ماسنجر
تقع فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي في قلب مدينة دبي، وهي إحدى أبرز المدن العربية على الصعيدين الاقتصادي والسياحي، تمثل هذه الفلل مثالًا حيًا للحياة العائلية التي يحلم بها كل رب أسرة، وذلك بسبب تطور دبي المذهل ومعالمها السياحية البارزة، يمكن للسكان هنا الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر ومريح.
فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
توفر فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي كل ما يحتاجه الإنسان للعيش بأسلوب راقي ومميز، إلى جانب الهندسة المعمارية الرائعة، توفر هذه الفلل للمقيمين الاستفادة من سبل الرفاهية والراحة التي تعزز جودة حياتهم، ولتوفير أقصى درجات الراحة المالية، تقدم الشركة المطورة أسعارًا مثالية بالإضافة إلى خيارات تمويل مرنة توفر للمشترين فرصة التقسيط والسداد على أقساط مرنة حتى تاريخ التسليم المقرر في يونيو 2025 ميلاديًا، هذه فرصة استثنائية لتحقيق حلم السكن الفاخر في دبي، ولن تتكرر مرة أخرى.
ويعد المشروع وجهة السكن الفاخرة التي تتميز بمجموعة متنوعة من الوحدات العقارية في إحدى أرقى الأحياء الحضرية في مدينة دبي، يوفر هذا المشروع تجربة سكنية استثنائية في موقع استراتيجي حيث يبعد فقط 16 كيلومترًا عن مركز سيتي ووك.
تمتد مساحة المشروع على مساحة تزيد عن 45 مليون قدم مربع وتضم وحدات سكنية تبدأ من مساحة 2618 قدم مربع، يمكن للمشترين الاختيار من بين شقق تاون هاوس تتألف من 3 أو 4 أو 5 غرف نوم، فضلاً عن فلل شبه منفصلة وفلل منفصلة.
تتمتع شركة مراس للتطوير والاستثمار العقاري بتاريخ حافل في تقديم مشاريع سكنية استثمارية متميزة، ويوفر نظام الدفع المرن الحجز بدفع مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط للمبلغ المتبقي على دفعات حتى يونيو 2025، إن فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي تقدم للمستثمرين فرصة استثمارية فريدة لامتلاك منزل فاخر في واحدة من أكثر المدن المزدهرة في العالم.
فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
موقع فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
يتميز موقع فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي بمكانته الاستراتيجية التي تلبي تطلعات العائلات في دبي، تم تحديد هذا الموقع بعناية فائقة من قبل المطور العقاري لضمان راحة المقيمين وسهولة الوصول إلى جميع مناطق المدينة والمعالم التي تميز دبي.
جزيرة ند الشبا هي المكان الجغرافي المثالي للمشروع، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة تبلغ 16 كيلومترًا فقط من مركز سيتي ووك، وتميز هذا الموقع بقربه من المدارس والجامعات والمستشفيات والمطارات الدولية والمراكز التجارية والعيادات الصحية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش.
يتمتع ند الشبا بالقرب من مجموعة من فنادق الخمس نجوم ويضم مرافق حكومية وعامة متنوعة، وذلك بسبب هذا المزيج الرائع من الراحة والقرب من الخدمات، يقدم المشروع لسكانها القدرة على الاستمتاع بالحياة في قلب المدينة دون الاضطرار للتنازل عن السكن الهادئ.
المناطق القريبة من المشروع
تتميز فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي بموقع استراتيجي يجعلها قريبة من مجموعة متنوعة من المعالم الحيوية والمرافق الأساسية، إليك بعض المسافات المميزة والزمنية للوصول إلى الأماكن الهامة:
- 9 دقائق فقط تفصلك عن أحد المستشفيات القريبة.
- يمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي في 30 دقيقة فقط.
- مطار آل مكتوم الدولي على بعد 45 دقيقة من موقعك.
- يمكنك الوصول إلى وسط مدينة دبي ومولاتها ومراكز التسوق في 25 دقيقة.
- مرسى دبي الشهير على بعد 30 دقيقة فقط.
- بوابة دبي هيلز مول على بعد 10 دقائق فقط.
- مدخل دبي فستيفال سيتي مول على بعد 15 دقيقة.
- دبي مول، أكبر مركز تجاري في الشرق الأوسط، على بعد 17 دقيقة.
- مقر مدينة دبي الأكاديمية العالمية على بعد 10 دقائق فقط.
- الشواطئ الساحرة مثل شاطئ كيت وشاطئ جميرا على بعد 22 دقيقة فقط.
تصميم المشروع
تطورت العائلة العربية وتفتحت على العالم بشكل واضح، حيث تسعى إلى العيش في بيئة حضارية متقدمة وتتماشى مع التطورات العصرية، في هذا السياق، قامت شركة مراس القابضة بتصميم فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي بعناية فائقة لتلبية تلك الاحتياجات والرغبات.
