استوديوهات للبيع في عجمان من أهم ما يتم طرحه داخل الإمارة، لكل مَن يبحث عن السكن المريح والمناسب داخل عجمان، حيث تعتبر عجمان إمارة متميزة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، لتمتعها بالموقع الفريد المطل على الساحل الخليجي، وتتميز بتنوع اقتصادي وثقافي، يجعل للزوار والقاطنين داخلها، الكثير من المزايا والفرص الممتعة.
حيث يستمتع أصحاب الاستوديوهات بمجموعة شواطئ رملية جميلة ومتنزهات خضراء، ومراكز ترفيهية وتسوق ممتع، كما يستفيد الزائرين والمقيمين من البنية التحتية المتطورة، والخدمات الأساسية التي تشمل الجانب الصحي والتعليمي، وكذلك المواصلات السهلة والميسرة.
أما بالنسبة للجانب الاستثماري بالقطاع العقاري أو السياحي والصناعي، فيشهد ازدهارًا كبيرًا، ممّا يجعل العثور على استوديوهات للبيع في عجمان من الفرص الاستثمارية المميزة، وقد عملت مجموعة الشركات العقارية الكبرى داخل الإمارة، على توفير هذه الوحدات بمقاييس عالمية، بحيث ينعم العميل بخصوصية وراحة وأمان، كما وفرتها بالأسعار التي تتناسب مع كافة الميزانيات، سواء كانت محدودة أو متوسطة.
استوديوهات للبيع في عجمان فرصة استثمارية مربحة
إن شراء وحدات الاستوديو داخل إمارة عجمان، يعتبر من الاستثمارات المربحة، إذا كان هناك حسن اختيار للمشروع، الذي لابد أن يقع في موقع فريد واستراتيجي، وأن يكون هذا المشروع مكتمل المرافق والخدمات.
ولأن إمارة عجمان من الإمارات التي تنمو بسرعة كبيرة، فهي تجذب الكثير من الزائرين من كافة أنحاء العالم، وهؤلاء عندما يصبحون على أرض الإمارة، يبحثون عن المساكن المريحة والمناسبة، وتعتبر وحدات الاستوديو هي الخيار المغري لهم، لذلك يعتبر شراء وحدات الاستوديو من الفرص المغرية لأي مستثمر لديه ميزانية محدودة.
لكنه يرغب في أن يحصل على عائد مجزي من خلال تأجير تلك الوحدات الصغيرة، أو القيام ببيعها في المستقبل، فعلى سبيل المثال إذا افترضنا أن متوسط سعر الاستوديو المعروض للبيع داخل إمارة عجمان، أن قيمته هي 220 ألف درهم إماراتي، ومتوسط الإيجار للاستوديو سنويًا هو 15 ألف درهم.
هذا معناه أن المعدل النهائي للعائد من إيجار هذه الوحدة، يصل لنسبة 6.8%، ويعتبر هذا العائد وفقًا للدراسات الاقتصادية، هو العائد الأعلى داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، فهو الأعلى بالنسبة لتأجير الاستوديوهات داخل إمارة دبي، بالإضافة إلى إمارة أبوظبي.
وذلك يعود لأن سوق التطوير العقاري داخل إمارة عجمان بالتحديد، شهد زيادة كبيرة في العرض والطلب على الوحدات السكنية، ممّا يؤدي في النهاية إلى ارتفاع القيمة للعقارات، سواء تمّ تأجيرها أو بيعها في المستقبل.
ولابد وأن يعلم المستثمر أنّ؛ شراء الاستوديوهات المطروحة للبيع في إمارة عجمان، لابد من عمل دراسة جدوى لهم، لدراسة العوامل التي تؤثر على هذا الاستثمار الناجح، سواء بالسلب أو بالإيجاب، أما عن العوامل المؤثرة على الاستثمار، فتتلخص فيما يلي:
عوامل لإقامة استثمار ناجح في إمارة عجمان
بصفة عامة وبشكل مؤكد، يمثل شراء الاستوديوهات داخل إمارة عجمان، استثمار مربح وعائد مالي كبير، ولكن إذا تمّ التخطيط له بأسلوب صحيح، فالاستوديوهات هي الفرصة المنخفضة للمستثمرين، الذين يمتلكون مبالغ مالية متوسطة.
