دوبلكس للبيع في الفجيرة يعد من أكثر الأشياء التي يبحث عنها من يرغب العيش في إمارة الفجيرة، وذلك لكي يستمتع بالمناظر الخلابة والحياة المريحة في تلك الإمارة المليئة بكل ما يسر العين.
وليس للأشخاص العاديين فقط، بل إن الدوبلكس من أهم اهتمامات المستثمرين كذلك، حيث يرغبون في امتلاك وحدة أو أكثر ليكون استثمارًا لهم على المدى الطويل، بالإضافة إلى إمكانية استغلاله في السكن والعمل في ذات الوقت.
كما أن الدوبلكس يوفر راحة وخصوصية للأفراد، حيث إنه يتألف من طابقين يربط بينهما سلم داخلي، وهذا يعني أن مَن يمتلكه يكون قد امتلك أكثر من وحدة سكنية، مما يوفر عليه المال، بالإضافة إلى كون أسعار الدوبلكس منخفضة، مقارنة بالفلل التي تصلح لسكن أسرة كبيرة، وفي طيات سطورنا التالية؛ سوف نستعرض معًا كل ما يخص البحث عن دوبلكس للبيع في الفجيرة، وأهم المعلومات والتفاصيل الخاصة بذلك.
لماذا البحث عن دوبلكس للبيع في الفجيرة هو الخيار الأمثل
عندما يبدأ العميل في اختيار مكان يسكن فيه، فإنه يلقي نظرة سريعة على الموقع نفسه، حتى يتمكن من معرفة هذا المكان، وهل يناسب تطلعاته أم لا، ومن أجل هذا فإن الفجيرة تقع في الخيار الأول عند اختيار السكن، ويرجع ذلك لأسباب عدة، نذكر منها ما يلي:
امتلاك الفجيرة لبنية تحتية حديثة
- تملك الإمارة بنية تحتية متطورة، حيث يوجد شبكة كبيرة من الطرق البرية التي تربط بين شوارع الإمارة، وكذلك بينها وبين الإمارات الأخرى، وخصوصا دبي والشارقة.
- يوجد بها خطوط برية وبحرية تسهل التنقل داخلها، وكذلك التنقل للبلدان الأخرى خارج الإمارات، وهذه البنية التحتية تساعد في تسهيل كل الأعمال التجارية والاستثمارية، وهذا ما يجعل البحث عن دوبلكس للبيع في الفجيرة من الأفكار السليمة لأي مستثمر أو فرد عادي.
مركزا عالميًا للتجارة
تعد إمارة الفجيرة، من أهم المناطق التي يتم بها تزويد السفن بالوقود، فهي ضمن أفضل ثلاث مناطق في العالم بأسره في هذا الشأن، كما أنها تمثل المحطة الأولى في تصدير النفط الخام من الإمارات إلى جميع بلدان العالم.
لذلك يمكن القول أنه؛ عندما يبحث العميل عن دوبلكس للبيع في الفجيرة، فإنه بذلك يضع أمواله في المنطقة الصحيحة، حيث يستطيع أن يحقق أحلامه، سواء في السكن المميز أو الاستثمار الناجح.
تعدد النشاط الاقتصادي
تتعدد الأنشطة الاقتصادية في إمارة الفجيرة، مما يجعلها مكانًا آمنًا للاستثمار، وكذلك العيش بأريحية، حيث تضم أكثر من 244 منشأة صناعية تعمل في مختلف المجالات.
كما تشهد الإمارة حركات تجارية تتجاوز المليارات، بالإضافة إلى المناخ السياحي الجاذب للسياح من مختلف جهات العالم، وذلك بسبب تراثها وتاريخها الثقافي، كما أنها تضم بين أراضيها فنادق جمة، تتسم بالتميز والتصميم العالمي، بالإضافة إلى المنتجعات السياحية والنوادي الرياضية والمناطق الترفيهية.
الموقع المميز
تمتلك إمارة الفجيرة موقع استراتيجي يجعلها الخيار الأول عند الرغبة في شراء دوبلكس، وذلك لأنها البوابة الرئيسة للإمارات على الساحل الشرقي، حيث يمكن لهذا الموقع الهام توفير فوائد اقتصادية، وعلمية وأمنية لكل من يسكن بداخلها.
