تاون هاوس للبيع في عجمان يُقبل على البحث عنه الكثير من المستثمرين العرب والأجانب، حيث تتمتع إمارة عجمان بسحر خاص، لِما تتميز به من موقع ومميزات نادرة، فالإمارة تعتبر من ضمن إمارات دولة الإمارات العربية المتحدة السبعة، والتي انضمت إلى اتحاد الدولة الإماراتية في عام 1971، أما المساحة الكلية لتلك الإمارة الرائعة، فتبلغ 259 كيلو متر مربع.
تاون هاوس للبيع في عجمان
يُعد الاستثمار في تاون هاوس للبيع في عجمان خيارًا مثاليًا للباحثين عن مسكن يجمع بين الراحة، الأمان والأسلوب العصري. تتميز هذه الوحدات السكنية بتصميماتها الفريدة وموقعها الاستراتيجي القريب من الخدمات الأساسية كالمدارس، المراكز الطبية، المولات التجارية والمطاعم، مما يجعلها مثالية للعائلات الراغبة في تأسيس حياة متكاملة.
تتمتع تاون هاوس للبيع في عجمان بتخطيطات مدروسة توفر استغلالًا ممتازًا للمساحات الداخلية والخارجية، بالإضافة إلى التصميمات العصرية والديكورات الداخلية الأنيقة التي تعكس أحدث الاتجاهات في عالم العقارات. كل وحدة مجهزة بمرافق حديثة تشمل مطابخ مجهزة بالكامل، حمامات عصرية وغرف نوم واسعة توفر الراحة والخصوصية.
الحياة في تاون هاوس للبيع في عجمان تعني أيضًا الاستمتاع بمزايا عدة تشمل مواقف خاصة للسيارات، أنظمة أمان متقدمة، ومناطق لعب للأطفال، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في المجمعات مسارات للمشي والركض وصالات رياضية مجهزة، لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.
الاستثمار في تاون هاوس للبيع في عجمان لا يعود بالفائدة على المستوى الشخصي فحسب، بل يعتبر أيضًا استثمارًا ذكيًا يوفر فرصة للنمو المالي نظرًا للإقبال المتزايد على العقارات في هذه المنطقة. مع تزايد الطلب على السكن في عجمان، تُعد هذه الوحدات السكنية فرصة لا تُفوت للراغبين في تملك عقار في مكان يتسم بالتطور والازدهار.
وتعتبر أصغر إمارة داخل دولة الإمارات، وبالنسبة لآخر تعداد سكاني لتلك الإمارة، فقد بلغ عدد السكان 504.846 نسمة، وهذا يعتبر ارتفاع في مؤشر الكثافة السكانية، رغم صِغَر مساحتها، وربّما ذلك يعود إلى إقامة العديد من المشاريع في كافة المجالات، والتي تشمل المشاريع السكنية، التي نجحت في طرح تاون هاوس للبيع في عجمان بمواصفات خاصة.
حيث وفرت شركات التطوير العقاري، التصميمات المعمارية الرائعة، والمساحات المختلفة، التي تلبي رغبة صفوة المجتمع، من رجال الأعمال والأفراد في الامتلاك لتلك الوحدات، التي تتميز بالطابع الخاص، وتتطلب خدمات تتناسب تمامًا مع رقيها وفخامتها، ومهما كان طلب المستثمر من تلك الوحدات الرائعة، فسوف يجده داخل إمارة عجمان بلا شك.
أين تجد تاون هاوس للبيع في عجمان
تتمتع إمارة عجمان بطابع صحراوي ساحر، فهي تتكون من مجموعة من السهول الرملية، وتتميز بوجود شريط ساحلي يمتد حتى ستة عشر كيلو متر، على شواطئ الخليج العربي، وهذا يعطيها جو من الإبداع الرباني، لأنها تمتلئ بجبال شاهقة، ذات أحجار تُستخدم في البناء وأغراض أخرى.
