صيدليات للبيع في أبوظبي من أفضل أشكال الاستثمار في دولة الإمارات، ويكون العائد منها كبير ويستحق بدء هذا المشروع، حيث أن الإمارات تضع دائمًا مواطنيها في مقدمة أولوياتها وتهتم بشكل كبير بصحتهم وتوفير كافة احتياجاتهم الطبية والعلاجية وغيرها من المنتجات الخاصة بالعناية الصحية والتجميلية.
لذلك تحرص دولة الإمارات دائمًا على انتشار صيدليات للبيع في أبوظبي في كافة أرجائها، كما نجد العديد من هذه الصيدليات توفر لعملائها خدمات التوصيل إلى المنازل وذلك لتوفير الوقت والمجهود عليهم، ومع وجود عدد كبير من المغتربين في دولة الإمارات العربية المتحدة، هناك حاجة إلى وجود صيدلية في كل منطقة سكنية للوصول إلى الأدوية السريعة وعلاجات الرعاية الصحية.
كما تخضع الصيدليات للبيع في أبوظبي ومراكز الرعاية الصحية في دولة الإمارات العربية المتحدة لرقابة وزارة الصحة، كما تنظم سلطات وزارة الصحة جميع تراخيص الأعمال والتصاريح والتسجيلات والكتب والوصفات الطبية وغيرها في دولة الإمارات العربية المتحدة.
4 خطوات لاختيارأفضل صيدليات للبيع في أبوظبي
يجب على المستثمر التقدم بطلب إلى إدارة اللوائح الصحية للحصول على الموافقة المبدئية، كما يجب أن تكون مساحة صيدليات للبيع في أبو ظبي وفقًا للمواصفات الموضحة من قبل بلدية دبي، ومن خطوات إختيار المكان:
1. ابحث عن مكان تواجد العيادات الطبية
- الجمهور هو كل شيء وعندما تختار موقعًا لصيدليتك، من المهم أن تعرف جمهورك وأن تضعه في مقدمة أولوياتك عند اتخاذ قرارات شراء صيدليات للبيع في أبوظبي.
- يعتمد البيع في الصيدلية علي بيع الأدوية الموصوفة وغيرها من الخدمات، ولكن من الصحيح أيضًا أن بعض الفئات السكانية (مثل كبار السن وذوي الدخل المرتفع) تميل إلى استخدام هذه الخدمات أكثر.
- عندما تختار موقعًا، حاول استهداف المنطقة التي توجد بها أغلب العيادات الطبيةأ أو قم بتكييف موقعك بحيث تظل قريبًا من المجموعة السكانية المستهدفة.
- كقاعدة عامة، يوصي الخبراء باختيار موقع مجاور لمنطقة سكنية راقية سيؤدي ذلك إلى تسهيل الوصول إلى الصيدلية الخاصة بك وتحقيق هوامش ربح أعلى.
2. اختر الهيكل الصحيح - صيدليات للبيع في أبوظبي
- في الواقع، قد يكون من الصعب العثور على مبنى فارغ على الإطلاق. وبدلاً من ذلك، قد تتشكل صيدليتك في عدة هياكل مختلفة. قد تشمل هذه: مكان مستقل، متجر في مركز تجاري، أومكتب في بيئة طبية.
- الهياكل المختلفة لها مزايا وعيوب مختلفة. من حيث السعر، تميل المباني المستقلة إلى أن تكون سعرها أعلي، بينما تميل المكاتب إلى أن تكون سعرها أقل.
3. اختر حركة المرور العالية + مناطق الوصول السهل
بغض النظر عن نوع المبنى الذي تشتريه، فأنت تريد التأكد من أنه يناسب معيارين مهمين:
- من السهل رؤيته.
- من السهل الوصول إليه.