أبرز شركات التطوير العقاري في الفجيرة
يوجد العديد من شركات التطوير العقاري المميزة في إمارة الفجيرة، حيث تقدم خدماتها سواء في الوساطة العقارية بين المالك والعميل، أو تقدم خدمات استشارية، وكذلك التسويق العقاري، وتطوير المشروعات السكنية الكبرى، ومن أهم هذه الشركات، ما يلي:
شركة بيوت العقارية
- من الشركات العقارية المحلية، وقد تم إنشائها في عام 2012، وتقدم خدمات التطوير والتسويق العقاري، كما تعمل كوسيط عقاري، وتقوم بدورها في تقييم المنشآت العقارية في إمارة الفجيرة، لذلك إذا كان المستثمر يبحث عن دوبلكس للبيع في الفجيرة، فإن هذه الشركة ستفيده بكافة البيانات اللازمة.
- من أهم المناطق التي أقامت فيها مشاريع ضخمة الشركة المطورة داخل الإمارة، كورنيش الفجيرة، مربح وغيرها، كما أن لها القدرة على تقديم أفضل القروض العقارية، وتوفير عروض رسوم الخدمات العقارية، لذلك فإنها تساعد العميل على اتخاذ قراره في الشراء.
شركة النجوم السبع العقارية
- تعد من أشهر شركات التطوير العقاري في الفجيرة، التي استطاعت أن تحقق سمعة طيبة، وذلك منذ نشأتها عام 2005، وهي تقدم خدمات عديدة في مجال العقارات، كما أنه بإمكانها تقديم حلولا شاملة في مجالات البيع والإيجار والشراء.
- تتميز هذه الشركة بقوتها في مجال التطوير العقاري، ولديها خبرة واسعة في هذا المجال، حيث تمتلك كم هائل من المشاريع الراقية في مناطق استراتيجية في الفجيرة، وهدفها الأول هو تلبية احتياجات العملاء بأفضل سعر.
شركة بيتر هومز
- تتميز هذه الشركة بكونها من الشركات التي كونت قاعدة كبيرة من العملاء في وقت قصير، وتقدم أفضل الخدمات في مجال العقارات؛ مثل البيع والشراء والتأجير، وتملك خبرة واسعة على الصعيد المحلي والدولي.
- تضم باقة مميزة من الخبراء في مجال التطوير العقاري، كما أن لديها مجموعة من المهندسين والمحاسبين والمحامين، بحيث تقدم كل التفاصيل للعميل دون أن يضطر إلى الذهاب لأحد آخر، لذلك فهي تعد الخيار المناسب لكل من يبحث عن دوبلكس للبيع في الفجيرة، ويرغب في الشراء بسهولة.
نموذج لوحدات دوبلكس للبيع في الفجيرة
تضم إمارة الفجيرة عدد كبير من وحدات الدوبلكس المعروضة للبيع، حيث بإمكان أي عميل أن يقوم بشراء وحدة دوبلكس، والاستثمار فيها من خلال تأجيرها أو بيعها والاستفادة من العائد المادي الكبير.
ويمكن كذلك أن يختار وحدة تناسب أسرته، للسكن المريح والراقي، ومن هذه النماذج لوحدات الدوبلكس المعروضة للبيع في إمارة الفجيرة، ما يلي:
- يوجد شقة دوبلكس للبيع في الفجيرة، تتكون من 4 غرف وريسبشن كبير، وتوجد في منطقة دبا المميزة، ومساحة الوحدة الكلية 2907.33 قدم مربع، ولكن يمكن الحصول عليها من قبل المواطنين في مجلس التعاون الخليجي فقط.
- تتوفر شقة دوبلكس للإيجار أو البيع، بها غرفتين للنوم، 4 حمامات، مساحتها بلغت 1184 قدم مربع، ويوجد بها مكان مخصص لوقوف السيارات، بها حمام سباحة، تتميز بالمراقبة المستمرة على مدار الساعة، توجد في سبا/شرم، وذلك مقابل 1.900.000 درهم إماراتي.
- يتوفر دوبلكس جاهز للسكن، في إمارة الفجيرة، يقع في منطقة الفصيل، مصمم بشكل عصري وراقي، ويوجد به كافة الأثاثات والأجهزة المنزلية الحديثة، مساحته 3336 قدم مربع، مكون من 4 غرف و5 حمامات، بالإضافة إلى 2 مطبخ، السعر يبدأ من 2.200.000 درهم إماراتي، أما الإيجار فيبلغ 100 ألف درهم فقط في العام.
