ماسنجر
شقق للبيع في لا فوال قدمتها شركة مراس القابضة، في أرقى مواقع دبي، التي تقترب من كافة المعالم الحيوية والأنشطة الترفيهية العالمية، فضلًا عن وجود خدمات أساسية ومرافق متطورة، ولم يكتفي المطور العقاري، بل قدم أيضًا تصميمات معمارية ساحرة، لأصحاب الذوق الرفيع من الأفراد المقيمين داخل إمارة دبي، وكذلك الوافدين إلى العمل.
فضلًا عن مجموعة الخدمات التي قامت الشركة المطورة بإنشائها للعملاء، داخل مشروع لا فوال، والتي شملت كافة جوانب الحياة، بما فيها الطبية والتعليمية والخدمية وكذلك الترفيهية، وقد حرص المطور العقاري على توفير إطلالات بانورامية، حيث تخطت الـ 2700 إطلالة من المعالم المبهرة في إمارة دبي.
وبذلك طرحت شركة مراس القابضة شقق للبيع في لا فوال ، بمواصفات عالمية، مع أسعار تنافسية وأنظمة مريحة للسداد والتقسيط، لذا يُعد مشروع لا فوال فرصة استثمارية لكل مستثمر طموح، سواء كان أجنبي أو عربي.
موقع شقق للبيع في لا فوال
اختارت شركة مراس القابضة، موقع إقامة مشروع لا فوال، بعد عمل دراسات عميقة لاختيار موقع متميز، ويعتبر أكثر المواقع زيارة وجذبًا في إمارة دبي، لكي تطرح شقق للبيع في لا فوال ، تتمتع بواجهات راقية وإطلالات ساحرة، حتى يستمتع العملاء بأفضل تجارب الحياة، في هذا الموقع المتميز.
ويقع المشروع تحديدًا في جزيرة بورت دي لامير، التي تتجاوز المفهوم المعروف للرقي والفخامة، حيث أنها واجهة بحرية، توفر نمط حياة مائية، بالإضافة إلى المناظر الفريدة التي تضمها على المحيط، وتقدم للعملاء أفق دبي بالكامل، من خلال الإطلالات البانورامية.
وينتشر في هذه المناطق العديد من المولات، والخدمات الأساسية، وكذلك الأنشطة الترفيهية العالمية، كل هذا مع شبكة مواصلات متطورة، تجعل الوصول إلى مشروع لا فوال أو الخروج منه إلى أي وجهة أمرًا يسيرًا، أما عن أهم ما يجاور المشروع من مرافق ومعالم، وطرق رئيسية نذكر ما يلي:
- يجاور شقق لا فوال عدد كبير من نوادي اليخوت، والمراسي المخصصة لها.
- يطل المشروع بشكل مباشر على منطقة لؤلؤة جميرا المتميزة.
- خدمات تعليمية عالمية، تشمل كافة المراحل، والتي تبدأ من الحضانات إلى الجامعات.
- يحيط بشقق لا فوال العديد من المنتجعات السياحية، التي تتمتع بخدمات الخمس نجوم والأربعة نجوم.
- لا يفصل بين المشروع ومنطقة لامير سوى خمسة دقائق فقط.
- المسافة بين شقق لا فوال والمطار الدولي بإمارة دبي تستغرق خمسة عشر دقيقة فقط، فضلًا عن اقتراب المشروع من المطار الدولي آل مكتوم.
- مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم، تلتف حول المشروع لتقدم خدمات ترفيهية.
- خدمات طبية متميزة تنتشر بجانب المشروع.
- شبكة متطورة من المواصلات العامة، وأيضًا المواصلات المائية.
تصميم شقق للبيع في لا فوال
تتمتع شقق للبيع في لا فوال بالفخامة والابتكار، حيث يتميز التصميم المعماري الخارجي بالحداثة والرقي، وهذا جعل المشروع يأخذ طابع خاص من الفخامة، حيث تتمتع الواجهات بالزجاج العاكس للضوء والمانع للضوضاء، مع تراسات واسعة للاستمتاع بالإطلالات البانورامية على أفق دبي.