على الرغم من أنه يمكنك استخدام عدد من استراتيجيات التسويق بدءًا من وسائل التواصل الاجتماعي وحتى اللافتات للتعريف بنشاطك التجاري، إلا أن حركة المرور حول الصيدلية الخاصة بك يكون لها عامل أكبر.
بشكل عام، يجب عليك اختيار منطقة سكنية بها طرق متعددة حولها. إذا كنت بالقرب من طريق رئيسي، فهذه ميزة إضافية؛ ولكن إذا كنت موجودًا على جانب الطريق السريع، فقد يكون ذلك علامة حمراء.
حاول تجنب الزوايا المخفية والمناظر المعيقة والمناطق ذات البناء الثقيل. بدلًا من ذلك، ابحث عن المساحات المفتوحة والمناطق ذات الحركة المرورية العالية.
4. تغلب على منافسيك - صيدليات للبيع في أبوظبي
- قد يبدو من الغريب اختيار موقع قريب جدًا من أحد المنافسين، ولكن يتفق الخبراء في الواقع أنها يمكن أن تكون خطوة تجارية قوية.
- إذا كان لدى المريض تجربة سيئة في صيدلية، فيمكنه التحول إلى صيدلية أخرى بسرعة وسهولة للحصول على ما يحتاج إليه.
- بالإضافة إلى ذلك، فإن التواجد بالقرب من أحد المنافسين يمكن أن يوفر لك خيارات إضافية للتواصل والتسويق ويمنحك فرصًا جديدة للابتكار.
متطلبات فتح صيدليات للبيع في أبوظبي
لفتح صيدلية في أبوظبي فيما يلي الخطوتين الرئيسيتين:
1- موافقة مبدئية.
2- إصدار ترخيص صيدلية.
أيضًا، قبل البدء في الصيدلية، يجب على إدارة مكافحة المخدرات في دبي فحص المتجر الفعلي لإصدار التصريح النهائي للبيع.
المستندات المطلوبة لفتح صيدليات للبيع في أبوظبي
- نموذج طلب لتقديمه إلى اقتصادية أبوظبي.
- موافقة مبدئية للمبنى من هيئة الصحة بأبوظبي وبلدية أبوظبي (يجب تقديم مخطط المتجر الفعلي).
- نسخة من عقد الإيجار.
- نسخة من جواز سفر المستثمر.
- نسخة من رخصة الصيدلة الصادرة عن اقتصادية أبوظبي.
- قائمة بجميع الموظفين الحاصلين على شهادة ذات الصلة.
لماذا تبدأ صيدلية في أبوظبي؟
قد يكون إنشاء صيدلية في أبوظبي خطوة ذكية لعدة أسباب، منها:
1- هناك سوق سريع النمو
- إن سوق منتجات وخدمات الرعاية الصحية في دولة الإمارات العربية المتحدة ينمو بسرعة.
- علاوة على ذلك، فإن عدد سكان البلاد ككل مستمر في التوسع، مما يعني أنه سيكون لديك إمكانية الوصول إلى سوق كبيرة ومتنامية من المستهلكين المحتملين الذين يتطلعون إلى شراء أدويتك وعلاجاتك.
2- معدلات ضريبية منخفضة
- تستفيد الصيدليات للبيع في أبوظبي من معدل ضريبي تنافسي للغاية، مما يعني أنك ستحتفظ بالمزيد من عائداتك، ويمكن إعادة استثمارها في عملك.
3- مهنة مجزية
- يساعد الصيادلة في علاج المرضى وتحسين صحة ورفاهية مجتمعاتهم.
- من خلال معرفتك بعلم وظائف الأعضاء البشرية، والعلاجات المختلفة التي يمكن أن تخفف الألم والمرض، يمكنك حقًا تحسين نوعية حياة الآخرين، وهذا يمكن أن يؤدي إلى مهنة مجزية للغاية.