أما بالنسبة لطقسها ومناخها، فهي تتميز بالاعتدال، وهو ما يتمتع به المناخ الصحراوي المداري، فهي مشمسة طوال العام، ويستطيع مَن يبحث عن تاون هاوس للبيع في عجمان، أن يجد ما يبحث عنه وبمواصفات عالمية، في العديد من المناطق والمدن داخل الإمارة، وهذا ما سوف نتحدث عنه بالتفصيل فيما يلي:
منطقة المنامة الساحرة
يوجد داخل هذه المنطقة مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية الرائعة، ذات الفخامة والرقي، فمنطقة المنامة تبتعد عن مدينة عجمان بحوالي 73 كيلو متر، وبالمحاذاة لتلك المنطقة يمر طريق ممهد وبه شبكة مواصلات، إلى إمارة الفجيرة والشارقة أيضًا.
ويوجد بهذه المنطقة المتميزة، أحد السهول المتميزة، التي تمتلئ برمال ذات طبيعة خاصة وحصى، يتم الاستفادة به في البناء والصناعة، وتتمتع منطقة المنامة بطبيعتها الجبلية الساحرة، حيث تكسوها مجموعة جبال عالية، غنية بعنصر الكروم والمغنيسيوم.
فضلًا عن الأحجار المختلفة، التي يتم بها بناء المولات التجارية والوحدات السكنية بكل أنواعها، كما تشتهر الوديان التي توجد بها، بأنها ذات خصوبة شديدة، وتنتج ما يكفي الإمارة بالكامل من محاصيل زراعية.
منطقة مصفوت يتوافر بها تاون هاوس للبيع في عجمان
هي من إحدى المناطق المتميزة داخل الإمارة، وتبتعد عن مدينة عجمان بمسافة تقدر بـ 110 كيلو متر، وهي تقع بالجزء الجنوبي الشرقي من مدينة عجمان، ومنطقة مصفوت بها مناطق متميزة كثيرة، يستطيع المستثمر أن يعثر على تاون هاوس للبيع في عجمان، بمنتهى السهولة وبتفاصيل راقية، نذكر من تلك المناطق منطقة مزيرع، التي تصطبغ بالطابع الصحراوي الجميل.
ولكن في نفس الوقت تتميز بالحياة العصرية وأساليب الترفيه المختلفة، والجدير بالذكر أنّ؛ السكان الأصليين في هذه المنطقة ينحدرون من قبيلة بني كعب وبدوات، وهي القبائل التي اشتهرت بزراعة كافة أنواع الخضار والفاكهة.
لأن تلك المناطق تتمتع بتربة خاصة جدًا، ووجود وديان فسيحة، وتعتبر منطقة مصفوت من المناطق الجاذبة للسائحين من كل أنحاء العالم، لِما تتمتع به من جبال شاهقة وسهول فسيحة، مثل وادي غلفا ووادي الضفدع.
مدينة عجمان
تُعد مدينة عجمان عاصمة إمارة عجمان الرئيسية، ويقع بها المقر الرسمي للحاكم، فضلًا عن دوائر حكومية وشركات ومصارف ومصانع، وتضم ميناء كبير، ويعتبر هو المنفذ البحري لإمارة عجمان بسواحل الخليج العربي.
وبسبب هذا الموقع الاستراتيجي الهام، وأنها تتوسط الإمارات العربية المتحدة بالكامل، فقد حققت إنجازات كثيرة، خاصًة في القطاع السكني والاقتصادي والبيئي، ممّا دعا شركات التطوير العقاري الكبرى داخل الإمارة، لإنشاء الكثير من المشاريع السكنية ذات المواصفات العالمية على أرض مدينة عجمان.
لتوفر بذلك للسكان المحليين والأفراد الوافدين المقيمين، وكذلك المستثمرين من كل أنحاء العالم، وحدات سكنية بمواصفات خاصة، وأسعار تنافسية وأنظمة حجز وسداد غير مسبوقة.
أحياء توفر تاون هاوس للبيع في عجمان
توجد داخل إمارة عجمان العديد من الأحياء، التي وفرت وحدات التاون هاوس بكل ما تحمله من رقي، وبذلك جعلت فرصة امتلاك تلك الوحدات عظيمة وكبيرة أمام هؤلاء الذين يحلمون بالاستثمار المربح والعوائد المالية المُرضية، ومن أهم الأحياء التي وفرت هذا النوع من الوحدات، ما يلي:
- حي الحليو.
- منطقة البستان فريج الشرقي.
