العملاء الحياة الصحية البعيدة عن أي تلوث، هذا إلى جانب الكثير من شبكات المواصلات المتطورة، لتسهيل الحياة على العملاء.
مساحة اراضي سكنية للبيع في الجرف
اراضي سكنية للبيع في الجرف ، متوفرة بمساحات متنوعة، تصلح لإقامة كافة المشاريع، سواء كانت سكنية أو تجارية أو طبية أو إدارية، وهذا ما حرصت عليه القيادة في إمارة أبو ظبي.
وقد ساعدها على ذلك شركات التطوير العقاري المختلفة، التي بحثت عن اراضي سكنية للبيع في الجرف ، بمساحات تتناسب تمامًا مع نوع المشروع الذي سوف يتم إقامته، داخل تلك الأراضي المتميزة، ومن هنا نذكر مساحة الأرض التي سوف يقام عليها المشروع السكني، يجب أن تأخذ العناية الكبيرة من شركات التطوير العقاري.
لأن تلك المساحة كلما كانت متناسبة، كلما تمّ إقامة المرافق المتطورة عليها، إلى جانب الخدمات الأساسية وتوفير الوحدات، سواء كانت سكنية أو تجارية واستثمارية، وبالفعل تمّ طرح أراضي سكنية للبيع في الجرف ، بمساحات تتناسب تمامًا مع رغبات شركات التطوير العقاري، وما سوف يتم إقامته من مشاريع عليها.
أنواع ومساحة الوحدات داخل اراضي سكنية للبيع في الجرف
تصلح كافة الأراضي المطروحة للبيع في منطقة الجرف، لإقامة المشاريع الاستثمارية، سواء كانت سكنية أو تجارية، فبالنسبة للمشاريع السكنية، هناك مساحات تتناسب تمامًا مع توفير بيوت وفلل للبيع في منطقة الجرف، من خلال المشاريع المتميزة أما عن المساحات.
فيتم تحديدها وفقًا لنوع المشروع كما أن القيادة الرشيدة، قد طرحت اراضي سكنية للبيع في الجرف ، بمساحات تتناسب مع أنواع الوحدات، حتى وإن كانت تلك الوحدات فلل وقصور تتناسب مع فخامة المنطقة وسحرها الخاص.
خدمات اراضي سكنية للبيع في الجرف
وفرت شركات الاستثمار العقاري المختلفة، بالتعاون مع القيادة الرشيدة داخل إمارة أبو ظبي، مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، عندما طرحت اراضي سكنية للبيع في الجرف بشكل رفيع المستوى، بحيث يجد المستثمر كل ما يجب توافره لمشروعة السكني من أجل الإنطلاق نحو النجاح.
فمن المعروف أنه يجب توفير مجموعة متنوعة من الخدمات المجاورة لأي مشروع، سواء مجتمع سكني أو مشروع تجاري، وذلك لضمان راحة ورفاهية العملاء، ومن أهم تلك الخدمات والمرافق والأنشطة الترفيهية الموجودة في اراضي الجرف، نذكر ما يأتي:
- البنية التحتية القوية وتتضمن طرق رئيسية وطرق فرعية مع الإنارة العامة المستديمة، ونظام متقدم لتصريف مياه الأمطار، بالإضافة إلى شبكة متطورة للصرف الصحي.
- أنظمة الأمن والسلامة من خلال توفير نظام أمني متكامل، يشمل حراسة وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى نظام متقدم للإنذار بالحرائق وأجهزة إطفاء متطورة.
- الكثير من مراكز الخدمات المتعددة، والتي تشمل محلات تجارية ومطاعم ومقاهي، هذا جنبًا إلى جنب، مع مراكز طبية وعيادات وصيدليات تعمل طوال اليوم، مع توفير مراكز ترفيهية ورياضية مثل الحدائق وملاعب ذات مساحات مختلفة.
- البيئة الخضراء النقية وذلك من خلال توفير، الكثير من المناطق الخضراء المفتوحة والحدائق العامة، مع نظام ري متطور يستخدم المياه بكفاءة، بالإضافة إلى توفير مساحات لزراعة النباتات والمتنزهات المفتوحة.
- وسائل تواصل متقدمة في اراضي سكنية للبيع في الجرف حيث توفير شبكة اتصالات متكاملة، تشمل خدمات الإنترنت السريع وشاشات العرض الرقمية، مع نظام لجمع القمامة، وتدويرها بشكل متقدم، مع أنظمة تحكم عن بُعد، للبوابات والأجهزة الكهربائية المختلفة.
- وسائل نقل ومواصلات متطورة حيث توفير مواقف للسيارات المغطاة والمفتوحة، مع خدمات نقل عامة مثل: حافلات النقل العام، ووسائل نقل مائية والتي تشمل التاكسيات المائية وغيرها.
- خدمات تعليمية شاملة وتضم مدارس وروضات أطفال وجامعات دولية، وتحيط بالمجتمعات السكنية أو تقترب منها.
- الجوانب الترفيهية والثقافية وجود العديد من المراكز الثقافية، والتي تضم مكتبات، وتضم مراكز ترفيهية تشمل صالات ألعاب وملاعب رياضية، محمية طبيعية وشاطئ خاص.
- إدارة مرافق المشاريع إدارة مجتمعية متطورة للمشاريع، تعمل على صيانة المرافق وتنظيم الفعاليات الثقافية والاجتماعية.