الشروط العامة والصحية التي يجب توافرها في صيدليات للبيع في أبوظبي
وضعت هذه الشروط وفقًا لما حدده القرار الوزاري رقم 932 لعام 2012، فلابد من توافر هذه الشروط في كافة صيدليات دولة الإمارات الخاصة وكذلك صيدليات للبيع في أبوظبي ومن أهمها ما يلي:
- موقع الصيدلية التي سوف يتم ترخيصها يجب أن يكون في الطابق الأرضي، ومن الممكن أن يكون في طابق أعلى في حالة كانت هذه الصيدلية في مركز تجاري.
- موقع صيدليات للبيع في أبوظبي يجب أن يكون مبينيًا من الخرسانة ولكن الصيدليات التي تكون ضمن مركز تجارى يتم استثنائها من هذا الشرط، ويجب أن تكون الصيدلية تم طلائها بمواد سهلة التنظيف ومقاومة البكتيريا، وأن يكون السقف من الخرسانة المسلحة أو غيرها من المواد الغير قابلة للاحتراق وتكون عازلة للحرارة والرطوبة، وتكون مستوفية كافة شروط الأمان والسلامة من قبل الدفاع المدني.
- لابد أن تكون أرضية الصيدلية مغطاة بالسيراميك أو ما يشبهه، والأ تكون منخفضة عن مستوى الطريق العام، وتون أبوابها واسعة لتسمح بمرور كل من الكراسي المتحركة وعربات الأطفال، بحيث لا يقل عرض هذه الأبواب عن 120 سم.
- لابد أن تكون الأماكن المخصصة للتهوية والضوء مغطاة بالسلك الضيق حتى يمنع دخول الحشرات.
- أن تكون كل الأبواب الخشبية والجدران مدهونة بصبغة الزيت أو ما يحل محلها.
أهم الشروط الفنية والتجهيزات الداخلية للصيدليات في الإمارات
بعد شراء صيدليات للبيع في أبوظبي لابد من تجهيزها ومراعاة مظهرها العام بحيث تكون مساحتها متناسبة مع كمية الأدوية الموجودة بها مع توافر كافة الشروط التالية:
- لابد أن تحتوي الصدلية على أجهزة تكييف وذلك للحفاظ على درجة الحرارة بداخلة بحيث تكون أقل من 25 درجة مئوية.
- يكتب اسم الصيدلية بحروف كبيرة واضحة باللغة العربية، كما يجوز أن يكتب بجانبه أيضًا الاسم بالإنجليزية، كما لا يجوز استخدام أي اسم عام لمجموعة صيدليات إلا إذا تم اعتماده من قبل وزارة الصحة بشكل رسمي على أنها مجموعة صيدليات.
- لابد من أن يوجد بوجهة الصيدلية لوحة إعلانية يوجد بها أوقات عملها.
- تثبيت ترخيص كل من الصيدلية و الصيادلة ومساعديهم العاملين بها في جدار ظاهر للجمهور.
- صيدليات للبيع في أبوظبي لابد أن يوجد بها خزائن لحفظ الأدوية بشكل صحيح ومنظم ويجب أن يتم مراعاة ( أن تكون الخزائن محكمة القفل ليتم حفظ الأدوية المراقبة بعيدًا عن الجمهور وأن يكون لها مفتاح خاص مع الصيدلي أو مساعده- الأدوية التي تصرف بوصفة طبية يجب تخصيص مكان لها- يجب تحديد مكان معين للأدوية التي تصرف بمعرفة الصيدلي- تحديد أرفف أخرى لعرض الأدوية التي تصرف بدون وصفة طبية).
- لابد من أن تحتوي لصيدلية على خزنة خاصة بالأدوات الإسعافية والطبية ويكتب عليها من الخارج (إسعاف) أو الشعار المعترف به.
- يجب أن تحتوي الصيدلية على كل متطلبات الأمن والسلامة العامة مثل طفايات الحريق.
