ماسنجر
تعتبر قطع أراضي ناريل واحدة من المشروعات الاستثنائية التي تقوم شركة الدار العقارية بتنميتها بكرم واهتمام، يتألف هذا المشروع من جزيرتين متصلتين ويقدم مجموعة رائعة من الأراضي السكنية للمواطنين الإماراتيين الراغبين في بناء منازل فاخرة تطل على هذه الجزيرة الخلابة.
تقع جزيرة ناريل بالقرب من ساحل البطين في إمارة أبوظبي وتتمتع بموقع متميز يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال شارع بينونة، وهي أيضًا قريبة من العديد من المناطق الرئيسية في العاصمة.
تتميز قطع أراضي ناريل بتنوعها، حيث تضم 160 قطعة أرض متنوعة الأحجام تتراوح مساحتها بين ألف متر مربع و5000 متر مربع، والميزة الفريدة هي إمكانية دمج قطع الأراضي وتخصيصها حسب احتياجات المشتري، ولاحظ أن هذه الفرصة متاحة حصرياً لمواطني دولة الإمارات.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الاستفادة من العديد من المزايا والخدمات المميزة المقدمة في هذا المشروع، مثل مناطق الترفيه والخدمات العامة المتقدمة، بناءً على ذلك، يمكن القول بثقة أن مشروع قطع أراضي ناريل يمثل فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة.
توفر قطع أراضي ناريل فقط وحصريًا قطع أراضي سكنية للبيع وتمثل فرصة استثمارية فريدة للمواطنين الإماراتيين، يقوم المطور العقاري، شركة الدار العقارية، بتقديم خيارات مرنة للدفع والسداد، حيث تبدأ أسعار القطع من 5،6 ملايين درهم، يمكنك بسهولة البدء بالاستثمار بدفعة أولى تبلغ 10٪، و20٪ من تاريخ الحجز، والمبلغ المتبقي 70٪ يتم دفعه عند التسليم.
موقع قطع أراضي ناريل
تقع قطع أراضي ناريل بشكل استراتيجي في إمارة أبوظبي، بالقرب من منطقة البطين، وتتميز بموقعها القريب من عدد من المعالم البارزة، تقع هذه الجزيرتين الفاخرتين في جوار فندق قصر الإمارات وأبراج الاتحاد، مما يوفر لسكانها إطلالات رائعة على مياه الخليج العربي.
مشروع ناريل يضم جزيرتين تضم كل منهما قطع أراضي مخصصة لإنشاء الفلل الفاخرة، بالإضافة إلى ذلك، تم العمل على إنشاء جسرين يربطان الجزيرة ببعضها البعض وبمناطق أخرى في أبوظبي، مما يزيد من سهولة الوصول إلى المشروع والتنقل داخل الإمارة.
تقع قطع أراضي ناريل في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يجعلها واحدة من المواقع الاستثنائية التي تتيح سهولة الوصول إليها والاتصال بالطرق الرئيسية في المنطقة، بفضل موقعها الممتاز، يمكنك الوصول بسهولة إلى الكورنيش وشارع زايد الأول والعديد من الوجهات الرئيسية الأخرى في الإمارة.
تتميز المنطقة المحيطة بقطع أراضي ناريل بقربها من مجموعة من الأماكن المهمة، بما في ذلك قصر الإمارات الفاخر الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، ومسجد الشيخ زايد الكبير الذي يمكن الوصول إليه بحوالي 10 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى شاطئ الكورنيش الجميل الذي يبعد أيضًا مسافة قصيرة بالسيارة، ولا تنسى أن مركز التجارة العالمي التجاري ونادي أبوظبي للغولف يقعان على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يجعل قطع أراضي ناريل مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ووصول سهل إلى وسائل الراحة والترفيه.
تصميم المشروع
شركة الدار العقارية أولت اهتمامًا كبيرًا لتصميم مشروع قطع أراضي ناريل بعناية فائقة، حيث وضعت مجموعة من الاشتراطات العامة المتعلقة بالبناء لضمان تلبية احتياجات المستثمرين الفردية، تم تصميم كل قطعة أرض في المشروع بعناية متناهية لتمكين المستثمرين من بناء فللهم الخاصة والمباني السكنية وفقًا لرؤيتهم واحتياجاتهم.
