ماسنجر
فلل اوروم هي مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة والمستقلة، والتي تقع في داماك هيلز، وقد قامت شركة داماك للتطوير العقاري بتنفيذ هذا المشروع وفقًا لأحدث المعايير العالمية للجودة، وقد اختارت له موقعًا استراتيجيًا بالتحديد في منطقة أكويا أكسجين، تلك المنطقة التي تتميز باقترابها من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية، وبإطلالات مبهرة بالقرب من ملعب ترامب للجولف.
وتتميز فلل أوروم بتصميمها الفاخر والعصري، وتتوفر بمجموعة متنوعة من التصاميم والمساحات لتناسب احتياجات مختلف العملاء، حيث تضم الفلل غرف نوم واسعة، ومطابخ مجهزة بأحدث التجهيزات، إلى جانب حدائق خاصة ومواقف للسيارات.
وقد حرصت شركة داماك على أن تقدم هذا المشروع للعملاء الذين يبحثون عن السكن الراقي والفخم، بأسعار تنافسية مقارنًة بالكم الهائل من الخدمات والمميزات الاستثنائية التي قدمتها لهم.
فلل أوروم توفر أيضًا مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تشمل المسابح، والنوادي الصحية، والمطاعم، والملاعب الرياضية، والمنتزهات، والحدائق الجميلة. كما يتوفر أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة وخصوصية السكان.
موقع فلل اوروم
تقع فلل أوروم في موقع استراتيجي مثالي، وتحديدًا في مجتمع اكويا اكسجين – داماك هيلز2، النابض بالحيوية؛ والذي يتميز بوجود عدد كبير من المراكز التجارية والترفيهية المتنوعة، مثل مراكز التسوق والملاعب الرياضية، والتي أشهرها ملعب ترامب الدولي، وقد اختارت داماك هذا الموقع الفريد، لأنه مجتمع صحي صديق للبيئة، يقدم المفهوم العالمي لحماية البيئة، كما آنه مجتمع مكتفي ذاتيًا.
وقد اختارت الشركة المطورة هذه المنطقة بالتحديد، حتى تقدم لعملائها أفضل مكان يستحقون بناء حياة مثالية به، وهذا لأن هذه المنطقة بها مميزات لا حصر لها، لعل أهمها هو شبكات المواصلات العامة والطرق الرئيسية، التي تصل الفلل بكل مناطق دبي الحيوية، وهكذا يجد العميل كل ما يحتاج إليه، ومن الأماكن القريبة والمعالم البارزة من المشروع ما يلي:
- تقترب الفلل من أهم الخدمات، مثل المستشفيات العالمية والمراكز الطبية والصيدليات.
- يوجد بجانب الفلل، حضانات متطورة للأطفال، ومدارس دولية وجامعات مختلفة التخصصات.
- لا يفصل بين فلل اوروم ومدينة دبي لاند، سوى عدة خطوات.
- يجاور مطار دبي الدولي الفلل بمسافة قليلة.
- تقع الفلل بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، الذي يعد الشريان الرئيسي في دبي.
تصميم فلل اوروم
تتميز فلل اوروم بتصميمها المبتكر الذي يركز على الحفاظ على البيئة وتوفير نمط حياة صحي ومستدام للعملاء، حيث أن الشركة حرصت على توفير مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة وحدائق، تعمل على خلق جو صحي وهادئ للعملاء، وقد تميز التصميم الخارجي بالوجهات الزجاجية التي تتميز بالفخامة والإبداع، فضلاً عن الديكورات الداخلية للفلل، والتقسيمات العبقرية واستغلال المساحات الواسعة، وتخصيصها للأنشطة المختلفة، كل هذا مع فناءات أمامية وخلفية لكل الفلل.
ويحتوي المشروع على الوحدات السكنية المبهرة التي تمثلت في أنواع من الفيلات الفاخرة، بمساحات وتصاميم مبهرة، لتلبية احتياجات مختلف العملاء، كما حرصت الشركة على توفير العديد من المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية، مثل النوادي الرياضية والمطاعم والحدائق، والمحلات التجارية، والمدارس، وغيرها من وسائل الراحة التي تهدف إلى تقديم أسلوب حياة ساحر وفخم، مما يجعل الحياة في فلل اوروم فرصة للحياة الملكية وكذلك الاستثمار الناجح.