- منطقة النعيمية، وهي من أفخم المناطق التي قدمت هذا النوع من الوحدات.
- الراشدية.
- الحميدية.
كيف تطور اقتصاد إمارة عجمان
تصدرت إمارة عجمان المركز الثالث، داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، من خلال النهضة الصناعية، الإمارة تمتلك أكبر وأشهر ورشة لتصليح السفن داخل الإمارات، ويُعد ميناء عجمان والمنطقة الحرة بالإمارة معالم اقتصادية بارزة، والمؤشر الحقيقي لتطور الإمارة، ممّا أدى إلى نمو استثماري كبير في كافة المجالات الاستثمارية.
وهذا يُعد دليل على السياسة الداعمة لحكومة إمارة عجمان، وخلق الفرص الجديدة للنمو الاقتصادي، من خلال العمل داخل الإمارة، ويعتبر حجم استثمارات عجمان مساعد بدون شك على نمو الإمارات العربية ككل، وزيادة كفاءة البيئة الاستثمارية في قطاعات مختلفة عديدة، لعلّ أهمها على الإطلاق، الاستثمار العقاري.
وذلك من خلال نمو شركات تطوير عقاري كبرى، بسبب الدعم الكامل الذي تقدمه القيادة داخل الإمارة، فمن المعروف أن الاستثمار العقاري، هو مظهر هام من المظاهر التي تؤدي للثورة الاقتصادية داخل أي بلد، ومن ثَم كانت إمارة عجمان ترتكز بشكل أساسي، على هذا الاستثمار العقاري المتزايد.
ومن هنا يستطيع المستثمر شراء الوحدات السكنية المتنوعة، وكذلك رجل الأعمال الطموح، الذي يبحث عن تاون هاوس للبيع في عجمان، حيث شهدت الإمارة ولادة مشاريع عقارية كثيرة ضخمة، ممّا جعل هناك انتقالة فاصلة، للحياة السكنية العمرانية، التي أدت لنمو غير اعتيادي في بنية الإمارة التحتية، وكذلك الخدمات التي قدمتها شركات التطوير العقاري، بالتعاون مع القطاعات المختلفة بالحكومة.
والجدير بالذكر أنّ؛ المباني بإمارة عجمان بلغ عددها 17898 مبنى، شاملة أنواع مباني كثيرة، أما بالنسبة للوحدات السكنية، فقد بلغ عددها 39700 من الوحدات، وذلك وفقًا لِما تمّ الإعلان عنه من جهاز التعداد السكاني داخل الإمارة، حتى عام 2005، وممّا لا شك فيه، أن هذا العدد قد تضاعف كثيرًا إلى يومنا هذا.
وبالنسبة لميزة التملك الحر، فقد شهدت إمارة عجمان الموافقة على هذا القانون منذ عشرات السنين، ممّا أدى إلى وجود العديد من رخص البناء المختلفة، التي تهدف إلى بناء المجتمعات السكنية الجديدة، وكذلك المشاريع التجارية الحديثة، فضلًا عن المشاريع الإدارية، كما ساهمت العديد من المجالات في النهوض الصناعي داخل الإمارة، والتي تتلخص في:
المجال الزراعي
تتمتع الإمارة بوجود مساحات أراضي زراعية خصبة شاسعة، والتي تمّ استغلالها بشكل عبقري، وخاصًة بالمجال الزراعي والإنتاج الحيواني، كما ساعد موقعها الاستراتيجي المطل على ساحل الخليج العربي، من زيادة الثروة السمكية، التي ساهمت في توفير الاكتفاء الذاتي والفائض، من الإنتاج الحيواني والسمكي.
فضلًا عن الغطاء الزراعي الكبير، وقد قامت شركات التطوير العقاري باختيار بعض المناطق الزراعية، لإقامة المشاريع السكنية ذات المعايير العالمية، والتي غالبًا يفضل ساكنيها الهدوء وأسلوب الحياة المختلف، وهذا ما فعلته شركات التطوير العقاري، التي وفرت مساحات شاسعة من الغطاء الأخضر، بتصميم معماري يتفوق على العالمية.