لأن الإمارة تشهد نمو اقتصادي وعقاري كبير في هذه الفترة، وتوفر وحدات سكنية تتناسب مع الأفراد، الذين يبحثون عن عمل، والذين يأتون لزيارة الإمارة، والذين يعملون داخل الإمارة، سواء من الوافدين أو المقيمين، ولكن على كل مستثمر وضع بعض المعايير في اعتباره، والتي تتلخص في:
- الاختيار الدقيق لموقع المشروع الواقع به وحدات الاستوديو.
- تكامل المرافق والخدمات الأساسية، والتي تشمل كافة الجوانب.
- اختيار الأسعار بنظام الدفع الفوري المناسبة، والقيام باختيار أفضل أنظمة السداد، وأقصر مدد التقسيط، لكي يشعر المستثمر بالعائد المادي من تأجير وحدة الاستوديو في أقرب وقت.
- التأكد من وجود أنشطة ترفيهية استثنائية، لأن دائمًا مَن يريد تأجير تلك الوحدات الصغيرة، يكون من العاملين داخل الإمارة، أو فرد يعيش بمفرده، لذلك الخدمات الترفيهية القريبة منه، تمثل قيمة كبيرة يسعى إليها.
- احتواء الاستوديو على التجهيزات العصرية المتطورة، والتي تشمل الأجهزة الذكية، وإمكانية التحكم عن بُعد فيها، ووجود التكييف المركزي داخل الوحدة، والفرش الكامل لها، والإتصال السريع بالإنترنت.
- إمكانية إعادة استخدام الأثاثات، بمعنى تحويل الأثاث من سرير للنوم إلى أنتريه للجلوس.. وهكذا.
مشاريع طرحت استوديوهات للبيع في عجمان
تسابقت فيما بينهما مجموعة من شركات التطوير العقاري الكبرى، في إقامة المشروعات الضخمة السكنية، والتي تتضمن وحدات الاستوديو المتميزة، وكل شركة من الشركات قدمت كامل خبرتها من أجل توفير تلك الوحدات بمميزات استثنائية تنافسية.
وفي النهاية هذا التنافس كان في صالح العميل، الذي من الممكن أن يقوم بالاختيار من بين تلك المشاريع، للحصول على استوديوهات للبيع في عجمان، بمواصفات عالمية، وسوف نستعرض معًا بعض من تلك المشاريع، على سبيل المثال وليس الحصر.
مشروع عجمان ون
هذا المشروع المتميز، وضع المعايير الجديدة العالمية للتصميمات المعمارية المعاصرة، والتي تقوم بمزج الحياة المتطورة مع طابع إمارة عجمان المتميز، لذلك أصبح المشروع هو الوجهة الفريدة، التي تقدم وحدات الاستوديو بشكل جديد وغير مسبوق.
وقد قامت شركة التطوير العقاري عقار، بتطوير هذا المشروع، ووضعت كامل خبرتها به، لتقدم وحدات فخمة راقية، لكل مَن يسعى إلى التميز.
مميزات وخدمات مشروع عجمان ون
- يتيح مشروع عجمان ون ميزة التملك الحر، للمستثمرين من الأجانب والعرب.
- يتمتع المشروع بالموقع المثالي، حيث يقع مقتربًا من كورنيش عجمان.
- يحتوي عجمان ون على اثني عشر برجًا، ذو تصميم معماري محترف، يتمتع بأناقة عصرية ومميزة.
- وفرت الشركة المطورة وحدات استوديو مجهزة بالكامل بالأثاثات والأجهزة الكهربائية.
- تضمن المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، ومرافق بنية تحتية مميزة.
- بدأت المساحة للوحدات من 1170 قدم مربع.
