أصبح شراء مكاتب إدارية للبيع في الشارقة ذو شعبية متزايدة بسبب المزايا العديدة التي يقدمها. تضم المنطقة الحرة بالشارقة شبكة من ست مناطق حرة تقع داخل إمارة الشارقة في الإمارات العربية المتحدة.
قد تم وضع هذه المناطق الحرة في موقع استراتيجي على مقربة من مراكز النقل الرئيسية، مما يسهل المتطلبات اللوجستية للمستثمرين، وتفتخر الإمارة بإجراءاتها الإدارية المبسطة، مما يجعلها وجهة جذابة للأعمال.
تتمتع الشركات داخل هذه المناطق الحرة ببيئة مواتية مع 0% ضريبة شركات و0% ضريبة دخل شخصي، مصحوبة بعدم وجود رسوم الاستيراد والتصدير وإعادة التصدير والرسوم الجمركية. نستكشف في هذا المقال كيفية شراء مكاتب إدارية للبيع في الشارقة والأسباب التي تجعل المنطقة الحرة بالشارقة هي الموقع الأفضل لتحقيق تطلعات شركتك في هذا المنصب. سواء كنت تتطلع إلى إنشاء فرص استثمارية جديدة في الشارقة أو توسيع أعمالك الحالية، فإن الشارقة توفر بيئة مقنعة للنمو وفعالية التكلفة والنجاح.
كيفية إنشاء مكاتب إدارية للبيع في الشارقة؟
توفر الشارقة، وهي إمارة ديناميكية ومزدهرة في دولة الإمارات العربية المتحدة ، مناخ أعمال مزدهر يجذب عدداً متزايداً من الشركات متعددة الجنسيات. يعد وجود مكاتب إدارية للبيع في الشارقة خطوة استراتيجية كبيرة للشركات التي تهدف إلى توسيع وجودها في الشرق الأوسط وخارجه.
يتطلب إنشاء مكاتب إدارية للبيع في الشارقة العديد من الإجراءات التي يجب اتباعها لضمان الامتثال للقواعد واللوائح المحلية. أولاً، يجب على الشركات الحصول على إذن من وزارة الاقتصاد. بعد ذلك، يجب عليك التسجيل لدى دائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة. عادةً، يتضمن الإجراء صياغة خطة عمل شاملة، والحصول على الموافقات المناسبة، واستيفاء المعايير القانونية والمالية.
أنواع الكيانات التجارية في الشارقة
توفر الشارقة للمستثمرين الدوليين مجموعة متنوعة من مكاتب إدارية للبيع في الشارقة، بما في ذلك:
- الملكية الفردية: يملكها شخص واحد بكامل السلطة.
- شركة ذات مسؤولية محدودة: من الخيارات الشائعة لمزج حماية المسؤولية مع المرونة التشغيلية شركة ذات مسؤولية محدودة.
- كيانات المنطقة الحرة: توفير ملكية أجنبية بنسبة 100%، وإعفاءات ضريبية، وإعادة الأرباح إلى الوطن.
مميزات فتح مكاتب إدارية للبيع في الشارقة
قائمة مزايا فتح مكتب في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة هي:
- الموقع الاستراتيجي: يتيح موقع الشارقة الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الأسواق العالمية، ولا سيما أسواق الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا.
- موقع مناسب للأعمال: تعد الشارقة موقعًا رائعًا لنمو الشركات نظرًا لأجواءها السياسية المستقرة وبيئة الأعمال الملائمة.
- الوصول إلى العمالة الماهرة: تعد القوى العاملة المتنوعة والثنائية اللغة والكفاءة في الشارقة ميزة قيمة لأي شركة.
- البنية التحتية للمستقبل: تعمل البنية التحتية الحديثة، مثل الموانئ والمطارات ذات المستوى العالمي، على تسهيل العمليات التجارية.
- المزايا الضريبية: تتمتع الشارقة بمزايا ضريبية مثل إعفاء ضريبة الدخل الشخصي بنسبة 0% والإعفاءات من ضرائب الشركات.
- لا الرسوم الجمركية: لا تتمتع فرص الاستثمار في المنطقة الحرة بالشارقة بقواعد ضريبية جذابة فحسب، بل تتمتع أيضًا بجمارك معفاة من الرسوم الجمركية.
الدفاع عن الاستثمار: تشتهر دولة الإمارات العربية المتحدة بنظامها القانوني القوي وتفانيها في حماية حقوق المستثمرين. وينطبق هذا أيضًا على المنطقة الحرة بالشارقة، حيث يمكن انشاء مكاتب إدارية للبيع في الشارقة في بيئة مستقرة وآمنة.