كما حرصت الشركات المطورة، على أن يحتوي المشروع السكني على مجموعة من الأشجار النادرة، إلى جانب أشجار الفواكه والخضروات المختلفة، وقد قدمت أيضًا الشركات المطورة، مجتمعات سكنية صديقة للبيئة، وفرت بها تاون هاوس للبيع في عجمان، بنظام التملك الحر، وإعطاء الإقامة المؤقتة داخل عجمان، وذلك خلال سنوات التقسيط، أو الإقامة الدائمة بعد أن يحصل العميل على وحدته السكنية.
مجال البنوك والمصارف
ساهم التطور الذي تشهده الإمارة، في بناء قاعدة عريضة من المستثمرين من العرب والأجانب، ممّا دعا إلى إقامة العديد من البنوك ومكاتب المصارف المختلفة، وذلك تسهيلًا على كل مستثمر معاملاته المالية، والحصول على كل الخدمات المصرفية التي يريدها، وقد شهدت الإمارة تطور رائع في إقامة الفروع المختلفة للبنوك العالمية على أرضها.
فضلًا عن وجود عدد كبير من مكاتب الصرافة المحلية، وقد أكد البنك المركزي وفقًا للاحصائيات التي تمّت في عام 2006، أن العدد الكلي للبنوك الوطنية حتى هذا التاريخ داخل إمارة عجمان قد بلغ سبعة عشر بنكًا.
فضلًا عن إقامة سبعة من مكاتب الصرافة الكبرى، وقد يقول البعض أن هذا العدد ليس بكبير، ولكنه كبير بالنسبة لتلك الإمارة الصغيرة، وقد شهد أيضًا العام 2005، تأسيس بعض المصارف الأخرى، أشهرها على الإطلاق هو مصرف عجمان.
المجال التجاري
شهد الجانب التجاري داخل إمارة عجمان نهوض واسع وتطور سريع، حيث تحتوي الإمارة على 570 شركة تجارية والعدد متزايد، وهذا العدد الذي تمّ ذكره يوجد بمنطقة عجمان الحرة فقط، أما النشاط الذي يتم العمل به داخل تلك الشركات، فهو متعدد ومختلف، ليشمل التطوير العقاري، شركات الاستثمار المختلفة، شركات تصدير واستيراد، شركات مهنية وشركات صناعية.
ووفقًا لآخر إحصائية قد تمّت في عام 2007، فقد أصدرت البلدية داخل الإمارة 17 ألف من الرخص العامة لأصحاب تلك الشركات، حتى يمارسون نشاطهم في ظل القانون، ومن أكثر الشركات التي قامت بطرح تاون هاوس للبيع في عجمان، شركة جي جيه وشركة عقار العقارية.. وغيرهم، والتي قدمت هذا النوع من الوحدات الفاخرة، بمقاييس تفوق الخيال.
هذا إلى جانب بعض الشركات المسؤولة عن تصدير النفط، والتي تعمل تحت مظلة وزارة الاقتصاد، وهي شركات تقوم بتصدير النفط الذي يتم استخراجه من الإمارة، ثُم تصديره إلى الخارج، ووفقًا لوزارة الاقتصاد، والإحصائية التي قامت بها في عام 2006، فقد بلغت قيمة صادرات الإمارة للنفط بحوالي 1.8 مليار درهم إماراتي في هذه السنة.
مشروع برج النعيمية يوفر تاون هاوس للبيع في عجمان
يعلم المستثمرين داخل الإمارات العربية المتحدة، وخاصًة داخل إمارة عجمان، أن الإمارة هي الأسرع نموًا من حيث الاقتصاد والاستثمار الناجح، وذلك تعلمه جيدًا شركة التطوير العقاري العالمية جي جيه، التي قامت بعمل العديد من المشاريع السكنية وغيرها، في هذه الإمارة الرائعة.
وقد قدمت الشركة المطورة مشروع برج النعيمية بمزايا عالمية رائعة، تجعل كل مستثمر طموح وفرد يسعى إلى حياة الرقي، يسرع لامتلاك وحدة داخل هذا المشروع المتميز، والذي يوفر وحدات تاون هاوس للبيع في عجمان، بخدمات متكاملة وأنشطة ترفيهية استثنائية، إلى جانب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد الميسرة، وسنوات التقسيط الممتدة.