كيفية اختيار دوبلكس للبيع في الفجيرة
يعد الدوبلكس من أفضل أنواع العقارات التي بها الكثير من المميزات، ولكن قبل الشراء يجب أن تحتوي الوحدة على عدة عوامل يجب أخذها في الاعتبار عند اختيارها، ومنها:
- موقعه المناسب: قبل النظر إلى الدوبلكس ذاته، يجب اختيار الموقع المناسب، بحيث يكون قريب من الخدمات الأساسية في إمارة الفجيرة، مثل المدارس والمستشفيات، مواقف السيارات وغيرها.
- المساحة المناسبة: مع أن الدوبلكس يتكون من دورين، إلا أن ذلك لا يعني أن يتم التغاضي عن مساحته التي تناسب أفراد الأسرة، حيث يجب على العميل اختيار مساحة ملائمة لعدد أسرته، وأن يحتوي على جميع المرافق مثل المطبخ وغرف النوم الكافية، وغرفة الخدم، وإن كان الهدف من شراء دوبلكس هو الاستثمار، فيجب أن تكون مساحته واسعة تستوعب العائلات الكبيرة.
- السعر: عند البحث عن دوبلكس للبيع في الفجيرة، يجب الاهتمام بالسعر، بحيث يجب أن يكون متناسب مع دخل الأسرة، أو حتى الاستثمار حتى يحقق عائد مميز.
- الجودة العالية: يجب أن يتميز الدوبلكس بجودة البناء والتصميم، كما أنه من الضروري أن يكون موافقًا لمعايير البناء في الإمارة.
بعد تطبيق كل هذه النقاط، يمكن شراء الدوبلكس بسهولة، وعمل الإجراءات القانونية الصحيحة، والتي قررتها الجهات المختصة، ومن ثمَّ تجهيز الأوراق اللازمة، لإتمام عملية البيع أو الشراء.
مميزات ايجاد دوبلكس للبيع في الفجيرة
هل تحلم بالعيش في منزل فاخر في إحدى أجمل الجزر في الإمارات العربية المتحدة؟ هل تبحث عن مكان يجمع بين الراحة والأناقة والخصوصية؟ إذًا؛ فإن فرصة شراء دوبلكس للبيع في الفجيرة قد تكون الفرصة التي تنتظرها.
حيث تمتاز هذه النوعية من الوحدات داخل إمارة الفجيرة بتصميماتها الحديثة والأنيقة، فنجد أن كل دوبلكس يتكون من طابقين يجمعان بين الفخامة والراحة، مما يوفر لك مساحة سكنية واسعة تناسب جميع احتياجاتك، وتجعلك تشعر بالاستقلالية التامة والحرية في تقسيم المساحات الداخلية، وفي السطور التالية نقدم أهم فوائد شراء دوبلكس للبيع في الفجيرة، كما يلي:
مساحة واسعة
تتميز هذه الوحدات بتقديم مساحة إضافية للعيش والاستمتاع، حيث يمكنك الاستفادة من الطابق العلوي والطابق السفلي بطرق مختلفة، وتعديلهما وفقًا لاحتياجاتك الشخصية.
فقد تقوم بتخصيص الطابق العلوي لغرف المعيشة وغرفتك الخاصة تكون في الطابق السفلي، أو العكس، وهذه هي المرونة في التصميم الداخلي، التي تتيح لك أن تحظى بأقصى قدر من الراحة والاستفادة من مساحتك.
خصوصية وراحة
فرصة الاستمتاع بالخصوصية والراحة، هي ما يميز هذه الوحدات الفاخرة، حيث يمكنك استخدام الطابق السفلي لاستقبال الضيوف والترفيه عنهم، بينما يمكن لأفراد الأسرة الاستمتاع بالخصوصية في الطابق العلوي.
وكذلك يمكنك تصميم الطابق العلوي، بحيث يكون مفتوح ومشرق مع إطلالات خلابة، في حين يعمل الطابق السفلي على توفير جو هادئ ومريح للراحة والاسترخاء.
