صيدليات للبيع في الفجيرة طرحتها الشركات الحكومية للتطوير العقاري، وأيضًا الشركات الخاصة الكبرى، لأن الصيدليات تعتبر جزء حيوي من بنية إمارة الفجيرة التحتية، بل أنها هي البنية الأساسية لأي مجتمع، حيث تلعب الصيدليات الدور المهم، لكي تُلبي احتياجات السكان من الناحية الطبية.
وداخل إمارة الفجيرة تعتبر الصيدليات الجزء الأساسي من المنظومة الصحية، التي تتيحها القيادة للمقيمين داخل الإمارة والوافدين من العاملين وأيضًا السياح، ويعتبر امتلاك صيدلية داخل الإمارة، من الناحية الاقتصادية، هو الاستثمار الذكي المهم، وذلك يعود لعدة أسباب، منها تزايد الكثافة السكانية داخل الإمارة المستمر.
ومع هذه الزيادة من الطبيعي أن يتزايد الطلب على الخدمات الصحية المختلفة، والتي تشمل أيضًا الخدمات الدوائية، ومن ثَم فإن البحث عن صيدلية للبيع في الفجيرة، يعتبر من الفرص التجارية المربحة الدائمة.
حيث أن الناس على اختلافها بحاجة دائمة ومستمرة إلى شراء مستلزمات طبية وأدوية، ويعتبر الاستثمار من خلال شراء الصيدليات، يبعُد تمامًا عن التقلبات الاقتصادية التي تحدث حول العالم، أو أي عوامل أخرى تؤثر على الأعمال التجارية المختلفة الأخرى.
صيدليات للبيع في الفجيرة
إنّ امتلاك صيدلية داخل إمارة الفجيرة، تعزز تنميتها الاقتصادية من الناحية المحلية، حيث أن تأسيس الصيدلية الجديدة، يعني دائمًا وجود فرص عمل جديدة، سواء للمقيمين داخل الإمارة، أو الوافدين الذين يبحثون عن فرصة عمل جيدة، فعند امتلاك صيدلية، سوف تتوفر فرص العمل للفنيين والأطباء الصيادلة، والموظفين الإداريين والعمال أيضًا.
وهذا يساهم بشكل كبير في نمو الاستقرار الاقتصادي، ومنح المجتمع رفاهية، والقضاء على المشكلات الصحية، التي ربّما تواجه بعض الأفراد في أوقات مزعجة، وهذا الأمر كله يضاف إليه نمو الاستثمار العقاري والتجاري، داخل المناطق الصالحة لإقامة الصيدليات.
حيث أن وجود الصيدلية يعتبر من العناصر الأساسية، التي يجب على كل شركة تطوير عقاري توفيرها داخل المشاريع السكنية الجديدة، حيث أنها عنصر جذب لأي مستثمر يريد أن يستفيد من الخدمات المتكاملة، داخل المشاريع الضخمة، وهناك عدد كبير من العوامل، التي تجعل من البحث عن صيدليات للبيع في الفجيرة، من الأمور الهامة، نذكر منها ما يلي:
زيادة عدد السكان
شهدت الإمارة في الفترة السابقة، تزايد ملحوظ في الكثافة السكانية، وذلك بسبب التطور الذي تشهده الإمارة في كافة الجوانب، ومع هذه الزيادة في الكثافة السكانية، تزايد بشكل ملحوظ الحاجة إلى الخدمات الدوائية والصحية على حدٍ سواء.
ولذلك وجود الصيدليات في الأماكن المختلفة داخل الإمارة، يعتبر من الفرص الاستثمارية المربحة، لأن الأفراد دائمًا بحاجة إلى الأدوية المختلفة، وكذلك أي مستلزمات طبية، وكما سبق وذكرنا أن الاستثمار من خلال شراء الصيدليات، يبتعد عن أي تقلب اقتصادي أو عوامل تؤثر على الربح من هذا الاستثمار المضمون.
فنرى أن الظروف الاقتصادية المتقلبة، من الممكن أن تؤثر على كافة الأعمال الاستثمارية الأخرى ولكن بنسب متفاوتة، ولكن في مجال الاستثمار من خلال شراء صيدلية، هذا التأثير منعدم.