وقد قامت الشركة المطورة باستخدام مواد بناء على أعلى مستوى من الجودة، فقامت بوضع رخام فاخر وخشب طبيعي، في التشطيبات الخارجية والداخلية، ممّا جعل المشروع يبدو كتحفة معمارية، تمّ إضافتها إلى جمال إمارة دبي، وقد قام المطور العقاري باستخدام التكنولوجيا الحديثة، في التصميمات الخارجية، وإمكانية التحكم الذكي للأجهزة الكهربائية بالكامل.
كل هذا مع إضاءة خارجية للمشروع ككل، قامت بتنفيذها إحدى الشركات العالمية الكبرى، وقد تضمن التصميم المعماري أيضًا، وجود العديد من المرافق الترفيهية الموجهة للأطفال، ليصبح مشروع لا فوال، من الجواهر الثمينة داخل إمارة دبي.
مساحة شقق للبيع في لا فوال
رصدت الشركة المطورة مساحة واسعة، من أجل إقامة كل ما يُلبّي احتياجات العملاء، ومن أجل توفير بيئة مفعمة بالراحة والحيوية، وقد استغلت الشركة المطورة تلك المساحة على نحو عبقري، حيث قامت ببناء الوحدات السكنية على نسبة 13% فقط من المساحة الكبيرة، أما باقي المساحة فكانت من نصيب المتنزهات والحدائق الخضراء، والأماكن المخصصة للأنشطة الترفيهية المتنوعة.
إلى جانب حمامات السباحة الخارجية، والتي جعلت من المشروع تحفة فنية، أما بالنسبة لمساحة المرافق، فقد قام المطور العقاري باستخدامها كما ينبغي، حيث وضع الأولوية لإقامة المساجد، وأيضًا المرافق التعليمية المتكاملة، إلى جانب الخدمات الطبية بكل تفاصيلها.
كما حافظ المطور العقاري على المساحات التي توفر الخصوصية للعملاء بشكل منظم، لذا يعتبر ما تمّ طرحه من شقق للبيع في لا فوال ، أمثل ما يمكن تقديمه سواء للاستثمار المضمون أو للحياة المتطورة.
أنواع ومساحة الوحدات داخل شقق للبيع في لا فوال
استطاع المطور العقاري، أن يقدم للعملاء الشقق السكنية داخل مشروع لا فوال، بمساحات مختلفة، لتتناسب مع الأسر ذات الأعداد الكبيرة، وكذلك للأفراد المقيمين داخل إمارة دبي، أو الوافدين من أجل العمل من الدول الأخرى والإمارات الأخرى، وقد جاءت المساحات وأنواع الوحدات كما يلي:
- شقق للبيع في لا فوال بمساحة تبدأ من 5583 قدم مربع.
- تتكون الشقق من عدد مختلف من الغرف، يبدأ من الغرفة الواحدة، ويصل حتى الثلاثة غرف.
- يحتوي المشروع على وحدات استثمارية، تشمل النشاطات التجارية والطبية.
- كافة المباني تتمتع بلوبي وموظفي استقبال ذو خبرة واسعة.
- يوجد طوابق تحت الأرض كمنطقة جراجات للسيارات.
- مجموعة كبيرة من مواقف السيارات المغطاة.
خدمات شقق للبيع في لا فوال
وضعت شركة مراس القابضة، كم هائل من الخدمات والمرافق المتطورة داخل مشروع لا فوال، حتى يستمتع العملاء بأسلوب حياة لا ينقصه أي خدمة أو نشاط ترفيهي، وبذلك قدمت لكل عميل يبحث عن شقق للبيع في لا فوال ، فرصة ذهبية لا تعوض، كما قدمت للمستثمرين مشروع استثماري ناجح ومضمون، ومن أهم تلك الخدمات، ما يلي:
- حمامات سباحة تمّ تصميمها بشكل عالمي، ويمكن التحكم في درجات الحرارة، مع وجود مدربين متخصصين، من أجل الأطفال والكبار.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية، تقدم أشهى المأكولات والذ المشروبات، مع خدمات فندقية راقية.