- تتمتع كافة الوحدات بالمناظر الخلابة والإطلالات المبهرة، وقد بلغ عدد المناظر الكلي 5003 منظر طبيعي.
- يتميز المشروع بالأسعار المنخفضة، وأنظمة السداد المتنوعة، وسنوات التقسيط الطويلة.
- وفرت الشركة المطورة كافة متطلبات الأسلوب العصري للحياة بشكل استثنائي.
- يستفيد العميل من ميزة الإقامة المؤقتة خلال فترة التقسيط، ثُم الحصول على الإقامة الدائمة بعد امتلاك الوحدة.
- لكل مَن يعمل داخل الإمارة، ويبحث عن استوديوهات للبيع في عجمان، سوف يستفيد من الدخل المعفى من فرض الضرائب.
- خدمات صحية متكاملة تشمل المستشفيات، والمراكز الصحية والعيادات الخارجية والصيدليات، المفتوحة طوال اليوم.
- إقامة الشعائر الدينية والفرائض، داخل مجموعة من دور العبادة، لكي تستوعب أعداد العملاء.
- مراكز تجارية ضخمة، تضم محلات تجارية لبيع السلع والمنتجات، ومولات عملاقة، تقدم الماركات العالمية.
- خدمات تعليمية متقدمة، من خلال تقديم المؤسسات المختلفة، لجميع المراحل التعليمية.
- أمن وحراسة تولت مسؤوليته إحدى الشركات العالمية، ونفذت التفاصيل الدقيقة له.
- وفرت الشركة المطورة مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة، لتجربة مثيرة لتناول الأطعمة والمشروبات المختلفة.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط مشروع عجمان ون
- تميزت أسعار وحدات الاستوديو داخل المشروع بالمرونة والسهولة والتنافس، حيث وضعت الشركة سعر بنظام الدفع الفوري، يبدأ من 570.898 درهم إماراتي.
- قدمت شركة عقار العقارية، أقل سعر للقدم المربع داخل المشروع، والذي بلغ 488 درهم إماراتي.
- وعدت الشركة كافة العملاء بتقديم خصم يصل إلى 10% عند اختيار أحد أنظمة السداد، التي طرحتها الشركة، والتي تبدأ من دفع 5% كدفعة أولى، وخطة شهرية للسداد تصل إلى سبعة أعوام كاملة.
- خطط الدفع الشهرية غير متساوية، ولا يتم إضافة الفوائد البنكية عليها.
شقق أبراج غلفا
مشروع أبراج غلفا، يعتبر من المشاريع التي تجذب أي مستثمر يبحث عن الاستثمار الرابح داخل إمارة عجمان، وخاصًة إن كان يبحث عن استوديوهات للبيع في عجمان، حيث أن الإمارة تمثل إحدى الفرص النادرة، للاستثمار المضمون، لأنها إمارة متطورة وتنمو بشكل سريع.
وهذا المشروع قد استطاع أن يقدم لكل مَن يبحث عن إقامة مريحة راقية وفخمة، ضالته التي طالما بحث عنها، فالمشروع يضم ميزات رائعة، قدمتها شركة التطوير العقاري جي جيه، المتخصصة في إقامة المشاريع السكنية الرائدة داخل الإمارة، وقد اختارت له الموقع المتميز، الذي يسهّل الحركة من المشروع إلى أي مكان في مدة قياسية.
حيث يمكن الوصول إلى إمارة دبي والشارقة وغيرها، كما قدمت الشركة المطورة خدمات متكاملة، وأنشطة ترفيهية لا غنى عنها، لمن يريد الترفيه طوال اليوم، هذا إلى جانب التصميم المعماري المتميز، والمساحات المختلفة للوحدات داخل المشروع.
مميزات مشروع أبراج غلفا
- وفرت الشركة المطورة الخدمات المختلفة للإقامة، لمن يريد امتلاك وحدة سكنية داخل المشروع، فقدمت إقامة مؤقتة خلال التقسيط، ودائمة بعد امتلاك الوحدة وانتهاء فترة التقسيط.