تأثير النمو السياحي
شهدت إمارة الفجيرة في الفترة السابقة، نمو يعتبر من أسرع المعدلات بقطاع السياحة، حيث تعتبر السياحة والزائرين، من هذا النشاط فئة رئيسية موجودة داخل الإمارة، ومن ثَم وجود الصيدليات هام جدًا بالنسبة لهذه الفئة، لأن وجود الصيدلية في المناطق المختلفة، يعني تلبية احتياج السياح، الذين يحتاجون إلى وجود الأدوية الخاصة بهم أثناء رحلتهم وإقامتهم داخل الإمارة.
فقد يكون لدى البعض منهم احتياجات دوائية صحية طارئة، لابد من توفيرها من خلال وجود الصيدليات بوقتٍ قصير، فضلًا عن عدم وجود بعض التحفظات المبالغ بها داخل البلاد الأساسية للسائحين.
ولكن داخل إمارة الفجيرة هناك بعض التسهيلات للحصول على أدوية آمنة بدون هذه التعقيدات، وهذا ينتج عنه الحاجة إلى وجود صيدليات متاحة دائمًا وموثوقة لتوفير ما يحتاج إليه السائحين، ممّا يعزز قيمة المشروع التي تقام عليه الصيدلية، ومن ثَم تشجيع الزوار على زيارة هذه المناطق.
تطور الرعاية الصحية
إن طرح صيدليات للبيع في الفجيرة، يساهم بشكل كبير جدًا في تعزيز دور الرعاية الصحية المحلية، لأن الصيدلية تلعب دور هام في نشر الوعي بين السكان، وذلك فيما يخص الرعاية الصحية والأدوية.. وغيرها.
هذا غير توفير ما يحتاج إليه السكان من أدوية ونصائح هامة، ومشورة صحية دائمة لمن يحتاج إليها، فربما يحتاج الفرد إلى معرفة كيف يستخدم الدواء بشكلٍ صحيح، وما هي الجرعات بالتفصيل، وقد يسأل أيضًا الفرد عن ما هي التفاعلات الدوائية، التي من المحتمل حدوثها، لذلك وجود الصيدليات يعمل على تحسين الوعي الصحي لدى الأفراد، ممّا يعزز سلامتهم داخل المجتمع.
المساهمة في التنمية الاقتصادية
عملت القيادة الحكيمة داخل إمارة الفجيرة، على التنمية الاقتصادية داخل الإمارة، وذلك من خلال عدد كبير من العوامل، أهمها تأسيس الصيدليات الجديدة، لأن ذلك يعني خلق فرص كثيرة للعمل، سواء للمقيمين داخل الإمارة، أو الوافدين الذين يبحثون عن عمل.
لذلك نجد أن الأطباء الصيادلة، وكل موظف إداري وكذلك الفني، تكون لديهم الفرصة للعمل في مجالهم التخصصي، وهذا يدفع بعجلة الاقتصاد والتنمية الاستثمارية العقارية، لأن المستثمر يعلم جيدًا أنّ؛ مشروع امتلاك صيدلية، يعني الاستدامة في الربح المضمون.
صيدليات للبيع في الفجيرة توفر استثمار ناجح
ربّما يتساءل البعض، هل شراء صيدلية داخل إمارة الفجيرة من الاستثمارات الناجحة، أم لا؟ والإجابة بكل بساطة نعم.. شراء صيدلية هو الاستثمار العقاري الناجح والمضمون، بل ويعتبر من الفرص الذهبية الجيدة، وهذا ليس بكلام مرسل، وإنما مبني على بعض الحقائق الاقتصادية، التي تجعل من شراء صيدليات للبيع في الفجيرة، من الاستثمارات المربحة جدًا، ومن هذه الحقائق ما يلي:
القيمة العقارية
تكتسب الصيدليات القيمة العقارية، من خلال وجودها داخل مشاريع عملاقة، تمّ إقامتها بمواقع استراتيجية تعتبر من أكثر المناطق زيارة للسكان المحليين أو للزوار من كل أنحاء العالم، فربما تكون الصيدلية جزء داخل مركز تجاري كبير، أو ربما تكون داخل مجمع طبي.