مساحة فلل اوروم
شركة داماك للتطوير العقاري وضعت ما يكفي من مساحة لتنفيذ فلل اوروم بشكل مبهر، كما فامت أيضًا بإنشاء كافة المرافق والخدمات والأنشطة الترفيهية بشكل رائع، وقد استغلت الشركة المطورة 12% فقط من تلك المساحة لتنفيذ الفلل الفاخرة، أما باقي المساحة فكانت من نصيب المسطحات المائية المختلفة، والتي تشمل بحيرات مائية ساحرة ونافورات راقصة وملونة، بالإضافة إلى حمامات السباحة الداخلية والخارجية.
كما تتضمنت المساحة أيضًا مجموعة من المتنزهات المفتوحة والحدائق الخلابة، والأماكن المخصصة للأنشطة الترفيهية المختلفة، مثل رياضة المشي الصباحية وركوب الدراجات، والممرات المخصصة للحيوانات الأليفة والخيول، بالإضافة إلى حدائق للقراءة والتأمل وإقامة حفلات الباربيكيو، وقد تم الاهتمام بخصوصية العميل بأدق التفاصيل.
أنواع ومساحة الوحدات داخل فلل اوروم
تمتع مشروع فلل أوروم بالانفراد في الفخامة والرقي، حيث تميزت الوحدات بمواصفات خاصة، وتخصيص المساحات للأغراض المختلفة، وقد حرصت شركة داماك للتطوير العقاري، على طرح وحدات لها مواصفات خاصة، لتلبية كافة متطلبات العملاء، من صفوة المجتمع وأصحاب الذوق الرفيع من الأفراد والمستثمرين، وتقديم فرص عمل والاستثمار المضمون على أرض دبي، وقد جاءت أنواع الوحدات ومساحتها، كما يلي:
- طرح المطور العقاري مجموعة من الفلل الراقية، التي تحتوي على 3 غرف منفصلة.
- تبدأ مساحة الفيلات من 1798 قدم مربع.
- وحدات تاون هاوس فاخرة، لها نفس مواصفات الفلل.
- كافة الفلل ووحدات التاون هاوس، تحتوي على حديقة وحمام سباحة خارجي وآخر داخلي.
- مساحة مخصصة ومجهزة، لأداء العبادات والفروض.
- فناء خلفي لكل فيلا، مع مساحات خارجية، لإقامة العمالة من مديرة منزل وسائق خاص وبستاني.
- مساحة مخصصة من أجل بيوت الحيوانات الأليفة.
- جراج خاص بكل فيلا.
- كافة الفلل يتم تسليمها بالفرش والأجهزة الكهربائية.
- يطرح المشروع مجموعة وحدات ذات نشاط استثماري، منها الطبي والخدمي والتجاري والطبي.
خدمات فلل اوروم
شركة التطوير العقاري داماك، قد وضعت مجموعة من الخدمات التكاملية الشاملة، التي تتميز بأقصى درجات الرفاهية، بهدف توفير الراحة للعملاء، وتقديم تجربة حياة مختلفة داخل مشروعها الكبير فلل اوروم الساحرة، وتشتمل هذه الخدمات على جوانب الحياة المختلفة، بالإضافة إلى توفير بنية تحتية قوية تم تنفيذها وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية،فضلًا على تخصيص أنشطة ترفيهية استثنائية للكبار والأطفال، والاهتمام بأدق التفاصيل الأمنية، ومن أهم تلك الخدمات التي قام المطور العقاري بتوفيرها، يمكن ذكر ما يلي:
- العبادة وإقامة الشعائر الدينية، كان لها الأولوية، فتم تصميم دور العبادة بشكل إسلامي فاخر، وتستوعب أعداد العملاء.
- تم توفير مؤسسات تعليمية تشمل جميع المراحل التعليمية، بالإضافة إلى مجموعة من الخدمات الطبية الشاملة، التي تبدأ من الصيدليات وتنتهي بالمستشفيات الكبرى.