- مبادرات من أجل الاستدامة: تلتزم الشارقة بالحفاظ على البيئة واستدامتها. قد تستفيد الشركات من العديد من البرامج الصديقة للبيئة والممارسات المستدامة في المدينة. قد يؤدي هذا في النهاية إلى توفير التكاليف بالإضافة إلى توافقه مع الاتجاهات العالمية.
كيفية العثور على مكاتب إدارية للبيع في الشارقة
عند تحديد عملية إعداد مكتبك الأول:
- من الضروري أن تتذكر أن الموقع هو العامل الأول الذي يجب عليك أخذه في الاعتبار. يجب أن يكون من السهل تحديد موقع مقر العمل ويمكن الوصول إليه عن طريق وسائل النقل العامة أو الخاصة.
- عنصر آخر حاسم في الاعتبار هو حجم المكتب: المكتب الذي يختاره الشخص ليكون المكتب الأول في رحلة عمله يحتاج إلى مساحة كافية للموظفين. يجب أن يتيح مساحات ترفيهية للعمل والعملاء وفقًا لطبيعة العمل.
- عند تحديد موقع مكتبك الأول تذكر أن موظفيك سيقضون هنا ثماني ساعات، خمسة أيام في الأسبوع؛ لذلك، يجب أن تحتوي على وسائل الراحة الأساسية أو تكون بالقرب منها.
- بمجرد تحديد المساحة المثالية لمكتب يحتوي على هذه العناصر، ستكون الخطوة التالية هي إعداده. يجب أن يكون المكتب الأول للشركة مثيرًا للإعجاب ومريحًا لكل من العملاء وأصحاب المصلحة على حدٍ سواء.
إيجابيات وسلبيات الحصول على مكاتب إدارية للبيع في الشارقة
أولا: الايجابيات
- موقع استراتيجي: تتمتع الشارقة بموقع استراتيجي بين أوروبا وآسيا وأفريقيا، مما يجعلها مركزًا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى الاستفادة من أسواق الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا.
- بيئة صديقة للأعمال: توفر الشارقة بيئة صديقة للأعمال مع مجموعة من الحوافز والمزايا للشركات العاملة في الإمارة.
- المناطق الحرة: تعد الشارقة موطنًا للعديد من المناطق الحرة، التي تقدم مزايا جذابة مثل الملكية الأجنبية بنسبة 100٪، والإعفاءات الضريبية، والعمليات المبسطة لإنشاء الأعمال التجارية وإدارتها.
- تكاليف منخفضة: تعتبر تكلفة إنشاء وتشغيل مكاتب إدارية للبيع في الشارقة منخفضة نسبياً مقارنة بالمناطق الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- اقتصاد متنوع: تتمتع الشارقة باقتصاد متنوع، مع تركيز قوي على صناعات مثل التصنيع والتجارة والسياحة.
- القوى العاملة الماهرة: تتمتع الشارقة بقوى عاملة ماهرة ومتعلمة، مما يسهل على الشركات العثور على المواهب التي تحتاجها لتنمية أعمالها.
- الدعم الحكومي: تلتزم حكومة الشارقة بدعم وتعزيز نمو الأعمال التجارية في الإمارة.
ثانيا: السلبيات
- حجم السوق محدود: يعد السوق المحلي في الشارقة صغيرًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما قد يحد من إمكانات النمو لبعض مكاتب إدارية للبيع في الشارقة.
- محدودية الوصول إلى التمويل: قد يكون الوصول إلى التمويل محدودًا بالنسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة في الشارقة.
- البيروقراطية: يمكن أن تكون عملية إنشاء وتشغيل الأعمال التجارية في الشارقة بيروقراطية وتستغرق وقتًا طويلاً، خاصة بالنسبة للشركات التي ليست على دراية باللوائح المحلية.
كيف تبدأ مكتب إداري في الشارقة؟
إن بدء مشروع تجاري يتطلب النضال، ولكن إذا وضعت عبئك في أيدٍ مسؤولة، فمن المؤكد أن الأمور يمكن أن تصبح أفضل بكثير مما تعتقد. ومن خلال القيام بذلك، يمكن للمرء أن يبذل كل جهده ويركز على استراتيجية العمل بدلاً من إنفاق وقته وجهده في عملية التسجيل والإعداد.
