ماسنجر
التصميم الفريد الذي توفره شقق دانيا يعمل على جذب فئة مميزة من العملاء، بما في ذلك رجال الأعمال الواعين الذين يرون في هذا المشروع فرصة استثمارية ذهبية في قطاع العقارات، ويقع المشروع السكني في قلب مدينة دبي للإنتاج الإعلامي، وذلك بسبب حسن اختيار شركة ديار العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير والاستثمار، تقدم الشركة خدمات شاملة تلبي احتياجات السكان في مختلف المجالات، ويحظى المشتري بامتيازات جغرافية مميزة، إلى جانب أسعار ملائمة وأنظمة سداد مريحة.
موقع شقق دانيا
اختارت شركة ديار العقارية مدينة دبي للإنتاج الإعلامي كموقع رئيسي لمشروع شقق دانيا، مستفيدة من تفوق المدينة الاستراتيجي بالقرب الجغرافي من الطرق الرئيسية والشوارع المحورية الرئيسية التي تربط بين مختلف مناطق دبي، ويوفر الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسط المدينة في دقائق قليلة فقط.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي فريد يوفر للمقيمين الاستمتاع بالقرب من أبرز الأبراج السكنية والمناطق الترفيهية المعروفة في مدينة دبي، بالإضافة إلى وجود المطاعم الراقية والكافيهات والمراكز التجارية البارزة والمحلات التجارية، مما يسهل على السكان الاستمتاع بحياة مريحة داخل المبنى السكني.
تتيح شقق دانيا الوصول السهل إلى مجموعة من الوجهات الرائعة في محيطها، حيث تقع القرية العالمية على بُعد 17 دقيقة، وتبعد حديقة الزهور 12 دقيقة، بينما تُصل إلى حديقة الفراشات في غضون 14 دقيقة، ويمكن الوصول إلى أبراج ذا كريسنت وبرج لاجو فيستا وبرج ليك سايد في 5 و6 دقائق على التوالي.
بالإضافة إلى ذلك، تبعد محطة مترو الفرجان ومحطة مترو ذا جاردنز 2 ومحطة مترو ديسكفري جاردنز 2 مسافة 16 دقيقة فقط عن المبنى السكني، وتوفر محطة باص دي بي سي انترانس 2 إمكانية الوصول بسهولة، وتقع على بُعد دقيقة واحدة، بينما تبعد محطة باص دي بي سي شارع 1 مسافة 3 دقائق.
يتمتع السكان أيضًا بوجود مجموعة من المطاعم الرائعة في المنطقة، حيث يبعد مطعم نيو ديفود ومطعم تيستي وورلد 5 دقائق، بينما يُصل إلى ذا بيك وك في 4 دقائق، وتتوفر خدمات التسوق بسهولة، حيث يمكن الوصول إلى سوبر ماركت المدينة وألفا برنت وجرينس ميني مارت في 4 أو 5 دقائق فقط من المبنى السكني.
تصميم المشروع
تعتبر شركة ديار العقارية الرائدة في مشروع شقق دانيا الواقع في وسط مدينة دبي للإنتاج الإعلامي، حيث يتمتع تصميم الوحدات بأحدث الطرز العصرية والحديثة من الداخل، مع تفرد بعضها بالطراز الكلاسيكي المحبوب لدى مجموعة واسعة من العملاء، تم تجهيز الوحدات بجميع وسائل التكنولوجيا المتقدمة والتسهيلات لضمان حياة سكنية ذكية ومتطورة.
تأتي التشطيبات والتجهيزات الداخلية بتميز رائع، وذلك وذلك بسبب خبرة وكفاءة الشركة المتخصصة في مجال الديكورات، يتم تقسيم المساحة الداخلية بناءً على احتياجات وآراء كل أسرة، في حين تتميز الواجهات الخارجية بجاذبية فائقة، حيث تلفت الانتباه من اللحظة الأولى وذلك بسبب دقة التفاصيل.
أولت الشركة المطورة للعقارات اهتمامًا خاصًا للتأكيد على اللمسات الجمالية التي تنبعث منها روح الرفاهية، مما يجعل المقيمين يشعرون بالفرادة بين سكان المناطق السكنية الأخرى في مدينة دبي، لا تتردد في الاستفادة من فرصة الحصول على وحدتك داخل مشروع شقق دانيا، حيث يجسد التصميم الفريد تفرد الحياة السكنية في هذا المجتمع المتميز.
مساحة شقق دانيا
في إطار تطويرها المستمر داخل مدينة دبي للإنتاج الإعلامي، قامت شركة ديار العقارية بإنشاء مبنى سكني فاخر يمتد على مساحة تبلغ 1،2 مليون قدم مربع، ويعد هذا المبنى من أكبر المشاريع السكنية في المنطقة، يتألف المبنى من 18 طابقًا فوق سطح البحر، ويحمل اسم دانيا كتسمية تجارية لهذا المشروع الحضري الأنيق والفاخر في إمارة دولة الإمارات العربية المتحدة.