هذا إلى جانب وجود الصيدليات في أي مشروع سكني عملاق أو صغير، وبالتالي فامتلاك الصيدليات يعتبر من العوامل الجاذبة لأي مستثمر عقاري طموح، لأنها تعتبر من الفرص الاستثمارية، التي تزيد قيمتها كلما مر الزمن، فتزداد قيمة رأس المال، التي تم افتتاح الصيدلية به.
زيادة الطلب واستقراره
ربما تكون العبارة السابقة متناقضة، ولكن مع التوضيح سوف نكتشف أنّ؛ العقاقير الطبية عليها طلب مستمر وكذلك المستلزمات الأخرى، لذا الصيدلية هي الاستثمار المستدام، الذي ينعم بالاستقرار، بصرف النظر عن أي تقلب اقتصادي عالمي، أو ظروف تمر بها البلدان المختلفة، لأن هناك دائمًا حاجة مستمرة لأي منتج صحي أو دواء جديد ظهر، وبالتالي الصيدلية توفر دخل مستقر طوال الوقت.
البحث عن صيدليات للبيع في الفجيرة يوفر عوائد جيدة
يعتبر امتلاك الصيدليات عمل تجاري يحقق عوائد مالية مرتفعة، والسبب في ذلك، لأن الحاجة إلى العقاقير المختلفة والمنتجات الطبية مستمر، كما أن الهيكل التجاري لوحدات الصيدليات يحدد هامش الربح الذي سوف يحصل منه الصيدلي على العوائد المربحة، وعندما يتم حساب هذا الهامش، يحقق مالك الصيدلية العائد المالي المرتفع.
تطوير الرعاية الصحية
عملت القيادة داخل إمارة الفجيرة، على تطوير قطاع الصحة من كافة الجوانب، حتى يكون هناك استدامة لهذا التطور، وتظل موجودة أكبر فترة ممكنة مع التطوير المستمر لتلك المنظومة، كما أن القطاع الصحي يشهد تحديات مستمرة، مما يزيد احتياج الأفراد إلى الرعاية الطبية.
والتي تشمل الصيدليات أيضًا، لأن الصيدلية تستطيع أن تلبي احتياج الناس، ولها دور فعال في الحفاظ على الصحة وأيضًا التوعية، لذلك امتلاك صيدلية يعتبر استثمار مستقبلي دائم.
الاستثمار الناجح من خلال إضافة مزايا
وهذه النقطة موجهة إلى صاحب الصيدلية شخصيًا، لأنه لابد أن يقوم بتوفير بعض المميزات الإضافية، لكي تتوسع دائرة أعماله، وبالتالي يزيد من العائدات الاستثمارية، فعلى سبيل المثال يمكن تقديم الخدمات الإضافية، التي تشمل توصيل العقاقير إلى المنزل.
وهي خدمة التوصيل بالصيدليات، أو ربّما يضيف ميزة الاستشارات الطبية المختلفة، كما يمكنه إضافة بعض المستلزمات الطبية الصحية، التي تحافظ على اللياقة البدنية وغيرها، وهكذا يقوم بتوسيع نطاق استثماره في الصيدلية، فضلًا عن القيام بفتح فروع مختلفة بمناطق حيوية أخرى لنفس الصيدلية.
عوامل هامة عند البحث عن صيدليات للبيع في الفجيرة وشرائها
رغم ما ذكرنا من فوائد عديدة، من الاستثمار الناجح من امتلاك الصيدليات داخل إمارة الفجيرة، إلا أن هناك بعض العوامل التي يجب اتخاذها في الاعتبار، عند القيام بهذا النوع من الاستثمار العقاري عند شراء الصيدلية، ومن هذه العوامل الهامة، التي يجب أخذها في الاعتبار، عند البحث عن صيدليات للبيع في الفجيرة وشرائها، ما يلي:
معرفة التراخيص والتشريعات
يجب على كل مستثمر المعرفة والتحقق، من كافة المتطلبات القانونية، والإلمام بالتشريعات المحلية، التي تتعلق بتشغيل صيدلية داخل إمارة الفجيرة، فقد يحتاج المستثمر إلى عمل بعض التراخيص الخاصة واتباع قوانين صحية، لتأمين سلامة العملاء من المرضى، وقد تكون هناك بعض المناطق داخل الإمارة، لديها قوانينها الخاصة، ممّا يتطلب من المستثمر المزيد من التحليل والبحث والمعرفة الدقيقة بتلك القوانين.