- اهتمت الشركة المطورة بخدمات الأمن والحماية، فوفرت مداخل ومخارج ذكية، إلى جانب انتشار أمني موسع لأفراد الحراسة والأمن، مع كاميرات المراقبة المتقدمة، وموظفي الاستقبال المدربين.
- خدمات صيانة ونظافة بشكل دوري، تتم للمباني التي تحتوي على شقق للبيع في لا فوال ، فضلًا عن خدمات البستنة وتنقية مياه حمامات السباحة التي تتم بشكل يومي.
- مساحات خضراء واسعة منتشرة، مع الإطلالات المباشرة للشواطئ، وأماكن مخصصة للقراءة والتأمل والجري والمشي، وقد تمّ تأمينها بالكامل.
- مجموعة متميزة من المكاتب التي تقدم خدمات لرجال الأعمال وتوفير العمالة الأجنبية، فضلًا عن رعاية كبار السن وتأجير السيارات.
- يعمل المشروع بالكامل بأنظمة إنذار مبكر للحرائق وطرق مبتكرة للتعامل معها، وانترنت فائق السرعة وتكييفات مركزية.
- نوادي رياضية لممارسة كافة أنواع الرياضات، والتي تشمل الجولف، التنس، كرة القدم والكرة الطائرة.. وغيرهم.
- مراكز صحية منتشرة من أجل الحفاظ على اللياقة البدنية، تمّ تجهيزها بغرف للساونا وأجهزة متقدمة مع خبراء مدربين.
- مراكز تدريبية متخصصة في تعليم الصيد والغوص، وكافة الرياضات المائية الأخرى.
- مولات تجارية عالمية، لتقديم البراندات الشهيرة، فضلًا عن الأسواق التجارية المفتوحة لبيع المنتجات والسلع.
- تتمتع كافة الوحدات السكنية بوجود شواطئ خاصة، تستوعب أعداد العملاء، ويمكن التخييم بها وقضاء أمتع الأوقات.
أسعار شقق للبيع في لا فوال
تميزت أسعار شقق للبيع في لا فوال ، بالمرونة والسهولة الفائقة، حيث أنها تتناسب مع إمكانيات مَن يريد أسلوب حياة مرفه إلى أقصى درجة، وهذا ما تحرص عليه دائمًا شركة مراس القابضة، عند طرح مشروع ضخم مثل مشروع لا فوال، وقد جاءت تلك الأسعار كما يلي:
- يبدأ سعر الشقة داخل المشروع من 14.005.000 درهم إماراتي.
- سعر القدم المربع للشقة الفاخرة، يبدأ من 4.509 درهم إماراتي.
- أسعار الوحدات السكنية الأخرى، يتم تحديدها وفقًا للمساحة والإطلالة على الشواطئ.
أنظمة الدفع والسداد لشراء شقق للبيع في لا فوال
يعلم جيدًا المطور العقاري، أن هناك مستثمرين يفضلون امتلاك الوحدات السكنية، بأنظمة السداد وسنوات التقسيط المتنوعة، وكذلك هناك أفراد يتطلعون إلى تلك الحياة العصرية الفخمة، ولكن بإمكانيات محدودة.
لذلك طرحت الشركة المطورة مجموعة من الأنظمة المختلفة، لتلبي رغبة هؤلاء العملاء، سواء من المستثمرين أو الأفراد، وقد تميزت هذه الأنظمة بالتنافسية والتنوع، ليختار منها العميل ما يتناسب مع رغباته وإمكانياته، وقد جاءت تلك الأنظمة وسنوات التقسيط، كما يلي:
- يقوم العميل بتسديد 5% عند القيام بدفع مقدم الحجز، وهذا يعتبر القسط الأول.
- يأتي القسط الثاني بعد مرور شهرين من تاريخ تسديد القسط الأول، ويدفع العميل 5% من المتبقي.
- يقوم العميل بعد مرور ثمانية أشهر، على القسط الأول، بدفع 15% من المتبقي.
- يأتي القسط الرابع، بعد مرور سنة وشهرين من القسط الأول، ويقوم بتسديد 10% من المتبقي.
- بعد أن يمر عامين وشهر من تاريخ تسديد القسط الأول، يقوم العميل بتسديد 15% من المتبقي.
