شقق للبيع في بن غاطي فينتاج، ماجان، دبي لاند

شقق للبيع في بن غاطي فينتاج تُعد واحدة من أفضل الفرص السكنية والاستثمارية الحديثة في منطقة ماجان بقلب دبي لاند، حيث يقدّم مشروع بن غاطي فينتيج Binghatti Vintage تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري الذكي والأسعار التنافسية التي تلائم شريحة واسعة من الباحثين عن التملك في دبي. المشروع من تطوير شركة بن غاطي العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات، ويأتي ليخدم العائلات، والمهنيين الشباب، والمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد قوي داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات.

يتميّز المشروع بكونه من أهم مشاريع العقارات الجديدة قيد الإنشاء في دبي، حيث يوفّر فرصة حقيقية لامتلاك شقة حديثة في موقع هادئ يشهد نموًا متسارعًا، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية في دبي لاند، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.

شقق للبيع في بن غاطي فينتاج، ماجان، دبي لاند

تُجسّد شقق للبيع في بن غاطي فينتاج في ماجان مفهوم الرقي الحضري بأسلوب معماري فريد يجمع بين الحداثة والطابع الكلاسيكي الأنيق. يتكوّن المشروع من برج سكني بارتفاع 42 طابقًا، يتميّز بواجهة معمارية عصرية مدعّمة بتفاصيل تصميمية مستوحاة من الطراز القديم، مع غطاء شبكي جذاب يضفي طابعًا بصريًا مميزًا على المبنى.

شقق للبيع في بن غاطي فينتاج

كما تتمتع الوحدات السكنية بأسقف بارتفاع يصل إلى 3.5 أمتار، ما يمنح إحساسًا أكبر بالمساحة والراحة، إلى جانب اعتماد مفهوم التصميم المفتوح الذي يعزّز الإضاءة الطبيعية والانسيابية داخل الشقق. وقد تم تزويد الوحدات بأنظمة منازل ذكية لتوفير مستوى متقدم من الراحة وجودة المعيشة.

مرافق وخدمات متكاملة داخل المشروع

يوفّر مشروع بن غاطي فينتيج بنية تحتية متكاملة تشمل ثلاثة طوابق من مواقف السيارات تحت الأرض، بالإضافة إلى 16 مصعدًا عالي السرعة لضمان سهولة الحركة داخل المبنى. كما تم الاهتمام بتصميم المرافق المشتركة بما يخدم نمط الحياة العصري ويوفّر تجربة سكنية مريحة وآمنة للسكان.

أنواع الوحدات السكنية في بن غاطي فينتيج

تتنوع شقق للبيع في بن غاطي فينتاج لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، وتشمل:

استوديوهات سكنية

• عدد الوحدات: 1291 وحدة
• الأسعار تبدأ من 674,999 درهم إماراتي

شقق غرفة نوم واحدة

• عدد الوحدات: 236 وحدة
• الأسعار تبدأ من 1,074,999 درهم إماراتي

جناح ملكي بغرفة نوم واحدة

• عدد الوحدات: وحدتان
• الأسعار تبدأ من 1,299,999 درهم إماراتي

شقق غرفتي نوم

• عدد الوحدات: 35 وحدة
• الأسعار تبدأ من 1,499,999 درهم إماراتي

جناح ملكي بغرفتي نوم

عدد الوحدات: 8 وحدات

الأسعار تبدأ من 1,594,999 درهم إماراتي

لماذا تختار شقق للبيع في بن غاطي فينتاج؟

اختيار شقق للبيع في بن غاطي فينتاج يعني الاستثمار في موقع واعد، وتصميم معماري مميز، وجودة تنفيذ عالية من مطور عقاري موثوق، إلى جانب أسعار تنافسية وخيارات متعددة تناسب السكن العائلي أو الاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مناطق دبي لاند نموًا.