تصاميم هذه الفلل تجمع بين العصرية والحداثة بشكل رائع، وتنسجم مع تطلعات كل شخص يبحث عن الاستمتاع بالمستوى العالي من الحياة، لم تكتف شركة مراس بالنظر إلى الديكورات الداخلية فقط، بل أولت اهتمامًا خاصًا للواجهات الخارجية والمرافق، مما جعل كل جزء في فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي يتميز بالأسلوب الحديث الأوروبي واللمسات العصرية التي تضفي الرقي والفخامة على البيئة السكنية.
مساحة فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
لتحقيق الحياة العصرية المستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، يجب توفير مساحات واسعة في المشاريع السكنية، ففي فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي ، يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 45 مليون قدم مربع ويقع على بعد 16 كيلومترًا من سيتي ووك.
تلك المساحة الشاسعة لا تقتصر على البنية التحتية للمشروع فقط، بل تشمل أيضًا مساحات مائية رائعة ومناطق خضراء خلابة ومرافق رياضية متكاملة، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، وذلك بسبب هذا التصميم الفريد، يتحول المشروع إلى تحفة فنية تجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعل كل لحظة من حياتك داخلها تجربة استثنائية لا تُنسى.
أنواع ومساحة الوحدات داخل المشروع
فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي ، المشروع العمراني الفاخر من شركة مراس القابضة، يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المميزة، تتنوع في المساحة وتتميز بتصاميم حديثة ترضي أذواق واحتياجات كل عميل.
جمال الوحدات يظهر في تفاصيل التصميم الدقيقة وجودة البناء الاستثنائية، وهو نتاج عمل مصممين مبدعين وخبراء في مجال الديكور داخل شركة مراس القابضة، إن الاهتمام بتفاصيل التصميم والجودة العالية يجعل العملاء يشعرون بالراحة والفخامة داخل هذه الوحدات السكنية الفريدة.
أنواع الوحدات في فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
في فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي ، يمكنك الاختيار من بين مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات لتلبية احتياجاتك وتفضيلاتك:
- شقق التاون هاوس: تتكون من 3 غرف نوم وصالة معيشة مريحة.
- فيلا تاون هاوس: تتكون من 4 غرف نوم وصالة معيشة مريحة.
- شقق التاون هاوس: تتكون من 5 غرف نوم وصالة معيشة مريحة.
- فلل منفصلة وفلل شبه منفصلة.
مساحة الوحدات في فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
- شقق التاون هاوس من 3 غرف نوم تبدأ من 2618 قدم مربع.
- فلل 4 غرف نوم تبدأ من 4952 قدم مربع.
- فلل 5 غرف نوم تبدأ من 5640 قدم مربع.
خدمات فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
عند البحث عن مكان للعيش، يتعين أن تنطوي الخيارات على مزايا فريدة، فلماذا تختار فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي عن غيرها الإجابة واضحة هناك مجموعة من الخدمات الرائعة التي تقدمها شركة مراس داخل هذا المشروع السكني الاستثنائي، مما يجعلها الخيار الأمثل لحياة مريحة بلا مثيل، إليك بعضًا من هذه الخدمات:
- توفر فرصة رائعة للاجتماعات الاجتماعية والأوقات الممتعة مع العائلة والأصدقاء.
- تتميز بأماكن تجهيز حديثة للسبا والجاكوزي والساونا لتجديد الحيوية والاسترخاء.
- مخصصة لعشاق الرياضة واللياقة البدنية لممارسة رياضتهم المفضلة.
- تحتوي على أحدث أجهزة اللياقة البدنية للحفاظ على صحة الجسم.
- يتضمن مشروعنا حضانات ومدارس وجامعات دولية لضمان تعليم أبنائك بمهنية.
- تضم ملاعب متنوعة مثل كرة القدم والتنس والكرة الطائرة.
- تتضمن مساجد مصممة بأسلوب إسلامي رائع لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
- أمان على مدار الساعة وذلك بسبب كاميرات المراقبة وفريق أمان مدرب يعمل على مدار اليوم.
- تقديم حدائق ومتنزهات واسعة لعشاق الطبيعة والهواء النقي.
- خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على وحدات السكن والمرافق العامة في حالة ممتازة.
- مناطق للاحتفالات لخلق لحظات مميزة مع الأحباء وإقامة الاحتفالات.
- جراجات واسعة مغطاة لحماية مركباتك.
- مراكز تجارية توفير كل ما تحتاجه من مشتريات وأغراض منزلية.
- حمامات سباحة بمساحات ضخمة للاستمتاع بأجواء الصيف بخصوصية تامة.