- تخصيص مكان للأدوية المنتهية الصلاحية والتي يتم وقف استخدامها واسترجاعها ويكتب عليها أنها غير صالحة للبيع أو الإستخدام.
- تحتوي الصيدلية على مكان منفصل لتقديم الاستشارة الطبية للجمهور بعيدًا عن مكان البيع.
الشروط الواجب توافرها في الصيادلة ومساعديهم
يوجد العديد من الشروط الواجب توافرها في المهنيين من الصيادلة ومساعديهم في صيدليات للبيع في أبوظبي من أبرزها ما يلي:
- لابد من أن يكونوا حاصلين على ترخيص ساري لممارسة المهنة من وزارة الصحة والجهة الصحية المحلية.
- يجب عليهم الالتزام بكافة القوانين والقرارات الصادرة من جهة وزارة الصحة.
- لابد من الالتزام بدليل سلوكيات وأخلاقيات المهنة في صيدليات للبيع في أبوظبي.
- يجب ارتداء معطف طبي ابيض للصيادلة وآخر أزرق لمساعديهم ووضع البطاقة التعريفية التي تدل على المسمى الوظيفي لكل منهم، ولا يجوز لأي من العاملين في الصيدلية غير المهنيين ارتدائها، ولكن يجوز للصيادلة المتدربين ارتداء المعطف الأبيض بشرط وضع بطاقة التعريف المكتوب عليها متدرب باللغة العربية أو الإنجليزية.
- لابد أن يلتزم الصيدلي بعدم شراء الأدوية إلا من الوكيل المعتمد في الدولة وضرورة الحصول على الفاتورة الرسمية، والامتناع عن شراء أي أدوية من جهات غير معتمدة أو مرخصة من وزارة الصحة.
أهم الأجهزة والمعدات اللازم توافرها في صيدليات للبيع في أبوظبي
يجب أن تحتوي صيدليات للبيع في أبوظبي على عدة أجهزة وأدوات أساسية منها على سبيل المثال ما يلي:
- مكتب خاص بالصيدلي.
- هاتف ثابت.
- فاكس.
- جهاز كمبيوتر.
- طابعة.
- توافر انترنت ويكون للصيدلية بريد إلكتروني يمكن للصيادلة الدخول عليه.
- ثلاجة مخصصة لحفظ الأدوية الخاصة أو المستحضرات الصيدلانية فقط ولا يجوز وضع أي طعام أو شراب بها.
- ميزان مخصص لقياس حرارة ورطوبة الصيدلية.
- ثلاجة تجميد خاصة بحفظ اللقاحات التي تتطلب درجة حرارة أقل من 2 درج مئوية.
- صابون مخصص لغسل اليدين ومطهر ومناشف ورقية بالإضافة إلى لوح إرشادية لتعليم غسل اليدين بصورة صحيحة.
- حاويات خاصة بالقمامة العادية وغيرها خاصة بالنفايات الطبية.
أهم الوثائق التي يجب أن تتوافر داخل صيدليات للبيع في أبوظبي
لابد من أن تشتمل الصيدليات للبيع في أبوظبي على عدة أوراق خاصة باللوائح والقوانين التشريعية التي تنظم عمل الصيدلية والتي من أهمها ما يلي:
- قانون ممارسة مهنة الصيدلة.
- دليل أخلاقيات هذه المهنة.
- أسس مزاولة الصيدلة بصورة جيدة.
- ملف خاص بالتعاميم والقرارات وغيرها من الأدلة ذات العلاقة.
- نماذج التبليغ عن المشاكل التي تتعلق بالأدوية المستخدمة وذلك ضمن برنامج اليقظة الدوائية، (نموذج الإبلاغ عن الآثار الجانبية للدواء، ونموذج الأخطاء الطبية).
- قائمة الأدوية المسجلة في الدولة مع وضع سعر البيع المعتمد للجمهور والصادر من وزارة الصحة بالإضافة إلى التعديلات اللاحقة بها.