أنواع ومساحة الوحدات داخل المشروع
في ظل التحديات المستمرة التي تواجهها أسواق العقارات، تُلقي الشركات بجهودها في سباق مستمر نحو التميز والنجاح، يعتبر تصميم وتوفر الوحدات السكنية الفاخرة عاملاً حاسمًا لضمان التفوق والجذب، تبرز شقق دانيا كواحدة من المشاريع الرائدة، حيث تُقدم وحدات سكنية فاخرة وأنيقة في قلب مدينة دبي للإنتاج الإعلامي، تتنوع هذه الوحدات في المساحات والأحجام لتلبية مختلف احتياجات العملاء.
تقدم وحدات شقق دانيا من ديار العقارية مجموعة من الخدمات ووسائل الراحة، وتحاط بكل ما يلزم لتسهيل حياة المقيمين، بما في ذلك الترفيه والرعاية الصحية والتعليم والتسوق، وتتنوع الوحدات في ثلاثة أنماط رئيسية:
- شقق استوديو: تمنح الفرد حرية التنقل والعيش بأسلوب مريح ومناسب.
- شقق مكونة من صالة وغرفة نوم واحدة: تجمع بين الراحة والأناقة في تصميم متكامل.
- شقق مكونة من صالة وغرفتين نوم: توفر مساحة فسيحة لتلبية احتياجات الأسرة الكبيرة وتوفير أفضل تجربة سكنية.
يتميز مشروع شقق دانيا بتنوعه الفريد الذي يلبي احتياجات واستفسارات متنوعة للعملاء والمستثمرين، حيث يقدم المشروع ثلاثة أنماط مختلفة من الوحدات، مع تنوع في المساحات الداخلية لتحقيق أقصى قدر من التناسب مع احتياجات الجمهور، تشمل هذه المساحات:
- استديوهات: تبدأ مساحة الاستديوهات من 427 قدم مربع إلى 477 قدم مربع، مما يوفر خيارات مرنة لأولئك الذين يفضلون السكن الاستوديو بتصاميمه العصرية.
- شقق مكونة من صالة وغرفة نوم واحدة: تتراوح مساحة هذه الشقق من 632 قدم مربع إلى 720 قدم مربع، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والأناقة.
- شقق مكونة من صالة وغرفتين للنوم: تتميز بمساحة تتراوح بين 968 قدم مربع إلى 1200 قدم مربع، مما يوفر للعائلات مساحات سكنية فسيحة تلبي تطلعاتهم واحتياجاتهم المتنوعة.
خدمات شقق دانيا
- مصاعد فائقة السرعة لتسهيل تنقل المقيمين بين طوابق المبنى.
- مواقف السيارات تتضمن مظلات وجراجات واسعة لراحة ركن السيارات ومناطق مغطاة لزوار ووافدين.
- الحدائق والمنتزهات تحيط بالمبنى من كافة الاتجاهات لتوفير أجواء هادئة.
- يوجد في شقق دانيا صالات الجيم والرياضة لتشجيع الحياة الصحية واللياقة البدنية للمقيمين.
- أمان المبنى بوجود كاميرات مراقبة تلفزيونية وفريق أمان لمداخل ومخارج المبنى.
- مرافق ترفيهية تشمل حدائق للاحتفالات ومناطق لحفلات الشواء.
- مناطق للأطفال (كيدز آريا) توفير بيئة مناسبة للأطفال.
- مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات لتشجيع على النشاط البدني.
- خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على جودة المبنى.
- مناطق تجارية تتيح وجود محلات ومولات ضخمة ومتنوعة.
- أنظمة السلامة تشمل أجهزة كشف تلقائية للدخان.
- خدمة الاستقبال والضيافة متاحة على مدار اليوم.
- يوجد في شقق دانيا مرافق الترفيه المائي تضم حمامات السباحة وبرك المياه للتمتع بلحظات سعيدة.
- نوادي صحية توفير حمامات الساونا والتدليك والجاكوزي والسبا.
- مراكز الرعاية الطبية تتضمن فرق طبية خبيرة تعمل على مدار اليوم.
تعرف على
أسعار شقق دانيا
في قلب مدينة دبي للإنتاج الإعلامي، تُقدم شركة ديار العقارية مشروع شقق دانيا بأسعار متنوعة لتلبية احتياجات مختلفة من العملاء، تبدأ الأسعار بشكل جذاب، حيث يمكن للعملاء الاختيار من بين تشكيلة واسعة من الوحدات بمساحات مختلفة، إليك نظرة عامة على نطاق الأسعار:
- للشقق بمساحة من 427 حتى 679 قدم مربع: تتراوح الأسعار بين 551,015 و 642,365 درهم إماراتي.
- للشقق بمساحة من 652 حتى 772 قدم مربع: تتراوح الأسعار بين 781,691 و 948,781 درهم إماراتي.