- كما توجد مراكز تجارية عالمية، تقدم العديد من البرندات المعروفة، والمحلات التجارية للبيع بالتجزئة، لتلبية احتياجات الأسر داخل الفلل.
- تكامل الأنشطة الترفيهية، والتي تشمل النادي الرياضي والنادي الاجتماعي ومناطق لعب للأطفال وأماكن للجلوس في الهواء الطلق، بالإضافة إلى الممرات الآمنة لممارسة الأنشطة الترفيهية.
- كما تم تجهيز مكاتب عالية التقنية لخدمة رجال الأعمال، بالإضافة إلى مكاتب تأجير السيارات وتوفير العمالة المختلفة للفيلات.
- خدمات حراسة واكتمال عناصر الأمان، والتي تشمل اساور عالية من الخرسان المسلح، ومداخل ومخارج آمنة تعمل إلكترونيًا، وكاميرات تراقب كل تفاصيل المشروع، بالإضافة إلى موظفين استقبال للتحقق من شخصيات الزائرين.
- تم إسناد مهمة الحفاظ على المشروع بالكامل، من خلال شركة عالمية متخصصة في إدارة المجتمعات السكنية العالمية، لتوفير الخدمات اللازمة والعناية بالتفاصيل الدقيقة.
- كما تم عمل مجموعة من المراكز الصحية وتخصيص غرف للاسترخاء وغرف الساونا والسبا.
- تنتشر المطاعم حول الفلل، لتقدم أشهى الأطباق العالمية، بالإضافة إلى المقاهي المائية المميزة، لتقديم المشروبات اللذيذة.
تعرف على
أسعار فلل اوروم
وضعت شركه التطوير العقاري داماك، أسعار امتلاك فلل اوروم بنظام الدفع الفوري، لا تقبل المنافسة، رغم فخامة ورقي الفلل وتوفير فرص استثمارية كبيرة، وذلك لأن الشركة تهتم بمصلحة عملائها، في المقام الأول وليس المكسب المادي، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- السعر المبدئي للقدم المربع، هو 879 درهم إماراتي.
- سعر الفيلا المبدئي، بقيمة 1.900.000 درهم.
- الفيلا التي تبدأ مساحتها من 1798 وتصل إلى 1844 قدم مربع، يبدأ سعرها من 1.900.000، ويختلف السعر تبعًا لعدد من العوامل منها الديكور الداخلي، وتخصيص المساحات الخارجية.
أنظمة الدفع والسداد لامتلاك وحدات فلل اوروم
طرحت الشركة المطورة ثلاثة من الأنظمة، كل نظام يتميز باليسر والمرونة الكبيرة، أما عن تفاصيل تلك الأنظمة، فقد جاءت كما يلي:
خطة سداد 9 شهور
- يدفع العميل 29% قيمة الحجز.
- بعد 3 شهور يدفع العميل 30% من المتبقي.
- يدفع العميل 40% خلال عام الحجز الأول.
التقسيط على 3 أعوام
- لحجز الوحدة السكنية يدفع العميل 14% من إجمالي السعر.
- يقوم العميل بدفع 7.5% كل 3 شهور خلال الثلاثة أعوام.
خطة السداد على 5 أعوام
- يدفع العميل 14% لحجز الفيلا.
- خلال العام الأول يدفع العميل 7% كل 3 أشهر.
- أول قسط في العام الثاني يكون بقيمة 7% من المتبقي.
- باقي أقساط العام الثاني تبلغ 3.5% من المتبقي، وذلك كل 3 أشهر.
- أول قسط في العام الثالث يدفع العميل 3.5% من المتبقي.
- باقي الأقساط تكون بدفع 2.5% كل 3 أشهر.
- كافة أقساط العام الرابع والخامس تكون بقيمة 2.5% كل 3 أشهر.
قد يختلف سعر الوحدة، حسب النظام الذي اختاره العميل، ويتم إضافة 4% على كل نظام، كرسوم تسجيل.