- لائحة بأسماء الأدوية المراقبة وتصنيفها مع إضافة التعديلات اللاحقة لها.
- ترخيص ساري المفعول لفتح الصيدلية.
- ترخيص من البلدية ويكون ساري.
- تراخيص العاملين بالصيدلية وسجل خاص بهم يوضح كافة بيناتهم الخاصة.
- سجل التطوير والتعتيم الصيدلي المستمر والخاص بكل من الصيادلة ومساعديهم.
- سجل خاص بتسجيل درجة حرارة ورطوبة الصيدلية والثلاجة كل يوم ويتم الاحتفاظ بهذه البيانات لاخر 12 شهر.
- ملف شامل لكافة الفواتير والمعاملات التجارية التي تتم في الصيدلية.
- سجل به كل الأدوية المراقبة وتكون مرقمة ومختومة بختم وزارة الصحة.
- سجل به وصفات الأدوية المراقبة المجموعة أ - ب ويتم الاحتفاظ به لأخر 5 سنوات.
- ملف شامل التقارير الشهرية والدورية التي تخص الأدوية المراقبة.
- سجل يتم فيه تقييد الوصفات الطبية في حالة قيام الصيدلية بتحضير الأدوية ويكون مرقمًا ومختومًا.
- ملف به تقارير التبليغ عن المشاكل التي تخص الدواء.
- ملف به تقارير التدقيق الداخلي للصيدلية.
- سجل خاص بالتنظيف اليومي للصيدلية.
- ملف به كل المخالفات التي يتم تسجيلها سواء بحق الصيدلية أو العاملين بها.
المراجع العلمية الواجب توافرها في صيدليات للبيع في أبوظبي
يجب أن تحتوي صيدليات للبيع في أبوظبي على عدد من المراجع العلمية الهامة والتي من أهمها ما يلي:
- لابد أن تحتوي كل صيدلية على قاموس طبي انجليزي عربي، أو الاشتراك به إلكترونيًا.
- المراجع العلمية الإلكترونية الخاصة بوزارة الصحة على الإنترنت ومنها دليل الأدوية البريطاني العام، دليل الأدوية الإماراتي عندما يصدر.
- واحد من الدساتير العالمية المعترف بها للأدوية سواء الأمريكي أو البريطاني، أو الأوروبي وذلك في حالة الموافقة على التحضير الصيدلاني.
أشياء يجب معرفتها قبل فتح صيدليات للبيع في أبوظبي
تتوسع المجتمعات السكنية في أبوظبي، وبالتالي هناك طلب متزايد على صيدليات للبيع في أبوظبي في كل منطقة، والموقع المثالي للصيدلية هو دائمًا منطقة سكنية لتحقيق أقصى قدر من الإقبال، ومن أهم الأشياء لفتح صيدليات للبيع في أبوظبي:
1. علاقات الموردين للصيدلية
- يعد بناء علاقات قوية مع الموردين أمرًا أساسيًا لنجاح أعمال الصيدلة حيث يجب تحديث مخزون الأدوية الجديد.
- يوجد الكثير من موزعي الأدوية في أبو ظبي الذين يبيعون مجموعة واسعة من الأدوية ومنتجات العناية الشخصية.
2. العملاء المحتملين
- العملاء هم مفتاح نجاح أي عمل تجاري، واختيار الموقع يلعب دورًا حيويًا في الحفاظ على وجود ثابت للصيدلية.
- الموقع المثالي سيكون قريبًا من المناطق السكنية، والعيادات الصحية الأولية أو الصغيرة، والمواقع التي يسهل الوصول إليها مع مرافق مواقف السيارات، وما إلى ذلك، مما سيساعد في كسب المزيد من العملاء.
- يجب تقديم خدمة التوصيل لزيادة المبيعات، ويجب أن تكون العروض الترويجية متوافقة مع لوائح هيئة الصحة بدبي لتجنب أي غرامات.
