ماسنجر
مشروع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية هو مشروع من الأراضي السكنية الجديدة في أول مجتمع راقي في الشارقة في مدينة تلال والتي تعد أول مشروع مشترك بين حكومة الشارقة والقطاع الخاص.
اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية من تلال العقارية واحدة من أبرز المشاريع الفريدة والخاصة في الشارقة هذه الفرصة الذهبية تمنح المستثمرين إمكانية تصميم مستقبلهم وبناء منازلهم بأسلوب يتناسب مع احتياجاتهم الشخصية.
مشروع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية هو ثمرة شراكة متميزة بين حكومة الشارقة والقطاع الخاص، مما يعزز من قيمته وأهميته ضمن رؤية تلال العقارية لتعزيز النمو المستدام، يركز مشروع المروج الشمالية على تقديم حلول سكنية وتجارية مبتكرة تلبي احتياجات المجتمع الحديث.
يتميز المشروع بتوفير بنية تحتية ذكية تشمل شبكات اتصال عالية السرعة، وخدمات أمنية متطورة، وأنظمة إدارة مرافق تعتمد على أحدث التقنيات لضمان راحة وسلامة السكان. كل هذه العوامل تجعل خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يسعون إلى مستقبل مستدام ومزدهر في الشارقة.
موقع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية
تقع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية في موقع استراتيجي ومركزي على تقاطع شارع الإمارات – الشارقة، مما يجعلها قريبة من العديد من المواقع الحيوية في الإمارة فهي تبعد فقط 5 دقائق بالسيارة عن مسجد الشارقة الجديد ومركز المعارض الجديد بالشارقة، و10 دقائق عن دبي مدينة الشارقة الجامعية.
موقع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية يجذب الباحثين عن الراحة والسهولة في التنقل بين أهم المعالم والمرافق الحيوية في المنطقة.
إلى جانب ذلك، تُعد اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية بيئة مثالية للأسر والمهنيين على حد سواء، حيث توفر مرافق عصرية ومساحات خضراء واسعة تسهم في تحسين جودة الحياة.
يتوفر في المشروع أيضًا مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي جميع احتياجات الأسر المختلفة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعيش والاستثمار.
توفر اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية مجموعة واسعة من وسائل الراحة العالمية التي تجعل الحياة هناك أكثر راحة وخصوصية، بعض هذه الوسائل التى تتميز بها اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية:
- تصمم بعناية لتوفير أماكن مريحة وجميلة للاسترخاء والتجول.
- توفر لك الفرصة للاستمتاع بالأشجار والنباتات المختلفة داخل مجتمعك.
- تتمتع المدينة بتوفر مدارس عالمية المستوى لتأمين تعليم ممتاز لأطفالك.
- توفر أماكن للصلاة والمشاركة في الفعاليات الدينية.
- توفر أماكن مفتوحة وواسعة تسهم في تحسين جودة الهواء وتوفير بيئة صحية للسكان.
تصميم اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية
أبدعت شركة تلال العقارية في تصميم مشروع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية، حيث تم تقسيم هذه الأراضي إلى مناطق متعددة تلبي احتياجات مختلفة وتشمل هذه المناطق منطقة سكنية، ومنطقة مخصصة للفلل والتاون هاوس ذات البنية التحتية المتميزة بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة مخصصة للمشاريع السكنية والتجارية، ومنطقة أخرى تحتوي على مركز تسوق.
يمثل مشروع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية فرصة استثمارية فريدة من نوعها بملكية حرة، متاحة لكل من المقيمين وغير المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة لقد تم تجهيز المشروع بمساحات خضراء وحدائق توفر إطلالات خلابة وأجواء مريحة.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على مجموعة من المرافق الحديثة مثل مسارات المشي، ومناطق لعب الأطفال، وصالات رياضية متكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة متميزة وفرص استثمارية واعدة.
مساحة اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية
تم إنشاء اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية على مساحة كبيرة، حيث تم تقسيمها بعناية إلى عدة مناطق تلبي احتياجات متنوعة. تشمل هذه المناطق مناطق مخصصة للفلل والتاون هاوس، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للمشاريع التجارية والمشاريع السكنية، فضلاً عن مناطق أخرى لإنشاء مراكز التسوق.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي ومساحته الواسعة التي تتيح للسكان التمتع بجودة حياة عالية، مع توفير جميع الخدمات والمرافق الأساسية وتشمل هذه المرافق مساحات خضراء شاسعة، وحدائق ترفيهية، ومناطق مخصصة للأنشطة الرياضية والاجتماعية، مما يجعل اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية خياراً مثالياً للعائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة سكنية راقية ومتكاملة.
حيث أن المساحة تبدأ في مشروع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية من 54,970 قدم مربع لتلبية جميع الاحتياجات والأنشطة.
خدمات اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية
يتميز مشروع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية بمجموعة متميزة من الخدمات التي تلبي احتياجات جميع السكان، وتشمل ما يلي:
- مساحات وممرات خضراء توفر أجواء هادئة ومريحة للسكان مع إمكانية ممارسة الأنشطة الخارجية.
- المشاتل والمنتزهات تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة والمساحات المفتوحة.
- الجوامع: مخصصة لأداء الفرائض والصلاة، مما يعزز الجو الروحاني للمجتمع.
- المدارس والحضانات توفر تعليمًا عالي الجودة ورعاية للأطفال بالقرب من منازلهم.
- توفر أماكن ترفيهية مثالية للعائلات والأطفال.