هل شقق بن غاطي فينتيج مناسبة للاستثمار؟

نعم، شقق للبيع في بن غاطي فينتاج تُعد خيارًا استثماريًا قويًا للأسباب التالية:

• موقع واعد داخل دبي لاند
• أسعار أقل من متوسط السوق مقارنة بالمشاريع المجاورة
• طلب متزايد على الإيجار في منطقة ماجان
• سمعة قوية لمطور بن غاطي العقاري
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري جيد على المدى المتوسط والطويل

لمن تناسب شقق للبيع في بن غاطي فينتاج؟

تناسب:

• الباحثين عن شقق بأسعار معقولة في دبي
• العائلات الصغيرة
• الموظفين والمهنيين الشباب
• المستثمرين في العقارات قيد الإنشاء
• الراغبين في التملك داخل مجتمع متكامل الخدمات

شقق للبيع في بن غاطي فينتاج هي شقق سكنية حديثة في ماجان دبي لاند، بأسعار تبدأ من 674,999 درهم، وتصميم عصري، وموقع استثماري واعد، مناسبة للسكن أو الاستثمار مع مطور عقاري موثوق.

تتمتع شقق للبيع في بن غاطي فينتاج بموقع استراتيجي مميز في منطقة ماجان داخل دبي لاند، وهي من أكثر المناطق السكنية نموًا وطلبًا في دبي. ويُعد موقع شقق للبيع في بن غاطي فينتاج من أبرز نقاط القوة بالمشروع، حيث يوفّر اتصالًا مباشرًا وسريعًا مع أهم الطرق الرئيسية، وعلى رأسها شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين، ما يجعل التنقل إلى مختلف مناطق دبي سهلاً وسلسًا.

اختيار شقق للبيع في بن غاطي فينتاج يعني السكن أو الاستثمار في منطقة تجمع بين الهدوء، والأسعار المعقولة، والقرب من أهم المعالم الحيوية، وهو ما يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى المتوسط والطويل.

الموقع الجغرافي لشقق للبيع في بن غاطي فينتاج

الموقع الجغرافي لشقق للبيع في بن غاطي فينتاج

تقع شقق للبيع في بن غاطي فينتاج في ماجان دبي لاند بالقرب من مجموعة من أهم الوجهات والمعالم في الإمارة، ما يعزّز من جاذبيتها السكنية والاستثمارية، ومن أبرزها:

• 10 دقائق من القرية العالمية
• 15 دقيقة من عالم آي إم جي للمغامرات
• 20 دقيقة من وسط دبي وبرج خليفة
• 25 دقيقة من مرسى دبي
• 30 دقيقة من مطار دبي الدولي

هذا القرب من المعالم الرئيسية يجعل شقق للبيع في بن غاطي فينتاج خيارًا مثاليًا للباحثين عن شقق في دبي لاند بموقع عملي يسهل منه الوصول إلى مراكز العمل، والترفيه، والخدمات اليومية.

لماذا ماجان خيار مثالي لشراء شقق للبيع في بن غاطي فينتاج؟

أصبحت منطقة ماجان واحدة من أكثر المناطق جذبًا للراغبين في شراء شقق للبيع في بن غاطي فينتاج، وذلك بفضل:

• أسعار عقارية أقل مقارنة بمناطق دبي المركزية
• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة
• قربها من المدارس، والجامعات، والمراكز الطبية
• تزايد الطلب على الإيجار في دبي لاند
• نمو مستمر في البنية التحتية والخدمات

كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج قرارًا ذكيًا للراغبين في تحقيق عائد إيجاري مستقر.

مرافق وخدمات شقق للبيع في بن غاطي فينتاج

توفر شقق للبيع في بن غاطي فينتاج مجموعة متكاملة من المرافق العصرية التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أسلوب حياة متوازن، وتشمل:

• مسبح فاخر على طراز المنتجعات
• صالة رياضية ومركز لياقة بدنية مجهزان بالكامل
• حدائق طبيعية ومساحات خارجية للاسترخاء
• مناطق لعب آمنة للأطفال ومناطق عائلية
• قاعة مجتمعية متعددة الاستخدامات
• متاجر ومطاعم داخل المشروع
• مواقف سيارات مغطاة للسكان
• أمن وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة

وتعكس هذه المرافق جودة الحياة التي توفّرها شقق للبيع في بن غاطي فينتاج داخل مجتمع سكني متكامل يوازن بين الراحة، والخصوصية، ونمط الحياة العصري.

