مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة تعد الخيار الأول عند التفكير في إقامة مشروع ما، حيث يعد الاستثمار وإقامة المشاريع جزء لا يتجزأ من نمط الحياة الآن، وذلك بسبب رغبة الكثير من الناس في الارتقاء بمستوى معيشتهم وإقامة مشاريعهم الخاصة.
وهذا في ظل الأوضاع الاقتصادية المتردية التي يعيشها العالم، ومن أجل هذا يزداد البحث عن مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة من أجل امتلاك مكتب يكون هو المقر الرئيسي لمشروع المستثمر أو رائد الأعمال.
ويعد المكتب الإداري من أهم الأشياء التي يجب على رجل الأعمال أن يمتلكها، عندما يرغب في تأسيس عمل خاص به، أو توسعة عمله المقام بالفعل، وذلك لأنه يعد المكان الذي يشهد الأعمال الإدارية، متابعة الأعمال، إصدار التقارير.
بالإضافة إلى تقييم العاملين واستقبال العملاء، ولعلّ المكاتب الإدارية التي توجد في إمارة رأس الخيمة، تمثل الخيار الأول للعميل، نظرًا لتوفر بها الكثير من المميزات والتي نعرضها بين طيات سطورنا التالية:
البحث عن مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة هو الخيار الأمثل للنجاح
إن اختيار مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة لا يأتي هباءً، وإنما بعد التوصل إلى العديد من المميزات التي جعلته مكان مناسب لشراء مكتب بها وتأسيس عمل خاص، ومن أبرز مزايا إمارة رأس الخيمة، ما يلي:
- تعد إمارة رأس الخيمة أفضل مكان للأعمال الواعدة، ويرجع ذلك إلى إمكانية الاستثمار في أكثر من قطاع، مثل الصناعة، التجارة والسياحة، بالإضافة إلى التيسيرات الهائلة التي يحصل عليها العميل، والتي قدمتها له حكومة الإمارة.
- تتسم الإمارة بتكاليف منخفضة للإقامة، علاوة على ذلك تتوفر الأيدي العاملة الماهرة بها بأجور مناسبة، كما أن أراضيها الواسعة تسمح بإقامة العديد من المشاريع.
- تمتلك بنية تحتية متطورة؛ وبذلك لا تكلف العميل أي إجراءات إصلاحية تزيد من تكلفة مشروعه، بالإضافة إلى الصناعات التقنية الهائلة بها.
- يوجد بها اقتصاد متنوع؛ فهي لا تعتمد على مصدر دخل واحد، بل تعتمد على الصناعة والسياحة والتعدين وغيرها، وهذا يرجع إلى الموارد الطبيعية الهائلة بها.
- تعتبر إمارة رأس الخيمة مركزًا لتجمع العديد من المصانع والشركات، فبها ما يتعدى الخمسة عشر ألف شركة ومصنع في مختلف المجالات، مما يجعلها الخيار الأول لمن يبحث عن مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة، لكي يبدأ عمله، وينجح فيه.
- أكثر ما يجعل العميل يطوق إلى البحث عن مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة، هي أن تكلفة تأسيس الشركات والمكاتب منخفضة، بالإضافة إلى أن تكلفة الحياة فيها ومصاريف التعليم بسيطة للغاية.
- إجراءات تأسيس الأعمال في إمارة رأس الخيمة بسيطة، ولا تمثل أي مشكلة، حيث من الممكن أن تنتهي إجراءات التأسيس في ثلاث خطوات فقط.
- تحتل إمارة رأس الخيمة المرتبة الـ 30 عالميًا، من حيث كونها الأنسب في إقامة المشروعات.
ايجاد مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة من الفرص الاستثمارية المميزة
إذا كنت تبحث عن مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة، لكي تستغلها في إقامة مشروع ما، أو تأجيرها للمستثمرين وأصحاب الأعمال، فيجب أن تعرف أن بها الكثير من المكاتب الإدارية ذات التصاميم والمساحات المختلفة، بالإضافة إلى المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية العالمية، وإليك أشهر المكاتب الإدارية التي تم عرضها للبيع في إمارة رأس الخيمة:
أبراج جلفار
من أشهر الأماكن التي يوجد بها مكاتب إدارية، بأسعار ومساحات تناسب جميع الاحتياجات، حيث يحوي ما يزيد عن 500 مكتب إداري، ومن ضمن مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة ما يلي:
- مكتب إداري مساحته حوالي 753 قدم مربع، يقع في منطقة دفن النخيل، سعره 350000 درهم إماراتي، مفروش، يحتوي على نظام تدفئة وتبريد مركزي، به غرفة انتظار، وأخرى للصلاة، يقع في برج طوابقه وصلت إلى 42 طابق.