تاريخ والثقافة الموجودة في الشارقة تجذب الناس، مما يجعل رواد الأعمال يبدأون كاتب إدارية للبيع في الشارقة. وهذا ليس كل ما تقدمه الشارقة. هناك الكثير الذي يمكنك الاستفادة منه. الشارقة أرخص، ولها ميناء بحري نشط، ومليئة بالثروة الثقافية والتراث، ولذلك تكون عملية تسجيل مكاتب إدارية للبيع في الشارقة، كما يلي:
- قم بتسجيل الاسم التجاري وجعله فريدًا قدر الإمكان
- الحصول على الموافقة على الإيجار التجاري
- الحصول على تصاريح خاصة من الهيئات التنظيمية
- التقدم بطلب للحصول على الرخصة التجارية
- الحصول على الموافقة على اللوحات الإعلانية والمبيعات والشركة أو الترويج لمنتجاتها
- احصل على بطاقة العمل المقدمة من وزارة العمل
- احصل على بطاقة الهجرة الخاصة بك
الخطوة الأولى: تسجيل الاسم التجاري
تتراوح التكلفة التقديرية لتسجيل العلامة التجارية من 250 إلى 2500 درهم إماراتي. وستستغرق هذه الممارسة يوم عمل واحد. يمكن لقسم الأسماء التجارية ودائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة مساعدتك في تسجيل العلامات التجارية.
ستحتاج إلى 100 درهم إماراتي للموافقة على تسجيل العلامة التجارية، و100 درهم إماراتي للبطاقة الذكية، بينما تتراوح بين 50 إلى 2250 درهماً إماراتياً حسب الاسم التجاري.
إذا كان لديك بالفعل علامة تجارية مسجلة أو اسم تجاري، فيمكنك تخطي هذه الخطوة. إذا كنت مستثمرًا جديدًا، فستحتاج إلى تسجيله من خلال البوابة الإلكترونية لدائرة التنمية الاقتصادية.
الخطوة الثانية: الموافقة على عقد الإيجار التجاري
التكلفة التقديرية للموافقة على الترخيص هي 0 درهم إماراتي ما لم يكن لديك أي غرامات سابقة من التفتيش، وسوف يستغرق الأمر بضع ساعات فقط من قبل قسم الحماية التجارية ودائرة التنمية الاقتصادية بالشارقة.
الخطوة 3: التصاريح الخاصة بمكاتب إدارية للبيع في الشارقة
سيستغرق الأمر يومًا واحدًا فقط وستعتمد التكلفة على الوكالة التي تتلقى المساعدة منها.
الخطوة 4: طلب الترخيص
سيكلف 11٪ من عقد الإيجار بالإضافة إلى 850 درهمًا إماراتيًا للخدمات الإدارية الإضافية.
الخطوة 5: الموافقة على اللافتة
تكلفتها من 100 إلى 500 درهم وقد تستغرق يوم عمل واحد.
الخطوة السادسة: طلب بطاقة العمل الخاص بمكاتب إدارية للبيع في الشارقة
سوف تحتاج إلى 2000 درهم إماراتي لطلب بطاقة العمل وقد يستغرق ذلك يومين عمل من وزارة العمل.
اتبع جميع الخطوات بشكل صحيح وقم بتعيين أفضل الوكلاء القانونيين الذين لديهم فكرة جيدة عن جميع الجوانب القانونية. وهذا من شأنه أن يكون له تأثير أفضل على عملك.
أنواع التراخيص في الشارقة
هناك أربعة أنواع من التراخيص المتوفرة في لترخيص مكاتب إدارية للبيع في الشارقة:
1. رخصة التجارة الإلكترونية
تمكن تراخيص التجارة الإلكترونية رواد الأعمال من إنشاء أعمال تجارية عبر الإنترنت. ويعني ذلك أنه يمكنهم شراء وبيع البضائع من خلال مواقعهم الإلكترونية الخاصة أو من خلال بوابات الإنترنت. يعد هذا خيارًا شائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق التجارة الإلكترونية المزدهر في دولة الإمارات العربية المتحدة.
2. ترخيص الخدمة
تتيح تراخيص الخدمات لرواد الأعمال إنشاء أعمال تجارية دون أصول ملموسة، مثل الاستشارات وإدارة المشاريع والخدمات القانونية. هناك مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية للاختيار من بينها، بما في ذلك المحاسبة وإعداد الأعمال والتعليم والموارد البشرية والهجرة والتسويق والمزيد. للتقدم بطلب للحصول على ترخيص خدمة، ستحتاج إلى الخبرة والمعرفة بالصناعة ذات الصلة.
3. الرخصة التجارية الخاص بمكاتب إدارية للبيع في الشارقة
تتيح التراخيص التجارية لأصحاب المشاريع إمكانية التجارة وبيع سلع وخدمات محددة في دولة الإمارات العربية المتحدة، أو تصديرها وبيعها خارج دولة الإمارات العربية المتحدة أو التجارة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة فقط.