المطور العقاري لمشروع فلل اوروم
شركة التطوير العقاري داماك، هي التي قامت بإطلاق مشروع فلل اوروم بكل ما يحمله من مميزات استثنائية. والتي تضمنت التصميم المبهر العالمي، إلى جانب اختيار الموقع النابض بالحياة وهو مجتمع أكويا أكسجين أو داماك هيلز 2. كما وفرت الشركة مجموعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية الاستثنائية، كل ذلك مع توفير أسعار الدفع الفوري، وأيضًا تنوع في أنظمة السداد وسنوات التقسيط. بشكل تنافسي وميسر لكافة عملائها.
وقد بدأت شركة داماك العقارية رحلتها منذ العديد من السنوات. مما جعلها تكتسب الكثير من الخبرة التي استطاعت أن تجعلها على قمة شركات التطوير العقاري داخل الإمارات العربية المتحدة. ومن خلال التكاتف مع القيادة الإماراتية. استطاعت الشركة تنفيذ خطة التطوير التي وضعتها الدولة من أجل النهوض بإمارة دبي تحديدًا وانطلاقها نحو العالمية. حيث أصبحت دبي هي المركز العالمي للتسوق على مستوى الدول العربية.
وقد قامت شركة داماك العقارية، بتنفيذ العديد من المشروعات الضخمة. التي استطاعت أن تقدم المفهوم الحديث والمبتكر في عالم التطوير العقاري. وذلك من خلال إطلاق العديد من المجتمعات المتميزة مثل: داماك هيلز وداماك هيلز 2. وإطلاق العديد من المشاريع العملاقة على أرض تلك المجتمعات، وبذلك أعادت داماك تعريف مفهوم صداقة البيئة والحفاظ عليها. فضلاً عن القيام بإعادة استخدام النفايات بأسلوب عالمي متقدم.
وتقدم داماك للسوق العقاري دائمًا، المفاهيم الجديدة وأساليب الحياة المبتكرة. ولعل الحديث عن شركة داماك لا يكفيه الكثير من السطور، لكن سوف نذكر؛ أضخم المشاريع التي قامت الشركة بإطلاقها في دولة الإمارات، ومنها انطلقت الشركة نحو العالمية. وعلى سبيل المثال وليس الحصر، نذكر ما يلي:
- تنفيذ المشروع الفريد، فلل حجر 2 ستون.
- إطلاق مجتمع اكويا اكسجين أو داماك هيلز.
- بناء المشروع الضخم، فلل الأصيل.
- إنشاء شقق برج زاده الفخمة.
- المشروع الفريد، ريفا هايتس.
مميزات فلل اوروم
تمتع فلل اوروم بالعديد من المميزات، التي حرصت الشركة المطورة على توفيرها لعملائها. بهدف تقديم أسلوب حياة عالمي في دبي، وقد اختارت الشركة المطورة تنفيذ عدد من الخدمات الاستثنائية. وطرح وحدات سكنية تتميز بطابع خاص، بالإضافة إلى تقديم خدمات متكاملة.
وتتلخص أهم المميزات المتوفرة في هذا المشروع الضخم فيما يلي:
- الموقع المثالي، تم اختيار موقع الفلل في مجتمع أكويا أكسجين، وهو مجتمع صديق للبيئة وذاتي الاكتفاء.
- التصميم العالمي، تتمتع الفلل بتصميم عالمي، ينقل التجربة الأوروبية بكل تفاصيلها الدقيقة. والإطلالات الخلابة المتنوعة، مع انتشار الحدائق الخضراء، والبحيرات المائية الخلابة
- التكامل في الخدمات الأساسية، والتي تشمل البنية التحتية والأنشطة الترفيهية المختلفة، مما يوفر تجربة ترفيهية فريدة للعملاء.
- الإقامة في الإمارات، توفر الشركة المطورة إقامة مؤقتة داخل دولة الإمارات، خلال فترة التقسيط. وتتيح أيضًا الحصول على الإقامة الدائمة بعد تسليم الفيلا للعميل.
- فرصة استثمارية مربحة، يتيح للمستثمرين، الذين يطمحون في الانطلاق من دولة الإمارات، فرصة للاستثمار المربح.
- الأسعار التنافسية، تتوفر أسعار تنافسية للدفع النقدي، بالإضافة إلى أنظمة دفع متنوعة. توفر المرونة والتسهيل لجميع العملاء، بغض النظر عن اختلاف قدرتهم المالية.