- للشقق بمساحة 1060 قدم مربع وما فوق: تبدأ الأسعار من 1,210,185 درهم إماراتي.
بالإضافة إلى ذلك، تقدم شركة ديار العقارية خيارات تأجير مرنة تتناسب مع احتياجات العملاء، حيث تتفاوت أسعار الإيجار السنوي على النحو التالي:
- إيجار الاستديوهات: يتراوح بين 22 إلى 25 ألف درهم إماراتي سنويًا.
- إيجار الشقق ذات الغرفة الواحدة وصالة: يتراوح بين 28 إلى 33 ألف درهم إماراتي سنويًا.
- إيجار الشقق ذات غرفتين وصالة: يتراوح بين 43 إلى 45 ألف درهم إماراتي سنويًا.
أنظمة الدفع والسداد
تبرز ديار العقارية كواحدة من أبرز الشركات الاستثمارية في الشرق الأوسط، حيث تقدم مشاريع سكنية وعمرانية فاخرة تلبي احتياجات جميع الفئات الاجتماعية، يعزى نجاحها إلى تنوع وحداتها السكنية وتوفير أسعار تتناسب مع مختلف الاحتياجات، تقدم ديار العقارية نظم سداد مرنة وأقساط مريحة لتسهيل عمليات سداد ثمن الوحدة السكنية الكلية، يوفر نظام السداد الذي تقدمه الشركة فرصًا للعملاء للتمتع بالمرونة المالية، مع توفير خيارات دفع مقدم منخفضة تعكس جدية الحجز.
المطور العقاري للمشروع
في عام 2002، أسست شركة ديار العقارية برأس مال بلغ حوالي 18 مليون درهم إماراتي. ومنذ ذلك الحين نمت الشركة بسرعة في السوق العقاري والاستثماري، خاصة في دول عربية بارزة. بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة حيث تمتلك استثمارات كبيرة ومشاريع ضخمة في مدن دبي وأبو ظبي. وتوجد أيضًا استثمارات في تركيا، المملكة المتحدة، لبنان، الولايات المتحدة، وغيرها.
تتميز شركة ديار العقارية بخبرتها الواسعة وتنوع الكفاءات والموظفين في مختلف مجالات البناء والتشييد. اتخذت الشركة خطوات توسعية ضخمة تشمل جميع جوانب الصناعة. مشاريعها أصبحت رموزاً عربية مشهورة في مناطق حصرية مثل خليج جميرا في مدينة دبي.
خلال فترة تزيد عن عقدين من الزمن، تطورت شركة ديار العقارية لتصبح رائدة في مجالها. حيث ارتفع رأس مال الشركة إلى 5،78 مليار درهم في عام 2007. يجدر بالذكر أن لدى الشركة خبرة متنوعة في مجالات أخرى. مثل إدارة الأصول وقطاع الضيافة، وإدارة المراكز التجارية، والمرافق العامة، وغيرها.
سجلت شركة ديار للاستثمارات والتطوير العقاري سلسلة من النجاحات في الماضي. حيث استندت الشركة إلى قواعد راسخة ورؤى مستقبلية ذكية لتحقيق طفرة في مجالات التطوير والإنشاءات العمرانية والهندسية. يتضمن محفظة الأعمال السابقة للشركة مشاريع بارزة مثل أبراج أكسفورد، برج ريجاليا، وشقق أفنان، كما قدمت الشركة بنجاح مشروعات. مثل أتريا، وأبراج ماي فير في مدينة دبي، ومشروع بيلا روز، ونسيم بابديت في دولة لبنان.
تشمل الإنجازات البارزة الأخرى للشركة مشروع أوكوود ريزيدنسي، وشقق تريا. ومشروع روبي السكني، وميدتاون ديار، ومشروع ميدتاون نور، وميدتاون دانية، ومشروع مونت روز. وذلك بسبب هذه المشاريع الرائدة، أكسبت شركة ديار سمعة قوية كمطور عقاري مبدع وموثوق به في قطاع التطوير العقاري.
مميزات شقق دانيا
- يتميز مشروع شقق دانيا بموقعه الاستراتيجي القريب من الطرق المركزية، والمعالم البارزة، والمناطق الشهيرة.
- تقدم وحدات شقق دانيا تصاميم مبتكرة وحديثة بالإضافة إلى لمسات كلاسيكية تضفي طابعًا خاصًا على الوحدات.
- يوفر المشروع تنوعًا في المساحات الداخلية لتناسب احتياجات مختلفة.
- يوفر المشروع تربية الحيوانات الأليفة في وحدات محددة داخل المبنى.
- يوفر مشروع شقق دانيا فرصة إيجار الوحدات بأسعار تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
- تتيح وحدات شقق دانيا نطاقًا واسعًا من الأسعار، مما يجعلها في متناول الجميع.
- يُيسر النظام المرن عمليات الدفع والسداد لثمن الوحدة، مما يوفر للعملاء تجربة سهلة ومرنة.