تم وضع مخطط عام دقيق للمشروع بهدف توفير أسلوب حياة فاخر للعائلات الإماراتية المقيمة في هذا المجتمع الحصري، وتم تزويد المستثمرين في المشروع بكتيب يشرح لهم المبادئ التوجيهية التي يجب اتباعها أثناء تصميم الفلل والمباني، وهذا من أجل ضمان توحيد الجمالية والتنسيق العام للمجمع السكني.
إن هذا الاهتمام الشديد بتفاصيل التصميم يعكس التزام شركة الدار العقارية بتقديم تجربة استثنائية وراقية للمقيمين في مشروع ناريل، حيث يتمتع السكان بحرية التصميم والتخصيص وفقًا لأذواقهم الشخصية في إطار الإرشادات العامة المحددة، مما يضمن بناء مجتمع فريد وجميل.
مساحة قطع أراضي ناريل
مشروع قطع أراضي ناريل يتسع لـ 160 قطعة أرض سكنية تتنوع مساحتها بين 1000 متر مربع و5000 متر مربع، هذا التنوع الواسع في مساحات الأراضي يمنح المستثمرين الفرصة لاختيار القطع التي تلبي تمامًا احتياجاتهم وتطلعاتهم، بفضل هذا التنوع، يمكن للمستثمرين دمج قطع الأرض وبناء فلل فاخرة وقصور ضخمة تناسب طموحاتهم في إطار هذا المشروع السكني الراقي.
مساحات وتصنيف وحدات المشروع
شركة الدار العقارية قامت بتصنيف الوحدات السكنية في مشروع قطع أراضي ناريل إلى خمس مجموعات مختلفة استنادًا إلى المساحة والموقع المميز لكل وحدة، في هذا السياق، تتنوع مساحات الوحدات على النحو التالي:
- المجموعة الأولى: تشمل الأراضي التي تتراوح مساحتها بين 1000 متر مربع و1500 متر مربع، وتقع على طول الشارع السكني الرئيسي للمشروع.
- المجموعة الثانية: تتميز هذه الوحدات بمساحة تبلغ 2000 متر مربع وإطلالات مذهلة على البحر.
- المجموعة الثالثة والرابعة: تحتوي على وحدات تقع على الواجهة البحرية وتتراوح مساحتها بين 3000 و4000 متر مربع، مما يضفي على الوحدات الإطلالات الخلابة على المياه.
- الوحدات السكنية: تقع بعيدًا عن المناطق الأخرى وتتيح إمكانية الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية، مساحة هذه الوحدات تتجاوز حوالي 5000 متر مربع، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن الخصوصية والرفاهية.
أنواع ومساحة الوحدات داخل المشروع
مشروع قطع أراضي ناريل يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية على طول مراحله المتعددة، يتميز المشروع بوجود 148 قطعة أرضية، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا فريدًا بواجهة مائية استثنائية، هدف المشروع هو تطوير جزيرة ناريل، والتي تقع في موقع استراتيجي قبالة ساحل منطقة البطين في أبوظبي.
من بين هذه القطع الأرضية، توفر حوالي 74 قطعة إطلالات رائعة على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى وجود مرسى خاص وسهولة الوصول إليه، تم تنظيم هذه القطع الأرضية في خمس مجموعات مختلفة استنادًا إلى مساحاتها وإطلالاتها المميزة، مما يمنح المشترين العديد من الخيارات لاختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
خدمات قطع أراضي ناريل
قطع أراضي ناريل تجسّد تجربة فريدة على مستوى السكن والرفاهية، حيث تتيح لسكانها مساحات واسعة وجودة حياة استثنائية مع اتساع الأفق والمناظر الطبيعية الساحرة، يعتبر هذا المشروع السكني الفاخر على الواجهة البحرية من أبرز الوجهات التي تقدم تجربة حضارية فريدة مع مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والراحة.
