فلل للبيع في الفجيرة

فلل للبيع في الفجيرة مميزة، هذا ما يبحث عنه قطاع كبير من الأفراد في الإمارات العربية المتحدة والمستثمرين، وذلك بسبب رغبتهم في استثمار أموالهم، وفي ذات الوقت رغبة في الحصول على فيلا الأحلام، ويعود ذلك إلى أن؛ إمارة الفجيرة، تُعد واحدة من أجمل الإمارات الموجودة في دولة الإمارات، لذا احتلت مكانة مميزة في سوق العقارات الإماراتي، وذلك يعود إلى بنيتها التحتية المتطورة، التي تم تصميمها بأسلوب ومواصفات لا مثيل لها.

بالإضافة إلى توافر جميع الخدمات التي تجعل السكن هناك مثالي، فإذا أراد العميل التمتع بمزايا رائعة مثل المكان الراقي، والخدمات المتعددة، ووسائل الراحة والموقع استراتيجي الجذاب، فضلًا عن الوحدة السكنية ذات السعر المناسب والتصميم المعماري الإحترافي، فلن يجد ما يجمع كل هذا إلا إمارة الفجيرة.

لذا إذا أردت البحث عن فلل للبيع في الفجيرة فأنت في أنسب منطقة داخل دولة الإمارات، لذلك نعدك بالعثور على ما يتناسب مع كافة الأذواق والإمكانيات، من خلال السطور القادمة سوف نتناول، أهم تفاصيل تلك الوحدات السكنية الفاخرة في هذه الإمارة المميزة، وكذلك أسعار الوحدات هناك، وأهم ما تتميز به الفيلات، والذي جعلها محط الأنظار من المستثمرين ورجال الأعمال والأفراد.

فلل للبيع في الفجيرة وأهم امتيازات الحياة

عندما يتم التفكير في شراء وحدة سكنية في مكان ما، أول ما يفكر به العميل؛ سواء كان مستثمر أو فرد عادي، هو مميزات السكن في هذه المنطقة، وأهم الإمكانيات التي يمكن الحصول عليها بمجرد اقتناء الوحدة السكنية، وبناء على ذلك فإن إمارة الفجيرة، تُعد من أفضل الأماكن التي يمكن الإقامة بها، وشراء فلل فاخرة بأسعار مناسبة، ولعل أبرز إيجابيات العثور على فلل للبيع في الفجيرة ما يلي:

توافر الفلل بأسعار ومساحات مناسبة

• إن أكثر ما تتميز بها الفلل الموجودة في الفجيرة، هو أسعارها الملائمة والتي تتناسب مع كافة الإمكانيات المادية، بالإضافة إلى توافر الكثير من الفلل بمساحات مختلفة، تتناسب مع جميع العائلات.
•  بإمكان كافة العملاء، امتلاك فلل فاخرة، بداية من مليون وتسعمائة ألف درهم إماراتي، حتى ما يقترب من 15 مليون درهم، كما يوجد فلل للبيع بنظام التقسيط بناء على رغبة العميل.
• يذكر أن إمارة الفجيرة بها عدد كبير من الفلل الفاخرة، التي تم إنشائها بمعايير عالمية، والتي تُلبي احتياجات كل العملاء، حيث يمكن للأسرة الصغيرة شراء فيلا تتناسب مع عددها، على سبيل المثال: هناك فلل تتكون من 3 غرف فقط.
• فيلات تتناسب مع الأسر الكبيرة، والتي قد تحتاج إلى 7 من الغرف وأكثر من حمامين، وفي بعض الفلل حمام لكل غرفة، وهذا كله ستجده عند البحث عن فلل للبيع في الفجيرة.