شقق للبيع في بن غاطي فينتاج تقع في ماجان دبي لاند بموقع استراتيجي قريب من أهم معالم دبي، وتوفّر مرافق عصرية متكاملة، وأسعار مناسبة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري في دبي.

لماذا الاستثمار في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج؟

يُعد الاستثمار في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج فرصة ذكية داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي لاند، حيث يجمع المشروع بين جودة البناء، والموقع الاستراتيجي، والأسعار التنافسية التي تناسب المستثمرين والمشترين الباحثين عن قيمة حقيقية مقابل السعر. ويُصنّف مشروع بن غاطي فينتيج كأحد أفضل المشاريع العقارية قيد الإنشاء في دبي لاند حاليًا، خاصة لفئة الشقق السكنية متوسطة السعر ذات الطلب المرتفع.

الاستثمار في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج يمنحك مجموعة من المزايا القوية، أبرزها:

• أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع السكنية المجاورة، مع خطط تقسيط مرنة تناسب المستثمرين
• موقع مميز في ماجان دبي لاند يدعم تحقيق عوائد إيجارية مستقرة
• عائد استثماري محتمل مرتفع بفضل الطلب المتزايد على الإيجار في المنطقة
• مطور عقاري موثوق يتمتع بسجل قوي من المشاريع الناجحة في دبي
• طلب متنامٍ على الشقق متوسطة الدخل في مواقع حيوية يسهل الوصول إليها
• خيار مثالي للاستثمار طويل الأجل أو للسكن مع الحفاظ على قيمة العقار

ومع استمرار النمو المتسارع في سوق العقارات بدبي، تشهد مناطق مثل دبي لاند وماجان اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين المحليين والدوليين، ما يعزّز من فرص نجاح الاستثمار في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج سواء من حيث العائد الإيجاري أو نمو رأس المال على المدى الطويل.

شقق للبيع في بن غاطي فينتاج تُعد خيارًا استثماريًا قويًا في دبي لاند بفضل أسعارها التنافسية، موقعها المميز في ماجان، الطلب المرتفع على الإيجار، ومطور عقاري موثوق، ما يجعلها مناسبة للاستثمار أو السكن طويل الأجل.

مساحة وتصميم شقق للبيع في بن غاطي فينتاج – ماجان دبي

تعكس شقق للبيع في بن غاطي فينتاج مفهوم الجودة الشاملة من خلال تخطيط عمراني مدروس أُقيم على مساحة أرض واسعة تبلغ 98,302.60 قدم مربع، حيث تم استغلال المساحة بعناية فائقة لتحقيق توازن مثالي بين المباني السكنية والمرافق الخدمية والترفيهية. ويأتي هذا التصميم ضمن رؤية بن غاطي للتطوير العقاري في تقديم مشروعات سكنية متكاملة بمعايير عالمية داخل واحدة من أسرع مناطق دبي لاند نموًا.

وقد تم تخصيص جزء من المساحة لإقامة الوحدات السكنية المتنوعة التي تلبي مختلف الاحتياجات، بدايةً من الاستوديوهات العملية وحتى الشقق الملكية الفاخرة، ما يجعل شقق للبيع في بن غاطي فينتاج خيارًا مناسبًا للأفراد، والعائلات الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن تنوّع في المساحات والأسعار داخل مشروع واحد.

أما المساحة الأكبر من المشروع، فقد خُصصت للمرافق الخدمية والمساحات الترفيهية، بهدف توفير نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة، والخصوصية، والرفاهية، ويعزز مفهوم المجتمع السكني العصري داخل شقق للبيع في بن غاطي فينتاج.