جودة الحياة
عندما تشتري وحدة دوبلكس للبيع في الفجيرة، فإنك تستثمر في الحصول على الحياة المرفهة، حيث ستحصل على منزل مصمم بعناية لتلبية جميع احتياجاتك، مع الحفاظ على أعلى مستوى من الراحة لك ولأفراد عائلتك.
ستستمتع بالمزايا الفاخرة مثل حمامات السباحة الخاصة، والحدائق والمساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الحديثة التي تحتاجها من أجل حياة مثالية وفاخرة في وحدة سكنية متميزة.
استثمار دائم
يعتبر شراء دوبلكس في الفجيرة استثمار مضمون في المستقبل، لأن المساحة الإضافية المتاحة في الدوبلكس، يمكن استخدامها للحصول على دخل إضافي من خلال تأجير الطابق العلوي، أو استغلاله لأغراض استثمارية أخرى.
كما يمكنك الاستفادة من الطابق العلوي لتوفير مساحة لألعاب الأطفال أو مكتب خاص للعمل من المنزل، مما يمكن أن يساهم في زيادة قيمة الوحدة على المدى الطويل.
فوائد الحصول على دوبلكس للبيع في الفجيرة
إذا كنت تبحث عن منزل فخم ومريح في إمارة الفجيرة، فإن شراء دوبلكس قد يكون الخيار المثالي لك، حيث تعتبر وحدة الدوبلكس، من الوحدات التي لها تصميم سكني، يتميز بوجود طابقين متصلين ومنفصلين من خلال سلم داخلي.
وعندما تكون هذه الوحدات متوفرة للبيع في الفجيرة، فإن هذا يقدم عدة فوائد للمستثمرين والعملاء العاديين، ومن أهم هذه الفوائد، ما يلي:
الخصوصية
بفضل تصميمه المزدوج، يوفر الدوبلكس الخصوصية الكاملة، التي تجعل الحياة مثالية وتتميز بالرقي، حيث بإمكانك استخدام الطابق السفلي لاستقبال الضيوف والترفيه عنهم، بينما يمكن للأفراد العائلة الاستمتاع بالخصوصية في الطابق العلوي.
كما يمكن الاستفادة من التصميم المزدوج لإنشاء مناطق مختلفة بحسب احتياجات واهتمامات أفراد الأسرة، مثل استخدام طابق للاستديو أو المكتب أو غرفة الألعاب.
توفير التكاليف
قد يبدو شراء وحدة دوبلكس، أكثر تكلفة في البداية مقارنًة بشراء منزل عادي، ولكن الحقيقة أن وحدات الدوبلكس يمكنها أن تكون استثمار مضمون على المدى الطويل، وذلك من خلال استغلال المساحة بشكل أفضل، وتأجير الوحدة والحصول على مبلغ شهري دائم.
وقد يتمكن العميل من تجنب تكلفة شراء منزل إضافي يكفي لعدد أفراد أسرته الكبير، أو من أجل أهداف استثمارية، هذا يعني أن شراء دوبلكس يمكن أن يؤدي إلى توفير تكاليف إضافية على المدى الطويل.
ما يجب أخذه بعين الاعتبار عند البحث عن دوبلكس للبيع في الفجيرة
عند البحث عن دوبلكس للبيع في الفجيرة، هناك عدة عوامل يجب أخذها بعين الاعتبار، بدايًة من قيامك بعمل دراسة للموقع، والمجتمع المحيط به والخدمات الأساسية، للتأكد من أنه يلبي احتياجاتك بشكل عام.
وعليك أيضًا القيام بفحص حالة الوحدة، ومعاينة المشروع قبل الشراء، ولا تنسى البحث المستمر عن المشاريع السكنية الكبرى، التي توفر هذا النوع من الوحدات الفاخرة، بكامل الخدمات التي تحتاج إليها، وتوفير الأنشطة الترفيهية التي تتطلع إليها، لقضاء أجمل الأوقات.
الاستمتاع بالفخامة والراحة
شراء دوبلكس في الفجيرة هو فرصة فريدة للاستمتاع بالفخامة والراحة في إمارة جميلة مثل هذه الإمارة، وذلك بفضل المساحة المزدوجة والخصوصية التي يقدمها، والتي ستكون بسببها قادرًا على الحياة وفق أسلوب حياة مريح، يناسب احتياجاتك وأسلوب حياتك الشخصي.