تتميز خدمات قطع أراضي ناريل بالعديد من المزايا المهمة للمستثمرين، منها:
- يقع المشروع بالقرب من منطقة البطين في إمارة أبوظبي، ويتميز بقربه من واحدة من أهم معالم المدينة. فندق قصر الإمارات، وأبراج الاتحاد، ويوفر لسكانه إطلالات خلابة على مياه الخليج العربي.
- كما يوفر الموقع الاستراتيجي للمشروع سهولة الوصول إلى المواصلات ومواقف السيارات التي تربط الطرق الرئيسية في إمارة أبوظبي. مما يسهل على العملاء التنقل والوصول إلى المناطق المجاورة.
- يمكن لسكان قطع أراضي ناريل الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات ومراكز الرعاية الصحية. بما في ذلك محلات سوبر ماركت مثل ويتروس و سيفن دايز ميني هايبر ماركت في غضون 7 إلى 9 دقائق فقط.
- كما يتوقع أن يتم إنشاء العديد من المتاجر والمطاعم الفاخرة ووجهات الترفيه داخل المشروع في المستقبل.
- كما يتميز المشروع بقربه من مجموعة من المدارس القريبة. مثل مدرسة الغزالي الإعدادية ومدرسة الاتحاد الوطنية الخاصة ومدرسة البطين الإبتدائية. مما يوفر بيئة تعليمية مثالية للأسر.
- في حالات الطوارئ الطبية، يمكن الوصول إلى مستشفى مركز الخليج للتشخيص بسهولة. وهو متخصص في مجموعة متنوعة من التخصصات الطبية ويقع على بعد حوالي 8 إلى 9 دقائق من الجزيرة.
تعرف على
أسعار قطع أراضي ناريل
تتراوح أسعار الأراضي السكنية في مشروع قطع أراضي ناريل ما بين 7 ملايين درهم إماراتي كأقل سعر لقطعة أرض. ويمكن للمستثمرين اختيار الأرض التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم، بالنظر إلى الموقع الفريد للمشروع والإطلالات الخلابة التي يقدمها على البحر. فإن هذه الأسعار تعكس القيمة العقارية الفائقة لأراضي ناريل.
من الجدير بالذكر أن المرحلة الأولى من المشروع قد شهدت اقبالاً كبيرًا من المستثمرين. حيث تم بيع 27 قطعة أرض في شهر واحد فقط بإجمالي 500 مليون درهم إماراتي. يشير هذا الإقبال إلى الجاذبية الكبيرة لمشروع ناريل كوجهة استثمارية متميزة في إمارة أبوظبي، والتي تجمع بين الخصوصية والفخامة والموقع الاستراتيجي.
أنظمة الدفع والسداد
شركة الدار العقارية تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الدفع لتلبية احتياجات المستثمرين والمشترين بشكل مرن وملائم، إليك بعض هذه الخيارات:
- السداد الكامل: يمكن للمشترين الاستفادة من خصم بنسبة 17.5% من إجمالي سعر الأرض. عندما يختارون سداد ثمن الأرض بشكل كامل على دفعة واحدة.
- السداد الجزئي: تتيح الشركة الدفعة الأولى بنسبة 10٪ فقط، تليها دفعة بنسبة 20٪ من تاريخ الحجز. ويمكن دفع الباقي البالغ 70٪ عند تسليم الوحدة.
- الدفعات المتعددة: بالإضافة إلى ذلك. هناك خيار آخر يوفر للمشترين دفع 15% من قيمة الأرض كل 6 أشهر حتى استكمال مبلغ الشراء.
- تتيح هذه الخيارات للمستثمرين والمشترين إمكانية اختيار الأسلوب الذي يتناسب مع أوضاعهم المالية. مما يجعل عملية الاستثمار في أراضي قطع أراضي ناريل متاحة وملائمة لشريحة واسعة من الأفراد والمستثمرين.
المطور العقاري للمشروع
شركة الدار العقارية هي شركة تطوير عقاري رائدة في إمارة أبوظبي. وهي تعد واحدة من أبرز الشركات المشهورة في دولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة الشرق الأوسط بشكل عام. منذ تأسيسها في عام 2005 وحتى اليوم. استمرت شركة الدار في تحديث وتطوير البنية الحضرية للعاصمة الإماراتية بالإضافة إلى المناطق الأخرى الرئيسية في إمارة أبوظبي.