خدمات ومميزات مشروع برج النعيمية
- يقع مشروع برج النعيمية بموقع فريد ومثالي، حيث يقع بقلب إمارة عجمان، ليتمتع بالإطلالة الرائعة على شاطئ الخليج العربي، وعلى كافة معالم الإمارة الرائع.
- يجاور المشروع مدارس أهلية ودولية، فضلًا عن مجموعة من المقاهي والمطاعم الشهيرة.
- يتواجد مؤسسات طبية ذات شهرة عالمية، كما يقترب من موقف للحافلات بمدينة عجمان، وطرق رئيسية هامة.
- يعتبر برج النعيمية من المشاريع المتكاملة، حيث يوفر تاون هاوس للبيع في عجمان، إلى جانب مجموعة من المحلات التجارية، ويتكون من سبعة عشر دور.
- الخدمات الأمنية داخل البرج تولتها شركة متخصصة ألمانية.
- خدمات صيانة ونظافة وبستنة يومية.
- يوجد العديد من مراكز اللياقة البدنية وصالات للجيم على أعلى مستوى، بالإضافة إلى غرف الساونا والجاكوزي والسبا المتقدمة.
- تعمل الوحدات بالكامل بنظام المنزل الذكي.
- وفر المطور العقاري مجموعة كبيرة من مساحات الوحدات السكنية، لتشمل غرفة وغرفتين وثلاث، بمساحات مختلفة وتقسيمات رائعة.
- تبدأ المساحة من 805 قدم مربع.
- وفرت الشركة المطورة مجموعة من الإطلالات المبهرة، على المساحات الخضراء وشاطئ الخليج العربي، ومجموعة من البحيرات المائية الصناعية.
- تصميمات معمارية من الخارج والداخل، تتفوق على النموذج الأوروبي المعاصر.
- مجموعة من المناطق المخصصة للتأمل في هدوء الطبيعة والقراءة، وهواة ركوب الدراجات والمشي الصباحي والجري، بالإضافة إلى مناطق للشواء في الهواء الطلق.
- تمّ توزيع المطاعم العالمية والمقاهي الهادئة، بشكل عبقري ليستمتع العميل بالأكلات العالمية والمشروبات اللذيذة.
- توجد خدمات عالية الجودة، خاصة بالمؤسسات التعليمية الدولية، وكذلك المستشفيات والصيدليات والعيادات الخارجية.
- يتمتع البرج بلوبي فندقي، وموظفي استقبال للتحقق من شخصية الزائرين، وإرشادهم إلى وجهتهم.
- وفرت الشركة المطورة مسجد بتصميم إسلامي مبهر لخدمة عملاء برج النعيمية، ومساعدتهم على أداء الفروض وإقامة الشعائر الدينية.
- منطقة مخصصة للعب الأطفال، تمّ تأمينها بشكل كامل، وتوفير كل الألعاب العالمية ووسائل التسلية.
- منحت الشركة المطورة كافة عملائها ميزة الإقامة المؤقتة داخل دولة الإمارات أثناء فترة التقسيط، ثُم التمتع بميزة الإقامة الدائمة داخل الإمارات فور انتهاء فترة التقسيط وتملك العميل وحدته بشكل كامل.
أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط برج النعيمية
- وفرت الشركة المطورة للعملاء، الذين يبحثون عن تاون هاوس للبيع في عجمان، داخل مشروع برج النعيمية المتميز، سعر مبدئي بنظام الدفع الفوري، والذي يبدأ من 393.153 درهم إماراتي.
- أعلنت الشركة المطورة عن خطط للتقسيط غير مسبوقة، في مشروع ضخم مثل برج النعيمية، حيث أعلنت أن العميل سوف يدفع 5% فقط وينتقل فورًا إلى وحدته السكنية، أما بالنسبة للأقساط، فهي غير متساوية، وسوف يعلمها العميل عندما يحدد طابق الوحدة ومساحتها، أما عن سنوات التقسيط، فتمتد إلى تسعة أعوام كاملة.
- أتاحت الشركة المطورة نظام التملك الحر للشقق بنسبة مائة في المائة.
- يستمتع العملاء بتسهيلات القروض المصرفية، المتاحة حتى للوافدين.