- مكتب إداري تبلغ مساحته 980 قدم، مقابل 470000 درهم إماراتي، جاهز للاستخدام، في الطابق الخامس، يتوفر به نظام تبريد وتدفئة، له موقف للسيارات، البرج يحتوي على 6 مصاعد و43 طابق.
- يوجد وحدة مساحتها 950 قدم مربع للبيع كمكتب إداري، وذلك مقابل 550000 درهم إماراتي، غير مفروش، يتوفر به خدمات صيانة، مركز أعمال، بالإضافة إلى توافر مركز لاستقبال ومبيت السيارات.
- عرض مميز لمكتب إداري مساحته 920 قدم مربع، يطل على البحر، وذلك مقابل 45000 درهم إماراتي سنويٱ، به كافة الخدمات، مجهز بالكامل.
- مكتب إداري للإيجار، مقابل 39527 درهم إماراتي سنويًا، مساحته 790 قدم مربع، يحتوي على 3 حمامات، يتميز بتصميماته الجذابة، وديكوراته الرائعة.
نصائح هامة عند البحث عن مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة
عندما تقرر شراء مكتب إداري في إمارة رأس الخيمة فعليك أن تنتبه لعدة أمور، منها الآتي:
موقع المكتب الإداري
- أول خطوة يجب الانتباه إليها عند الرغبة في شراء مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة، هي الموقع، حيث يجب أن يكون بالقرب من المواصلات العامة، وذلك حتى يسهل تنقل العمال والموظفين منه وإليه.
- يجب أن يكون بالقرب من المناطق الاستثمارية، والخدمات التي تحسن من عوائد الاستثمار، وبذلك تكون المنطقة الخاصة بالمكتب أول خطوة في نجاح المشروع.
مساحة المكتب الإداري
- بالطبع أي مشروع استثماري يقابله مساحات مناسبة تم تخصيصها لإقامة المكاتب الإدارية، لذلك عندما يقع اختيارك على المكتب الإداري الخاص بنشاطك، يجب أن تكون على دراية بالمساحة التي تحتاج إليها.
- يجب عليك الانتباه للمساحة الكلية للمكتب وكذلك المساحة الصافية، حتى لا تتفاجأ عند الاستلام، وتجد المكان غير مناسب لتنفيذ المشروع الخاص بك.
معرفة تكاليف الصيانة والخدمات
- من الجدير بالذكر أن إمارة رأس الخيمة يوجد بها رسومًا خاصة بالصيانة، لذلك قبل أن يقدم العميل على شراء مكتب إداري، عليه أن يتحقق جيدًا من هذه الرسوم قبل الشراء، وبذلك يعرف جيدًا الأموال التي سيدفعها قبل أن يقوم بالشراء ولا يستطيع السداد فيما بعد.
- التأكد من جودة الخدمات المقدمة في المكتب الإداري.
- المشروع الاستثماري، الذي سينفذه العميل في مكتبه الإداري، سيستمر لفترات طويلة، لذلك يجب أن يتأكد من الخدمات المقدمة، والتي تجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار.
رسوم شراء مكاتب إدارية في رأس الخيمة
لا تتوقف مصاريف شراء مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة على تكلفة المكتب فقط، بل هناك مصاريف رسوم أخرى، يجب أن يعرفها العميل قبل الشراء حتى يستطيع أن يوفر الأموال اللازمة، وتتلخص هذه الرسوم فيما يلي:
- مصاريف شهادة عدم الممانعة: تعد هذه الرسوم جزء لا يتجزأ عند شراء العقار، حيث يجب على العميل دفع 500 درهم إماراتي للمطور العقاري، أو يتم تحديد نسبة 2٪ من قيمة المكتب، وقد يضطر العميل إلى دفع هذه الرسوم كل عام.
- رسوم النقل: تقدر قيمة هذه الرسوم ب 4٪ من قيمة الوحدة.
- رسوم عمولة الوكيل العقاري: يجب على العميل عند شراء المكتب الإداري الذي تم عرضه للبيع في إمارة رأس الخيمة، أن يقوم بدفع هذه العمولة، والتي تقدر ب 4٪، بالإضافة إلى رسوم القيمة المضافة.
- رسوم الرهن العقاري: هذه الرسوم تدفع فقط، عندما يتم الشراء برهن عقاري، ويكون قيمته 25% من سعر الوحدة.
ولكي عزيزي العميل تتمكن من شراء المكتب الإداري دون أي مشكلة، يجب أن تعتمد على وكيل موثوق؛ يقوم هو بكل الإجراءات، وتقديم الأوراق حتى لا تتعرض للمسائلة القانونية، أو تقع تحت طائلة القانون، وذلك في حال عدم درايتك بالقوانين وخاصة إذا كنت تسكن خارج دولة الإمارات العربية المتحدة أو كنت من المستثمرين الأجانب.