التخطيط المعماري والهندسي لشقق للبيع في بن غاطي فينتاج

يتميّز مشروع شقق للبيع في بن غاطي فينتاج في ماجان دبي بتركيبة هندسية متطورة تعكس أعلى معايير التصميم والبناء، وتتمثل تفاصيل المبنى في الآتي:

• التصميم الهندسي: 3B + G + MEZ + 4P + 36 + 1Mech + R
• عدد وحدات الاستوديو: 1291 وحدة سكنية
• عدد شقق غرفة نوم واحدة: 236 وحدة
• عدد الشقق الملكية (غرفة نوم واحدة): وحدتان
• عدد شقق غرفتي نوم: 35 وحدة
• عدد الشقق الملكية (غرفتي نوم): 8 وحدات
• إجمالي عدد الوحدات السكنية: 1572 وحدة سكنية
• عدد المصاعد الكهربائية: 16 مصعدًا
• مصعد مخصص للطوارئ: مصعد واحد

ويعكس هذا التنوع الكبير في الوحدات السكنية داخل شقق للبيع في بن غاطي فينتاج قدرة المشروع على تلبية احتياجات شرائح مختلفة من المشترين، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار العقاري طويل الأجل في دبي لاند.

شقق للبيع في بن غاطي فينتاج تمتد على مساحة 98,302.60 قدم مربع في ماجان دبي لاند، وتضم 1572 وحدة سكنية بتصميم هندسي متطور ومرافق متكاملة، ما يجعلها مناسبة للسكن والاستثمار.

أبرز المرافق والخدمات في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج

توفّر شقق للبيع في بن غاطي فينتاج مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتلبية متطلبات الحياة العصرية، وتشمل:

• مساحات خضراء واسعة تتكامل بانسيابية مع البحيرات الصناعية لخلق أجواء طبيعية مريحة
• مسابح متنوعة تناسب الكبار والأطفال، وتوفّر تجارب استجمام فاخرة
• منطقة ألعاب أطفال آمنة ومجهزة بالكامل بمعايير عالية للسلامة
• مسارات مخصصة للمشي، والجري، وركوب الدراجات لعشّاق نمط الحياة الصحي
• محلات تجزئة داخل المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة
• نادي صحي فاخر يضم ساونا وجاكوزي وتقنيات حديثة للعناية والاسترخاء
• صالة رياضية متكاملة بأحدث الأجهزة لدعم نمط الحياة النشط
• تكييف مركزي وشبكة إنترنت فائقة السرعة في جميع الوحدات
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات داخل المشروع
• 16 مصعدًا كهربائيًا حديثًا لخدمة الوحدات السكنية
• مصعد مخصص للطوارئ وفق أعلى معايير السلامة
• أفراد أمن محترفون يعملون على مدار الساعة
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع 24/7
• جراج سيارات واسع وآمن مزود بأحدث أنظمة الأمان
• فريق نظافة متواجد طوال اليوم للحفاظ على جودة المرافق
• طاقم صيانة محترف جاهز للتعامل مع أي أعطال فورًا

لماذا تعزز هذه الخدمات قيمة شقق للبيع في بن غاطي فينتاج؟

تُسهم هذه المرافق المتكاملة في رفع مستوى المعيشة اليومية، كما تعزّز من الطلب على شقق للبيع في بن غاطي فينتاج سواء للسكن أو الإيجار، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في استثمار عقاري مستقر داخل دبي لاند مع عوائد مستقبلية واعدة.

شقق للبيع في بن غاطي فينتاج في ماجان دبي لاند توفّر مرافق متكاملة تشمل مساحات خضراء، مسابح، نادي صحي، صالة رياضية، أمن 24 ساعة، وخدمات صيانة ونظافة، ما يجعلها مناسبة للسكن الفاخر والاستثمار العقاري.

أسعار شقق للبيع في بن غاطي فينتاج – ماجان دبي لاند

تُقدّم شقق للبيع في بن غاطي فينتاج نموذجًا متكاملًا للسكن العصري في قلب دبي لاند، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي في ماجان، والتصميم المعماري المتقدم، والأسعار التنافسية التي تمنح المشترين والمستثمرين فرصة حقيقية للدخول إلى سوق عقاري واعد. وقد حرصت شركة بن غاطي للتطوير العقاري على تنويع الوحدات والمساحات لتلبية احتياجات الباحثين عن سكن هادئ أو استثمار بعوائد إيجارية قوية.

تعكس أسعار شقق للبيع في بن غاطي فينتاج دراسة دقيقة للسوق، بما يضمن توازنًا مثاليًا بين جودة البناء وقيمة الاستثمار، ويجعل المشروع مناسبًا لمختلف الميزانيات داخل واحدة من أسرع مناطق دبي نموًا.