دراسة المنافسين
لابد على كل مستثمر أن يكون على دراية كاملة، بحقيقة أنه سوف يواجه تنافس محلي كبير، فعليه في هذه المرحلة أن يقوم بتقييم الصيدليات التي توجد في نفس المنطقة، التي سوف يمتلك صيدلية بها، حيث أن هناك أكثر من صيدلية بكافة المناطق داخل الإمارة.
لذلك لابد من دراسة المنافسين، حتى لا يكون هناك صعوبة من تحقيق الأرباح والحصول على العائد المرتفع، كما يجب على كل مستثمر، أن يضع ما تتميز به الصيدلية الخاصة به، ووضع ما سوف يجذب الزبائن إليه، ويعمل على الحفاظ على العملاء الدائمين لديه، من خلال عمل عروض أو طرح منتجات طبية جديدة.. وهكذا.
دراسة المخاطر المالية المحتملة
رغم أن خبراء الاقتصاد والاستثمار، يؤكدون أن امتلاك صيدليات يعتبر من الاستثمارات العقارية المؤكدة، لكن لابد على كل مستثمر أن يكون واعٍ لما قد يواجهه من مخاطر مالية مرتبطة بامتلاك الصيدليات، والتي تتمثل في التكاليف المرتفعة لافتتاح الصيدلية، والمصروفات المرتبطة بالتشغيل.
فضلًا عن التكاليف التي يجب أن يضعها في اعتباره لشراء مخزون من العقاقير، وامتلاك المخزن الذي سوف يتم تخزين هذه الأدوية به، فضلًا عن رواتب الموظفين، كل هذا يجب حسابه بشكل دقيق، ومعرفة العائد المتوقع بعد تشغيل الصيدلية، وهذا من الطبع يحدث من خلال دراسة الجدوى المستفيضة لهذا المشروع الاستثماري الناجح.
مشاريع توفر صيدليات للبيع في الفجيرة
تم إقامة العديد من المشاريع المختلفة العملاقة داخل إمارة الفجيرة، والتي وفرت الصيدليات كخدمة أساسية لابد من توفيرها للعملاء، لكي يكون المشروع متكامل وشامل كافة الخدمات الأساسية، ومن أهم هذه المشاريع، نذكر ما يلي:
مشروع مدينة الجبيل
يُعد هذا المشروع من أكبر المشاريع التي تمّت إقامتها داخل إمارة الفجيرة، حيث يشمل طرح العديد من الوحدات، والتي تتضمن صيدليات للبيع في الفجيرة، إلى جانب الفلل والشقق وتوفير الخدمات الأساسية، والتي تشمل الخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية، ويعتبر هذا المشروع جزء أساسي من رؤية القيادة داخل الإمارة، لتطوير بنية الفجيرة التحتية، وتوفير نمط سكني عالي وعالمي.
شقق الغرور الجديد
يوجد هذا المشروع المتميز في منطقة الغرور الفجيرة، ويقدم وحدات سكنية فاخرة، والعديد من المرافق الترفيهية، التي تم تنفيذها بمستوى عالمي من الجودة، ومن ضمن الخدمات الأساسية التي يوفرها المشروع، هو طرح صيدليات للبيع في الفجيرة، بأسعار تنافسية وبخطط تقسيط مرنة وأسعار دفع كاش متميزة، ويعتبر هذا المشروع مشروع متميز، لأنه يقع بالقرب من معالم سياحية هامة وطرق رئيسية.
مشروع مدينة الفجيرة
وفر هذا المشروع عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة، بمساحات مختلفة ومتميزة، ويضم المشروع الخدمة الطبية بكل تفاصيلها، والتي تتمثل في وجود مستشفيات دولية ومراكز طبية متخصصة، وعيادات خارجية وكذلك الصيدليات، هذا إلى جانب الأنشطة الترفيهية التي يوفرها للعملاء.
فالمشروع يضم حدائق ومساحات خضراء، وأماكن مخصصة لأنشطة كثيرة، وتعتبر أسعار هذا المشروع من الأسعار التنافسية الجذابة، التي يمكن من خلالها إقامة المشاريع الاستثمارية المربحة، لأنه يقع بموقع متميز، حيث يقع بمدينة الفجيرة داخل الإمارة.