أهم المشاريع التي توفر مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة
رأس الخيمة تشهد نموًا مستمرًا في قطاع الاستثمار وتطوير المشاريع الاستثمارية، وهناك العديد من المشاريع التجارية والمكاتب الإدارية المتاحة للبيع في الإمارة، ومن بين المشاريع الاستثمارية الرئيسية في رأس الخيمة التي توجد بها مكاتب إدارية للبيع، يمكن ذكر ما يلي:
برج النخيل
يعتبر برج النخيل واحدًا من المشاريع الرائدة في إمارة رأس الخيمة، حيث يتميز البرج بتصميمه الحديث والفاخر، الذي يخطف الانظار إليه، ويضم مرافق عالية الجودة، وبنية تحتية متطورة، وهو الوجهة الأولى لمن يبحث عن مكاتب إدارية للبيع في رأس الخيمة، وموقع البرج يعتبر موقعًا استثماريًا ممتازًا للشركات والمؤسسات المختلفة، ويحتوي على العديد من الخدمات الهامة، ومن أهم هذه الخدمات التي يقدمها مشروع برج النخيل، ما يلي:
- قدمت الشركة المطورة مكاتب إدارية فاخرة، مع تصاميم حديثة ومساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
- مواقف سيارات وجراجات مغطاة مخصصة لأصحاب المكاتب الإدارية والزوار.
- بوابات استقبال وخدمة عملاء على مدار الساعة.
- نظام أمني متقدم ومراقبة مستمرة بالكاميرات.
- مساحات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات وقاعات تدريب مجهزة بأحدث التقنيات.
- منطقة مطاعم ومقاهي بها أشهر سلاسل المطاعم والكافيهات.
- مراكز لياقة بدنية ومناطق للترفيه.
برج جميرا السركون
يقع في منطقة الجزيرة الاصطناعية في رأس الخيمة، ويعتبر من أبراج الأعمال الشهيرة في المنطقة، ويتميز بتصميمه الفريد والفخم، ويضم مكاتب إدارية عصرية ومرافق وخدمات متكاملة، ويتيح برج جميرا السركون فرص استثمارية ممتازة لرواد الأعمال والمستثمرين، ومن أهم ما يقدمه ما يلي:
- صالات استقبال مميزة يعمل بها فريق ماهر لخدمة للعملاء، مع خدمات الكونسيرج.
- يحتوي برج جميرا السركون على مكاتب إدارية مميزة، مع تصميمات عصرية وإطلالات مذهلة على المعالم المميزة أو البحر.
- عامل الأمن المتطور متوفر على مدار اليوم بالكامل، مع مراقبة شديدة الدقة بالكاميرات.
- مساحات مشتركة للاجتماعات والمؤتمرات مع قاعات لاستقبال كبار الزوار.
- دور للعبادة مصمم على أحدث الطرز العالمية، ويكفي لأعداد ضخمة من المصلين.
- مراكز ضخمة للتسوق، ومناطق للمطاعم والمقاهي والمراكز الصحية.
- يوجد بجانب المشروع وداخله العديد من المستشفيات الدولية، والصيدليات والمراكز الطبية المتطورة.
برج الحمرية
يعتبر برج الحمرية من أبراج الأعمال الحديثة والملفتة للنظر في الإمارة، والذي يتوفر به مكاتب للبيع في رأس الخيمة مميزة للغاية، ويقع في قلب المدينة ويتمتع بموقع استراتيجي ممتاز، ويوفر البرج مساحات مكتبية فاخرة ومرافق وبنية تحتية متطورة.
ويعد خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مقر لشركتهم في موقع حيوي وقريب من كافة الطرق والمحاور الرئيسية، ويحتوي على أهم الخدمات الأساسية والترفيهية، والتي حرصت شركة التطوير العقاري على توفيرها بعناية فائقة، ومن أهم هذه الخدمات، ما يلي:
- نظام أمني متكامل وتكنولوجيا المراقبة الحديثة والمتطورة
- مراكز استقبال وخدمة عملاء ذات مستوى عالي من الدقة.
- مكاتب إدارية عصرية ومفروشة بشكل جيد.
- مواقف سيارات مغطاة وجراجات مخصصة لأصحاب الوحدات الإدارية والزوار.
- محلات تجارية ومركز للتسوق به كافة المنتجات والسلع المحلية والعالمية.
- منطقة ضخمة تم تخصيصها للكافيهات ذات البراندات العالمية، والمطاعم التي تقدم أشهى الوجبات.
- نادي صحي يحتوي على صالات جيم بها أحدث الأجهزة الرياضية، للحفاظ على اللياقة البدنية.
- قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات ومناطق مشتركة للعمل والاسترخاء.
- دور عبادة لأداء الفروض في أوقاتها، تم تصميمها على طراز إسلامي مبهر.