- القسط الأخير يأتي عند تسليم الوحدة السكنية، بالمبلغ المتبقي من قيمتها، وسوف يجد العميل أن هناك 5% متبقية، ويمكنه أن يختار موعد تسديدها خلال عام.
- الأقساط تأتي غير متساوية، ويتم إضافة فوائد بنكية عليها، حسب الظروف الاقتصادية.
المطور العقاري لمشروع شقق للبيع في لا فوال
شبكة مراس القابضة، هي التي قامت بطرح شقق للبيع في لا فوال بهذه المواصفات العالمية، والتي شملت الموقع المتميز القريب من الخدمات والمرافق المختلفة وشبكات المواصلات، إلى جانب التصميمات المعمارية العالمية، مع أسعار تنافسية بنظام الدفع الفوري، وكذلك أنظمة للسداد متنوعة وجذابة، وبذلك قدمت فرصة استثمارية مضمونة.
وشركة مراس هي إحدى الشركات القابضة، التي يقع المقر الرئيسي لها في إمارة دبي، وفي العام 2020 اتبعت شركة مراس القابضة، شركة دبي وذلك بناءًا على التوجيهات الملكية من حاكم الإمارة، الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
أما عن نشأتها الأولى، فكانت في سنة 2007، عندما قامت الشركة قبل انضمامها لشركة دبي القابضة، بإنشاء العديد من المشاريع بقطاعات مختلفة داخل الإمارات العربية المتحدة، فقد كانت الشركة متخصصة في إنشاء العقارات، فضلًا عن الفنادق والمنتجعات السياحية، والتجارة في السلع المختلفة بنظام التجزئة.
وقد اشتهرت الشركة بوضع مفهوم جديد للفخامة في المشاريع التي تقدمها، حيث قامت بإطلاق مشروع ميناء دبي، الذي كان نقطة بداية الإنطلاق لها، حيث تمّ اعتبار ميناء دبي، أكبر مرسى موجودة في شمال أفريقيا والشرق الأوسط، حيث يضم أكثر من ألف ومائة رصيف للسفن، وأصبح هو منارة إمارة دبي المتميزة، أما عن أهم ما قامت الشركة بطرحه من مشاريع عملاقة، فنذكر على سبيل المثال وليس الحصر، ما يلي:
- إنشاء المشروع المتميز ند الشبا جاردنز.
- المشروع المتميز لا مير.
- تنفيذ مجموعة فلل ذا إيكرز.
- إطلاق شقق بناية سيتي ووك.
- تشييد مشروع سنترال بارك.
- إنشاء شقق بلو ووترز باي.
مميزات شقق للبيع في لا فوال
وضعت شركة مراس القابضة، مجموعة مميزات جعلت من المشروع ينطلق نحو العالمية، لتوفير شقق للبيع في لا فوال ، بمواصفات خاصة تجعل منه فرصة ذهبية لكل مستثمر وفرد عادي، ومن أهم تلك المميزات، ما يلي:
- تصميمات معمارية ساحرة، سواء من الخارج أو الداخل، ومباني تتفوق على جمال المباني العالمية.
- موقع متميز مليء بالمعالم السياحية، وشبكة متطورة من المواصلات، إلى جانب خدمات ترفيهية وأساسية تجاور المشروع.
- إطلالات بانورامية على أفق دبي والمحيط، وكذلك المساحات الخضراء المنتشرة في المشروع.
- كم من الخدمات المتكاملة الشاملة لكافة جوانب الحياة، حتى يحظى العميل بتجربة فريدة داخل لا فوال.
- أنظمة سداد مرنة وأسعار بنظام الدفع الفوري تنافسية، مناسبة للإمكانيات المادية للعملاء مهما اختلفت.
- يحصل العميل على الإقامة المؤقتة خلال فترات السداد وسنوات التقسيط، ويحصل على الإقامة الدائمة بعد استلام الوحدة السكنية.
- فرصة ذهبية للاستثمار الناجح، حيث يتضاعف رأس المال إذا تمّ بيع الوحدة السكنية بعد فترة قصيرة، كما يمكن الحصول على عائد مادي مرتفع، عند تأجير الوحدة السكنية، وتحصيل الأموال بشكل شهري.