أسعار اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية
طرحت الشركة المطورة مشروعًا فاخرًا يضم خدمات عالية الجودة وأجمل المميزات لتلبية احتياجات السكان، مما يوفر لهم حياة مليئة بالرفاهية ويتميز المشروع بتنوع المساحات، مما يتيح للعملاء فرصة اختيار ما يناسب أذواقهم واحتياجاتهم.
بالإضافة إلى ذلك، تتميز الأراضي بأسعار تنافسية ومناسبة للجميع، حيث تبدأ أسعار الأراضي من 1,939,794 درهم، مما يجعلها فرصة ممتازة للاستثمار في أراضٍ سكنية جاهزة للبناء.
أنظمة الدفع والسداد
لقد وضعت الشركة المطورة خطة سداد سهلة ومريحة تتيح لك امتلاك قطعة سكنية في مدينة تلال بأقصى قدر من السهولة والمرونة وتهدف هذه الخطة إلى جعل عملية الشراء أقل تكلفة وبأسلوب يتناسب مع متطلباتك المالية. تم إعداد الأقساط بطريقة تجعل عملية الشراء مرنة للغاية، مما يتيح لك الاستمتاع بنمط الحياة المطلوب دون ضغوط مالية كبيرة.
تم وضع خطة دفع وسداد مرنة تشمل خيارات متعددة لتسهيل عملية امتلاك قطعة سكنية في مدينة تلال ويمكن للعملاء الاختيار بين الدفع النقدي الفوري أو التقسيط على مدار 24 شهرًا، مما يجعل عملية الشراء مريحة وسهلة وتهدف هذه الخطة إلى مساعدة العملاء على امتلاك منازلهم في أسرع وقت ممكن، مع تقليل الأعباء المالية وتوفير حلول تتناسب مع احتياجاتهم وقدراتهم المالية.
الشركة العقارية المطورة اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية
شركة تلال العقارية هى المالكة لمشروع اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية تأسست شركة تلال العقارية في عام 2014 بهدف تطوير واستثمار المشاريع العقارية لتنمية إمارة الشارقة وفقًا لأرقى معايير الجودة العالمية وتسعى الشركة لتلبية متطلبات المجتمع المحلي وخلق مستقبل أفضل للمواطنين، والشركات، والمقيمين، والمستثمرين في سوق العقارات في الشارقة.
أشهر مشاريع شركة تلال العقارية هو مشروع مدينة تلال، المعروف أيضًا باسم الشارقة الجديدة. يُعد هذا المشروع العقاري الرائد تحفة معمارية تنقسم إلى 6 مجتمعات سكنية، تم تصميمها وفق أحدث المعايير العالمية في صناعة البناء والتشييد ويمتد المشروع على مساحة تُقدّر بحوالي 25 مليون قدم مربع، ويهدف إلى استيعاب حوالي 65 ألف نسمة عند اكتمال جميع مراحله.
تم تخصيص 48% من مساحة المشروع للمناطق الخضراء والمرافق الأساسية والترفيهية، مما يضمن توفير بيئة معيشية متكاملة ومستدامة بالإضافة إلى ذلك، يُتيح المشروع ميزة شراء الأراضي وبناء المنازل حسب رغبة المشتري داخل مدينة تلال.
أما عن الأحياء الداخلية لهذا المشروع فهي:
- مروج: مجتمع سكني متكامل يحتوي على الفلل السكنية والمباني التجارية، محاط بجميع المرافق الخدمية لتلبية احتياجات السكان في وقت قياسي وتتراوح مساحة الأراضي في هذا المجمع بين 4,000 و28,000 قدم مربع.
- أريج: منطقة سكنية تتميز بتصاميم معمارية عربية كلاسيكية، وتضم شققًا وعقارات سكنية وتجارية. تتراوح مساحة الأراضي بين 5,500 و22,000 قدم مربع.
- شمس: مشروع يتألف من شقق سكنية وتجارية في موقع متميز بإطلالة على الحديقة المركزية في مدينة تلال، محاط بمناطق خضراء ومسارات مخصصة للمشي وتتراوح مساحة الأراضي بين 5,500 و25,000 قدم مربع.
- نسيم ريزيدنس: يوفر شققًا سكنية كلاسيكية في منطقة نابضة بالحياة في الشارقة وتتراوح مساحة الأراضي في هذا المشروع بين 5,500 و20,000 قدم مربع.
- فلل نسيم: مشروع معماري عصري مصمم لاستيعاب كثافة سكانية منخفضة مقارنة بالمجتمعات السكنية الأخرى في مدينة تلال وتتراوح مساحة الأراضي بين 3,000 و8,500 قدم مربع.
- فلل ألماس: مشروع مشابه فلل نسيم، حيث يحتوي على فيلات سكنية راقية بكثافة سكانية قليلة لضمان جودة الحياة المقدمة للسكان وتتراوح مساحة الأراضي بين 2,500 و8,500 قدم مربع.
مميزات اراضي سكنية للبيع في مروج الشمالية
- تم تصميم الطرق والشوارع الداخلية بعناية لضمان السلامة والسهولة في الحركة، مع توفير مواقف سيارات واسعة ومناطق للمشي والتجول.
- تتضمن البنية التحتية ومرافق عامة مثل المدارس، والحضانات، والمساجد، والمراكز التجارية والترفيهية، لتلبية احتياجات السكان وتوفير بيئة متكاملة للعيش.
- تم توفير تمديدات المياه والكهرباء بشكل مركزي وموثوق به، مما يضمن توفير خدمات أساسية بجودة عالية للسكان.
- تم توفير محطة الصرف الصحي “STP” لمعالجة مياه الصرف الصحي بشكل صحي وآمن، مساهمة في حفظ البيئة.
- يوفر المشروع تقنيات الاتصالات الحديثة وخدمات الإنترنت السريعة، مما يسهل على السكان التواصل والعمل عن بُعد بكفاءة.