تعرف على
فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
أسعار فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
إذا كنت تبحث عن منزل أنيق وفاخر في واحدة من أرقى أحياء مدينة دبي، فإليك فرصتك للتملك في فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي التي تقدم أسعارًا مناسبة للمستثمرين والمشترين الراغبين في الحصول على المزيد مقابل مالهم، إليك بعض التفاصيل حول أسعار وحدات المشروع:
- أسعار شقق التاون هاوس تبدأ من 3،2 مليون درهم إماراتي.
- أسعار الفلل تبدأ من 4،1 مليون درهم إماراتي.
- وذلك بسبب هذه الأسعار التنافسية، يمكنك تحقيق حلم العيش في مدينة دبي والاستمتاع بأسلوب حياة فاخر دون الحاجة إلى دفع مبالغ طائلة، استفد من هذه الفرصة وقم بالاستثمار في مستقبلك المستدام في واحدة من أكثر المدن ازدهارًا في العالم.
أنظمة الدفع والسداد
تم تصميم أنظمة الدفع والسداد لفلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والمرونة لعملائها، إليك نظرة عامة على هذه الأنظمة:
- في يونيو 2023، يمكن للمالك دفع 35% من قيمة الوحدة المختارة.
- في أكتوبر 2023، يمكن للمالك دفع 5% إضافية من قيمة الوحدة المتبقية.
- في فبراير 2024، يمكن للمالك دفع 5% إضافية من قيمة الوحدة.
- في يونيو 2024، يمكن للمالك دفع 5% إضافية من قيمة الوحدة.
- في أكتوبر 2024، يمكن للمالك دفع 5% إضافية من قيمة الوحدة.
- في يونيو 2025، يمكن للمالك دفع المبلغ المتبقي البالغ 50% من قيمة الوحدة.
بهذه الأنظمة المرنة، يمكن للمشترين تسديد ثمن وحداتهم بشكل مريح ومنظم على مدى الفترة الزمنية للإنشاء، وبمجرد الانتهاء من بناء 100% من المباني والمرافق والخدمات، سيبدأ تسليم الوحدات إلى الملاك في شهر يونيو 2025.
المطور العقاري للمشروع
مِراس القابضة تعتبر القوة الدافعة وراء تنفيذ مشروع فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي الفاخرة في مدينة دبي. اختيار هذه الشركة للقيام بهذا المشروع ليس صدفة. بل هو نتيجة لخبرتها وكفاءتها المثبتة خلال سنوات عديدة من العمل في مجال العقارات.
مِراس القابضة تمتلك محفظة متنوعة من الشركات الكبرى في مختلف القطاعات. بما في ذلك إدارة الأصول العقارية وقطاع التسوق والضيافة. وهذا يعزز من قدرتها على تنفيذ مشاريع سكنية استثنائية تلبي احتياجات مجتمع دبي المتنوع. بالإضافة إلى ذلك، تجربتها الناجحة في تنفيذ مشاريع البنية التحتية تعكس التزامها بجعل دبي مدينة متقدمة ومزدهرة.
تأسست مِراس القابضة بواسطة الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم. وهو رائد استثماري ورجل أعمال يلعب دورًا رئيسيًا في تطوير ونجاح مدينة دبي ومشاريعها. وقد تأسست الشركة في عام 2007 لتصبح قوة دافعة في التطوير الحضري في دبي ومناطق أخرى في الوطن العربي.
سابقة أعمال شركة مراس العقارية
- شقق لوريل سنترال بارك.
- سيلادون سنترال بارك.
- كاسلتون سنترال بارك.
- مساكن نيكي بيتش.
- منتجع بولغاري في خليج جميرا.
- بلو واترز في خليج جميرا بيتش.
- جديل في مدينة جميرا.
مميزات فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي
شركة مراس القابضة تحتل المرتبة الأولى بين شركات العقارات في الشرق الأوسط، وهذا ليس بالصدفة. فهي تتميز بسمعة طيبة وتاريخ ناجح مدته سنوات عديدة. وتعمل بجدية واجتهاد في تقديم أفضل المزايا في كل مشروع تشرف عليه وتطويره. مشروع فلل للبيع في حدائق ند الشبا – دبي يبرز بمزايا استثنائية تشمل:
- يقع في مدينة دبي الشهيرة، مما يضمن نمط حياة استثنائي وراحة للسكان.
- تقدم وحدات متنوعة تلبي احتياجات كل عائلة من حيث المساحة والتصميم.
- تقع في إحدى الأحياء الراقية وتوفر جودة حياة استثنائية.
- عائد استثماري ممتاز يعتمد على نوع الوحدة ومساحتها.
- هندسة بارعة تجسد وحدات سكنية مصممة بعناية تلبي تطلعات الأسر العربية.
- مناظر طبيعية خلابة واجهات جميلة تتطابق مع المساحات الخضراء.
- أسعار تنافسية تقديم أسعار منافسة لوحدات ند الشبا جاردنز.
- نظام تقسيط ميسر يساعد العملاء على تحقيق حلم السكن بدفعات ميسرة على مراحل الإنشاء حتى التسليم في 2025.