4. رخصة التجارة العامة
تسمح تراخيص التجارة العامة لرواد الأعمال بتصدير وإعادة تصدير واستيراد وتجارة أي عدد من السلع غير ذات الصلة بموجب ترخيص واحد. لذلك، هذا يعني أنه يمكنك اختيار التجارة في كل شيء بدءًا من الطعام وحتى الأثاث. لا يُسمح ببعض السلع المحددة، بما في ذلك التبغ والزيت والسلع التي لا تلبي متطلبات الصحة والسلامة.
فوائد الحصول على مكاتب إدارية للبيع في الشارقة في المنطقة الحرة
مميزات تسجيل مكاتب إدارية للبيع في الشارقة في المنطقة الحرة:
1- منطقة معفاة من الضرائب
- بالمقارنة مع العديد من الدول الأخرى في العالم، فإن قوانين الضرائب في دولة الإمارات العربية المتحدة متساهلة. ومع ظهور الشارقة كمراكز أعمال تنافسية في العالم، فقد أصبحت نقطة جذب للشركات الناشئة والشركات القائمة على حد سواء.
- لا تفرض حكومة الإمارات العربية المتحدة ضريبة الدخل إلا إذا كانت الشركة المؤسسة تعمل في مجال الخدمات المصرفية الأجنبية أو صناعة النفط أو الغاز. وبخلاف ذلك، فإن الشركات بكافة أنواعها معفاة من الضرائب في دولة الإمارات العربية المتحدة. علاوة على ذلك، توفر المناطق الحرة في الشارقة فرصًا مربحة للشركات.
2- الإقامة الضريبية
- إذا قمت بتسجيل مكاتب إدارية للبيع في الشارقة، فهذا يوفر لك فرصة الإقامة أيضًا.
- تقدم دولة الإمارات العربية المتحدة تأشيرات طويلة الأجل لرواد الأعمال وأصحاب الأعمال وعائلاتهم والتي تسمح لهم بالبقاء في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة تصل إلى 10 سنوات.
- توفر دولة الإمارات العربية المتحدة أيضًا إقامة ضريبية تقلل بشكل كبير من العبء الضريبي الإجمالي، وتوفر فرصة زيادة الأرباح بشكل كبير.
3- بنية تحتية مذهلة الخاص بمكاتب إدارية للبيع في الشارقة
- تفتخر دولة الإمارات العربية المتحدة، مع إمارات مثل الشارقة، بكونها مركزًا للبنية التحتية المذهلة.
- غالبًا ما تزدهر الشركات في المناطق التي نجحت فيها الشركات الأخرى في تأسيس أسسها، ويرجع ذلك أساسًا إلى تحسين البنية التحتية، وإمكانية الوصول إلى المواهب، وسهولة النقل.
- إن المدينة المتطورة ذات البنية التحتية والاقتصاد الراسخين تسمح لمكاتب إدارية للبيع في الشارقة بالازدهار في السوق.
- تعد دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الدول شهرة، ونتيجة لذلك، فهي بمثابة خيار رائع لأصحاب الأعمال من جميع أنحاء العالم.
4- الخدمات المصرفية السهلة
- غالبًا ما تفضل الشركات في جميع أنحاء العالم البلدان التي تكون فيها المعاملة سهلة. إن التعزيز الحقيقي للنظام المصرفي المنظم في البلد الأم للشركة أمر ضروري للنمو.
- علاوة على ذلك، يعتمد نجاح مكاتب إدارية للبيع في الشارقة بشكل أساسي على الشكل الصحيح للائتمان، وسهولة الخدمات المصرفية، وإمكانية الوصول إلى البنوك ذات التواجد العالمي.
- بالنسبة للشركات، لا تمثل هذه الفكرة مشكلة نظرًا لوجود العديد من البنوك الدولية التي يمكنك الاختيار من بينها في دولة الإمارات العربية المتحدة.
5- ملكية مكاتب إدارية للبيع في الشارقة
- إن تسجيل مكاتب إدارية للبيع في الشارقة في المنطقة الحرة في دولة الإمارات العربية المتحدة يعني أن المستثمرين الأجانب سيحصلون على الملكية الكاملة للشركة التي قاموا بتأسيسها.
- ومع ذلك، ضع في اعتبارك أن غالبية المستثمرين الأجانب الذين يهدفون إلى تطوير أعمالهم في البر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة سيحتاجون إلى مساعدة كفيل محلي.
6- لا متطلبات رأس المال
- من بين الأنواع المختلفة للشركات المسجلة في دولة الإمارات العربية المتحدة، تعد إمكانية المنطقة الحرة واحدة من أكثر الفرص ربحية.
- تعتبر شركة المنطقة الحرة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن "مرفق للإعفاء الضريبي من الفواتير".
لتأسيس مكاتب إدارية للبيع في الشارقة في منطقة حرة، لا يوجد حد أدنى لرأس المال المطلوب أو ضرورة لمنشأة مكتبية فعلية.