فلل للبيع في الفجيرة بمواقع مثالية

• إن الموقع الاستراتيجي؛ أكثر ما يشجع العملاء على الإقامة في مكان ما، ولعل موقع إمارة الفجيرة المميز، والذي يطل على بحر عمان، وتحده إمارة الشارقة ودبي، جعل منها منطقة ذات جاذبية خاصة ومميزة.
• تحتوي إمارة الفجيرة؛ على سلاسل جبلية ذات مناظر خلابة، وبها طرق مُصممة بإمكانيات عالية، ومن أشهر الطرق بها، شارع خليفة الذي يربطها بإمارة دبي، وهذا كله يجعلها الخيار الأول، عند التفكير في شراء فلل معروضة للبيع في الفجيرة.

تعدد الأماكن السياحية والترفيهية

• تمثل الوجهات السياحية؛ عنصر هام من عناصر الجذب، سواء للسائحين أو الوافدين للعمل والمستثمرين، حيث يرغب هؤلاء جميعًا، في امتلاك وحدة سكنية فاخرة، تقترب من المناطق السياحية والترفيهية، وذلك حتى يقضي العميل وأسرته وقت رائع.
• تتوفر في الفجيرة عدد من المزارات الأثرية، والتي تضم القلاع والمتاحف والجبال؛ التي شهدت أحداث تاريخية، فضلًا عن الشواطئ الساحرة، والوديان الكثيرة، بالإضافة إلى انتشار رياضة التسلق على الجبال، والتخييم ورحلات السفاري، كل هذا ما يجعل الفجيرة الوجهة الأولى للسكن الفاخر.

كثرة المراكز العلمية والطبية

• بالطبع لا يمكن لعميل لديه أسرة، أن يبحث عن فلل للبيع في الفجيرة، إلا بعد أن يتأكد من توافر الرعاية الطبية والعلمية لأولاده، ولحسن الحظ؛ فإن الفجيرة تُعد من أكثر الإمارات التي يوجد بها مستشفيات وعيادات طبية على أعلى مستوى.
• يوجد في الإمارة مستشفى الفجيرة العام، ومركز البدية الصحي، ومستشفى دبا، بالإضافة إلى مركز الفجيرة الخاص بطب الأسنان وغير ذلك.
• أما بالنسبة للمؤسسات التعليمية، فتضم الفجيرة مؤسسات مميزة، من المدارس المرموقة التي تقدم خدماتها للفئات العمرية المتباينة، بالإضافة إلى وجود نخبة مميزة من المعلمين، وتتوفر المدارس والحضانات، وكذلك المدارس الخاصة، بالإضافة إلى الكليات والجامعات التقنية والعلمية.

فلل للبيع في الفجيرة الأسعار والمناطق

تتعدد المناطق التي تمت إقامة مشاريع عملاقة في إمارة الفجيرة، والتي تتوافر بها فلل للبيع في الفجيرة، وتتمتع بأسعار ومساحات متفاوتة، كما تتمتع بخدمات شاملة، وتصميمات معمارية خارجية وداخلية فريدة، فضلًا عن اقترابها من طرق مواصلات سهلة، كل هذا مع أنشطة ترفيهية كثيرة، وسوف نستعرض التفاصيل الخاصة بتلك المواقع والأسعار، فيما يلي:

منطقة دبا متوفر بها فلل للبيع في الفجيرة

• يوجد بهذه المنطقة فلل للبيع مكتملة الفرش، تتكون من 4 غرف نوم، و5 حمامات، ومساحتها تبدأ من 900 قدم مربع، مكونة من طابق واحد، وتحتوي على واجهة من الزجاج المزدوج، بها تكييف مركزي، غسالة ملابس، فرن كهربائي، مجفف وغسالة صحون، كما تحتوي على جراج خاص ومواقف للسيارات، بالإضافة إلى الحديقة، ومخزن فضلاً عن منطقة شواء خاصة.
• فلل في منطقة دبا، مكونة من 5 غرف، ثمنها يبدأ من 3 مليون درهم، وهي في مرخلة الحجز خلال البناء، يوجد بها تراس خلاب، نظام تبريد وتسخين للهواء مركزي، مواقف للسيارات، منطقة للشواء.