شركة الدار العقارية قامت بالتعاون مع المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق لتحويل جزيرة ناريل إلى وجهة سكنية وترفيهية فاخرة. تم تصميم هذا المشروع لاحتواء مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والفلل الفاخرة. بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية والفنادق الراقية. بالإضافة إلى نادي لليخوت ومنتجع صحي مميز.
المواطنين الإماراتيين لديهم الفرصة لامتلاك قطع أراضي سكنية في جزيرة ناريل وبناء منازل أحلامهم. حيث تم بيع أكثر من 50٪ من أراضي ناريل في إمارة أبوظبي من قبل شركة الدار.
شركة الدار العقارية تتفرد بتنمية مشاريع مبتكرة ومثيرة. بما في ذلك مقرها الرئيسي الدولي الشهير في تطوير شاطئ الراحة، وأبراج البوابة في جزيرة الريم. وحلبة الفورمولا 1 في جزيرة ياس.
كما تهدف شركة الدار العقارية إلى خلق مشاريع استثنائية ومريحة تلبي احتياجات سكان أبوظبي وتلبي توقعات السياح داخل الإمارة. تلعب الشركة دورًا مهمًا في تقديم معايير التجزئة العالمية في ياس مول ومركز التجارة العالمي. وتسهم في تطوير المعايير الدولية من خلال أكاديمياتها والمنشآت الرياضية المعروفة. مثل حلبة مرسى ياس، ومرافق المجتمع في جميع أنحاء محفظتها.
سابقة أعمال شركة الدار العقارية
شهدت الفترة الأخيرة سلسلة من الإنجازات البارزة لشركة الدار العقارية. حيث قامت بتطوير البنية التحتية لمشروع قطع أراضي ناريل. تمتلك الشركة خبرة واسعة في تنفيذ مشاريع استثمارية ناجحة في دولة الإمارات العربية المتحدة. ومن بين هذه المشاريع:
- جزيرة ياس: تميزت بمشروعات سكنية وتجارية متقدمة، وأصبحت وجهة رئيسية للعيش والاستثمار في أبوظبي.
- ريمان ليفينج: مشروع سكني فاخر يقدم أسلوب حياة استثنائي وتصاميم معمارية رائعة في قلب العاصمة.
- ياس بارك فيوز: مجمع سكني متميز يقدم وحدات سكنية فاخرة مع مناظر طبيعية خلابة.
- ياس جولف كوليكشن ريزيدنس: مجموعة من الشقق الفاخرة الممتدة على طول ملعب جولف مذهل.
- جروف فاونتن فيوز: مشروع سكني يتميز بموقع استراتيجي في أبوظبي، مع توفير مجموعة من المرافق الحديثة.
مميزات قطع أراضي ناريل
قطع أراضي ناريل تتميز بعدة جوانب تجعلها فرصة مثالية لمن يتطلعون لامتلاك قطعة أرض استثنائية لبناء منزل أحلامهم. إليك بعض المميزات البارزة:
- يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يبعد عشر دقائق فقط بالسيارة عن وسط المدينة. مما يوفر سهولة الوصول إلى الأماكن الرئيسية في أبوظبي.
- كما تقع قطع أراضي ناريل ضمن منطقة البطين الراقية بالقرب من قصر الإمارات. مما يوفر للسكان والزوار الوصول بسهولة إلى معالم مدينة أبوظبي المهمة. بما في ذلك ياس مول ومركز التجارة العالمي ومطار أبوظبي الدولي.
- يتضمن المشروع العديد من المتنزهات المفتوحة والمسابح الخارجية ونوادي خاصة. بالإضافة إلى مساحات خضراء كبيرة وجميلة تضفي جاذبية خاصة على المنطقة.
- كما يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى مراسي خاصة وممرات تربط المشروع بالمناطق الرئيسية في إمارة أبوظبي.
- تتيح جزيرة ناريل فرصًا رائعة لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية في أجواء من الفخامة والرفاهية.