- مساحات تتناسب مع كافة الأذواق، وتلبي رغبات العملاء، والتي بدأت من 1130 قدم مربع.
- العمل داخل الإمارة معفى تمامًا من الضرائب الحكومية.
- إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء الشاسعة والمياه الفيروزية.
- مجموعة من الأسعار التنافسية، والخطط المختلفة لأنظمة السداد وسنوات التقسيط الطويلة.
خدمات مشروع أبراج غلفا
- تحتوي الأبراج على دور العبادة الراقية، لأداء العبادات والفرائض في أوقاتها، وقد تم تصميمها بشكل يستوعب أعداد العملاء والزوار.
- تجربة تسوق ممتعة، من خلال مجموعة محلات تجارية ذات تصميم أنيق، توفر المنتجات والسلع الأساسية لكل أسرة، فضلًا عن مولات تجارية تقدم البراندات العالمية.
- مؤسسات تعليمية تبدأ من الحضانات وتنتهي الجامعات العالمية المتميزة.
- توفير كل تفاصيل عناصر الأمن والأمان على الأرواح والممتلكات للكبار والصغار، من خلال شركات عالمية، تتولى إدارة المشروع، وتنفذ سيستم أمني دقيق.
- يتمتع المشروع بالواجهات الزجاجية الأنيقة، مما يجعله لمسة جمالية داخل إمارة عجمان.
- مساحات خضراء ومناطق مخصصة للأنشطة الترفيهية المختلفة، والتي تشمل رياضة المشي، التأمل، حفلات الشواء، ركوب الدراجات، أكوا بارك للأطفال ومناطق ممارسة هواية اليوجا.
- نوادي رياضية تضم كافة أنواع الرياضات الممتعة، مثل الجولف، الاسكواش، التنس، كرة القدم وكرة الطائرة وغيرها.
- للحفاظ على لياقة العميل البدنية، أقام المطور العقاري مجموعة مراكز صحية وصالات جيم، تضم أجهزة متقدمة ومدربين، فضلًا عن غرف الساونا والسبا والجاكوزي.
- للحصول على وجبات متميزة من كل أنحاء العالم، خصص المطور العقاري مطاعم وكافيهات منتشرة داخل المشروع.
- خدمات البستنة والنظافة والصيانة الدورية، تتم بشكل متطور، ليصبح المشروع صديقًا للبيئة.
- حمامات سباحة خارجية، توفر للعميل إمكانية التحكم في درجة الحرارة، مع الاستفادة بالمدربين الأكفّاء في السباحة.
- يعمل المشروع بالكامل بنظام الاتصال السريع بالإنترنت، كما يتوافر له العدد الكافي من ماكينات الصراف الآلي، من كافة البنوك المحلية والعالمية، لتسهيل التعاملات المالية اليومية.
- يوجد داخل المشروع مجموعة من فروع كبرى المصالح الحكومية، والشركات الهامة المختلفة، لتوفير مجهود العميل والقيام بأداء مصالحه بسهولة.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط مشروع أبراج غلفا
- وفرت الشركة المطورة أسعار لا تقبل المنافسة بنظام الدفع الفوري، حيث بدأ سعر القدم المربع من 497 درهم إماراتي، وبدأ السعر المبدئي لشراء الوحدة السكنية من 593.333 درهم إماراتي.
- وعدت الشركة عملائها بالحصول على خصومات عند الدفع الفوري لامتلاك الوحدات السكنية.
- قدمت الشركة العقارية، أنظمة سداد مختلفة ومتميزة، والتي تبدأ بدفع 5% فقط كمقدم حجز من الإجمالي الكلي لسعر الوحدة السكنية، وإمكانية التقسيط خلال مدة وصلت إلى ثمانية أعوام كاملة.
- كافة الأقساط لا يتم إضافة الفوائد البنكية عليها، فقط يتم إضافة رسوم التسجيل بالشهر العقاري.