منطقة الفصيل المتميزة

• يمكن شراء فلل بمنطقة الفصيل الراقية، بأسعار تنافسية، حيث تبلغ قيمة الفيلا بداية من، مليون وتسعمائة ألف درهم إماراتي، وتتكون من 3 غرف، بها غرفة خدم، منطقة لألعاب الأطفال، منطقة للشواء، ويتم تسليم الفلل غير مفروشة.
• يوجد كذلك فلل فاخرة للبيع، من المالك مباشرة بدون وسيط، وتتكون من دورين جاهزة للانتقال والسكن، وتقع على مقربة من شاطىء الفجيرة الساحر، بالإضافة إلى المنشآت الحيوية الشاملة، كما يوجد بها نظام كهربائي احتياطي للطوارئ، نظام تبريد مركزي، وكذلك تدفئة مركزية، غرف للدراسة والقراءة.
• تبدأ مساحة الفلل في منطقة الفيصل من 3.337 قدم مربع، ويبدأ سعر الفيلا من 2.200000 درهم، وسوف تجد فلل للبيع في الفجيرة ، داخل الفصيل تتكون من 5 غرف و5 حمامات.

جزيرة الدانة تطرح فلل للبيع في الفجيرة

يوجد بهذه المنطقة الساحرة، المليئة بالمعالم النادرة والطبيعة الاستثنائية، الكثير من المشروعات الضخمة، والتي قامت، كبرى شركات التطوير العقاري في إمارة الفجيرة، حيث وفرت في جزيرة دانة، ما يزيد عن 308 فيلا فاخرة، تصلح للسكن فورًا،  نذكر من مميزات تلك الفلل ما يلي:

• يتوفر بالجزيرة فلل بمساحة تبدأ من 6.707 قدم مربع، أما عن تكلفة البيع فتبدا من أربعة مليون ونصف مليون درهم إماراتي، وتتكون من أربعة غرف بإطلالة مباشرة على البحر، تصلح للانتقال للسكن فور دفع قيمة التعاقد، بها شرفات زجاجية مبهرة، غرفة خدم ومساحات للحيوانات الأليفة.
• تتمتع الفيلات في جزيرة الدانة بنظام مراقبة داخلي عالي، ملحق بها حديقة، بالإضافة إلى تمتعها بنظام تبريد وتدفئة مركزية.
• يتوفر فلل فاخرة ذات مساحات أكبر في جزيرة الدانة، بمساحة تبدأ من 7.380 قدم مربع، قابلة للسكن الفوري، ولكن بدون فرش، تتكون بداية من 4 غرف نوم، وحمام داخلي بالغرف، بالإضافة إلى غرفة للمربية، كما يوجد بها 2 موقف للسيارات.
• تطل كافة الفلل في جزيرة الدانة على البحر بشكل مباشر، كما تتوفر بها خدمات أمنية على كل فيلا، على مدار الساعة، ويبلغ سعر الشراء بنظام الدفع الفوري 3.250.000 درهم إماراتي.

فلل للبيع في الفجيرة وأهم أنواعها

بعد اقتناص الفرصة؛ بوجود فيلات للبيع داخل الفجيرة، وقبل الإقدام على شراء فيلا في تلك الإمارة الساحرة، لابد من معرفة الفرق بين أنواع الفيلات المختلفة، وأن نعرف مواصفات كل نوعية من الفلل المطروحة للبيع هناك، وذلك حتى يمكن اختيار ما يتناسب مع المتطلبات وكذلك الإمكانيات المادية، أما عن أنواع الفلل فهي كما يلي:

الفلل المستقلة

يوجد فلل بشكل مستقل في الفجيرة، وذلك مراعاة لخصوصية العملاء، حيث تناسب الفلل المستقلة، الأشخاص الذين يبحثون عن الابتعاد عن الغير، والرغبة في الاستمتاع بالمساحات الكبيرة، واستغلالها وذلك سواء في المساحات الداخلية أو الخارجية، فضلاً عن الابتعاد عن أي ضوضاء، أما عن أهم ما تتميز به الفلل المستقلة، فنجد ما يلي:

• الخصوصية حيث توفر الفلل المستقلة، مساحة خاصة للعملاء، دون مشاركتها مع الآخرين.
• المساحة الواسعة، حيث تكون مساحة الفلل عادةً أكبر حجماً، من الوحدات السكنية الأخرى.
• الحديقة الخاصة بالفلل، والتي  توفرها شركات التطوير العقاري، وفي الغالب تكون بفناء خاص وحديقة خاصة للفيلا.
• الجراجات وموقف للسيارات،  يتبع وحدات الفلل، عادة جراج خاص ومواقف مغطاة للسيارات، تخدم اصحاب الوحدات بشكل عام.