أسعار الوحدات في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج

• استوديوهات تبدأ من 674,999 درهم إماراتي
• شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 1,099,000 درهم إماراتي
• شقق غرفتي نوم تبدأ من 1,525,000 درهم إماراتي
• شقق ملكية – غرفة واحدة تبدأ من 1,299,999 درهم إماراتي
• شقق ملكية – غرفتان تبدأ من 1,594,999 درهم إماراتي

هذا التنوع السعري يجعل شقق للبيع في بن غاطي فينتاج خيارًا مرنًا للسكن أو الاستثمار طويل الأجل في دبي لاند.

أنظمة السداد في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج

وفّرت شركة بن غاطي للتطوير العقاري خطط سداد مرنة وميسّرة تتيح التملك بسهولة دون أعباء مالية، ما يعزّز من جاذبية شقق للبيع في بن غاطي فينتاج لدى المستثمرين والمشترين.

تفاصيل خطة السداد:

• 14% مقدم حجز
• تقسيط مرن حتى التسليم بنسبة 60/40
• بدون فوائد سنوية

وتمنح هذه الخطة فرصة مثالية للاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مستقبلًا، مع تقليل الضغط المالي خلال فترة الإنشاء.

مميزات الاستثمار في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج

يمثّل الاستثمار في شقق للبيع في بن غاطي فينتاج خيارًا ذكيًا يجمع بين الأمان والعائد المرتفع، خاصة مع النمو المتسارع لسوق العقارات في دبي لاند. ويستفيد المشروع من بيئة استثمارية قوية تدعم الاستدامة والنمو طويل الأمد.

أهم مزايا الشراء والاستثمار:

• أسعار تنافسية مقارنة بمشاريع دبي المجاورة
• موقع استراتيجي في ماجان يعزّز الطلب على الإيجار
• عوائد إيجارية مرتفعة قد تصل إلى 10% سنويًا في بعض المناطق
• نمو مستمر في قيمة العقارات بدعم من التوسع العمراني
• بيئة اقتصادية مستقرة ومتنوعة القطاعات
• بنية تحتية عالمية (مطارات، طرق، مجتمعات متكاملة)
• تسهيلات تشريعية تضمن تملكًا آمنًا للمستثمرين الأجانب
• إعفاءات ضريبية جذابة تعزّز الاستثمار طويل الأجل
• تنوّع ثقافي وفعاليات عالمية تدعم الطلب السكني

كل هذه العوامل تجعل شقق للبيع في بن غاطي فينتاج مناسبة للمستثمرين الباحثين عن نمو رأسمالي وعائد إيجاري مستقر.

عن شركة بن غاطي للتطوير العقاري

تُعد بن غاطي للتطوير العقاري من أبرز المطورين في الإمارات، تأسست عام 2008، وتمتلك محفظة تضم أكثر من 40 مشروعًا في مواقع استراتيجية مثل الخليج التجاري، جبل علي، واحة دبي للسيليكون، ومرسى دبي. وقد رسّخت الشركة مكانتها بفضل الجودة والابتكار، مع تبنّيها نهج الاستدامة من خلال حلول خضراء تشمل:

• أنظمة طاقة شمسية
• مواد بناء صديقة للبيئة
• تقنيات متقدمة لإدارة الموارد

أبرز أعمال بن غاطي السابقة

• بن غاطي بيناكل الجداف – إطلالات على خور دبي وموقع حيوي
• بن غاطي سيركل – مساحات خضراء ومرافق عصرية
• بن غاطي فلير – تصاميم ذكية وإطلالات على أفق المدينة
• بن غاطي إيليت – تجربة سكنية فاخرة بمرافق متكاملة
• سكاي رايز بن غاطي – أبراج شاهقة بإطلالات بانورامية
• بن غاطي روبي – تصميم فاخر وموقع استراتيجي
• بن غاطي أكوارايز – وحدات بإطلالات مائية ومرافق متكاملة

شقق للبيع في بن غاطي فينتاج في ماجان دبي لاند تبدأ أسعارها من 674,999 درهم مع خطط سداد مرنة 14% مقدم و60/40، وتتميّز بعوائد إيجارية مرتفعة، موقع استراتيجي، ومطور عقاري موثوق، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.