أسعار اراضي سكنية للبيع في الجرف
تتفاوت أسعار اراضي سكنية للبيع في الجرف، وفقًا للكثير من العوامل التي تحدد السعر النهائي بنظام الدفع الفوري، ومن تلك العوامل الموقع الذي تتمتع به الأرض السكنية، إلى جانب نوع المشروع الذي سوف يتم إقامته عليها، فضلًا عن نوعية الوحدات السكنية داخل المشروع.
فمن المعروف أن وحدات الفلل المستقلة تختلف تمامًا عن وحدات الشقق الفاخرة ووحدات الاستوديو، التي تتكون من غرفة واحدة، هذا إلى جانب الاختلاف الكامل في الأسعار، إن كانت الوحدات السكنية هي القصور، لكن في المجمل تتمتع الأسعار بنظام الدفع الفوري، بالمرونة الشديدة لجذب أكبر عدد ممكن من العملاء.
أنظمة الدفع والسداد لامتلاك اراضي سكنية للبيع في الجرف
عملت معظم الشركات العقارية التي قامت بطرح مشاريع سكنية في اراضي الجرف، على توفير أنظمة للدفع والسداد ميسرة ومرنة، بحيث تجذب أكبر عدد ممكن من المستثمرين العرب والأجانب، إلى جانب الأفراد المقيمين داخل إمارة أبو ظبي، وكذلك الوافدين للعمل داخل الإمارات العربية المتحدة.
وعلى الرغم من أن معظم المشاريع السكنية التي تمّت داخل اراضي سكنيه للبيع في الجرف ، تتمتع بالفخامة والرقي وتكامل الخدمات والموقع المتميز، إلى جانب التصميم المعماري الفاخر، إلا أن شركات التطوير العقاري، قد طرحت أنظمة السداد والدفع بشكل ميسر وغير مسبوق، والذي يبدأ من دفع 15% فقط، من ثمن الأرض، وإمكانية تقسيط الباقي خلال خمس سنوات كاملة بأقساط غير متساوية.
المطور العقاري لـ اراضي سكنية للبيع في الجرف
الواقع أن ما تمّ طرحه من اراضي سكنية للبيع في الجرف ، قد تمّ طرحه من عدد كبير من شركات التطوير العقاري، التي تعاونت مع القيادة الرشيدة داخل أبو ظبي، من أجل توفير تلك الأراضي المتميزه لمن يريد الاستثمار المربح والناجح، وسوف نستعرض معًا بعض من هذه الشركات التي قدمت أفضل مواقع للأراضي السكنية المطروحة للبيع في الجرف، والتي جاءت كما يلي:
شركه ريبورتاج العالمية للتطوير العقاري
وهي من الشركات التي اكتسبت خبرة خلال سنوات قليلة، ولها مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية والاستثمارية داخل إمارة أبو ظبي، وتعتبر من أوائل الشركات التي قامت بإضافة اللمسة الجمالية المختلفة داخل الإمارة.
وتراعي الشركة دائمًا الدقة في تفاصيل مشاريعها، والتي تشمل كافة جوانب الحياة سواء من الخدمات الأساسية والبنية التحتية، وأيضًا توفير الأنشطة الترفيهية المتميزة.
شركة إمكان العقارية
واحدة من الشركات التي تقدم المشاريع الاستثمارية بكل تفاصيلها الدقيقة، وتراعي دائمًا شركة إمكان للتطوير العقاري، اختيار الموقع المتميز إلى جانب التصميمات المعمارية العالمية لمشاريعها، فضلًا عن توفير مجموعة شاملة من الخدمات والأنشطة الترفيهية، إلى جانب الدقة في اختيار الموقع الذي يجب أن يتمتع بعدد كبير من المواصفات.
منها وجود المعالم الهامة وشبكة من المواصلات المتطورة، كما أن شركة إمكان للتطوير العقاري، تراعي دائمًا وضع الأسعار سواء بنظام الدفع الفوري أو بأنظمة السداد والدفع المختلفة، بشكل منخفض لكي يتسنى لكل العملاء امتلاك وحدات داخل مشاريعها المتميزة.
مميزات اراضي سكنية للبيع في الجرف
منطقة أرض الجرف في أبو ظبي تعتبر وجهة استثمارية مميزة نظراً لعدة عوامل، منها:
- الموقع الاستراتيجي حيث تقع أرض الجرف في الجزء الغربي من أبو ظبي، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من مراكز الأعمال والمناطق السكنية الرئيسية في إمارة أبو ظبي.
- التطوير العمراني الذي تشهده منطقة أرض الجرف، والتي تشمل عمليات تطوير عمراني مستمرة، مما يجعلها محطة جذب للمستثمرين.
- البنية التحتية المتطورة، حيث تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، تشمل الطرق والمرافق العامة ووسائل النقل، مما يجعلها بيئة ملائمة للاستثمار.
- المرافق التجارية والترفيهية، التي تضمها منطقة أرض الجرف، حيث تمتلك الجرف العديد من المرافق التجارية والترفيهية، مثل مراكز التسوق والمطاعم والمقاهي، ممّا يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين من الأفراد المحليين والوافدين والسائحين.
- القوانين الاستثمارية الميسرة، حيث تتمتع دولة الإمارات العربية المتحدة بقوانين استثمارية مرنة ومشجعة، ممّا يسهل عملية الاستثمار في منطقة أرض الجرف.