• تتمتع الفلل المستقلة بالتصميم الفريد  والمستقل، وذلك حسب احتياجات وأذواق العملاء.
• المرافق الخدمية المتقدمة، والتي تشمل مرافق خاصة بالفيلا، مثل حمام سباحة خاص، ملعب تنس، أو صالة رياضية.
• الإطلالات الرائعة، التي أن تتمتع بها معظم الفلل المستقلة، حيث توجد الفلل بمواقع توفر إطلالات ساحرة على المناطق المحيطة بها.

توين هاوس للبيع في الفجيرة

فلل للبيع في الفجيرة مستقلة، ليست هي فقط النوع الوحيد المطروح للبيع، بل هناك وحدات التوين هاوس الفاخرة، والتي تتميز بما يأتي:

التوين هاوس هو نوع من وحدات الإسكان، وتتميز بالخصائص التالية:

• الجدار المشترك، حيث تتشارك وحدات  التوين هاوس جدار مشترك، مع وحدة أخرى من نفس النوع، ولكنهم يكونوا مستقلين بشكل عام.
• المساحة المعيشية المستقلة، فتحتوي كل وحدة على مدخلها الخاص، ومساحة معيشية خاصة بها.
• التوفير في التكاليف، يمكن أن تكون وحدات التوين هاوس، أقل في التكلفة عن الفلل، والوحدات السكنية المستقلة.
• تصميمات الديكور المتنوع، يمكن أن يتنوع تصميم التوين هاوس بين الطابقين أو الطابق الأرضي والعلوي.
• الحديقة المشتركة، قد يشترك المالكون في الحديقة الأمامية أو الخلفية الخاصة، مع جارهم في التوين هاوس.
• مرونة في تخصيص المساحات، يمكن لأصحاب الوحدات، تخصيص وتزيين وحداتهم وفقًا لاحتياجاتهم الشخصية.

الأمور الواجب مراعاتها قبل شراء فلل للبيع في الفجيرة

إن الفلل المتميزة المطروحة للبيع في الفجيرة، كثيرة ومتنوعة المزايا، ولكن يجب الحذر قبل الإقدام على عملية تمّلك تلك الوحدات الفاخرة، حتى تتم عملية الشراء على أكمل وجه، لذلك نقدم بعض النصائح الهامة، والتي يجب اخذها في الاعتبار، وهي على النحو التالي:

• يجب التحدث مع أحد الوكلاء المتخصصين في  السوق العقاري، ويجب أن يكون هذا المتخصص معتمد وعلى درجة عالية من المصداقية، وذلك حتى يكون على علم بالسوق المحلي بالتفصيل.
• فحص الفيلا جيدًا، والتأكد من وجود كل  كل مميزاتها، قبل الدفع، وهذا حتى التأكد من حالتها، وبذلك يمكن التقدير السليم لسعر الوحدة.
• ضرورة معرفة القوانين الخاصة، بامتلاك فلل للبيع في الفجيرة، حتى تتمكن من التصرف بشكل قانوني، ولكي لا تتعرض لأي من المسائلات القانونية، التي من شأنها أن توقف عملية الشراء.
• يجب عليك أن تكون مفاوضًا مميزًا حتى لا تتعرض لاستغلال، وضرورة البحث والتأكد والتروي قبل إمضاء العقود.
• لا تقم بكتابة العقود بدون متخصص، ولابد من الاستعانة بأحد الشركة القانونية، والمتخصصة في العقارات، أو يمكن الاعتماد على استشاري في القانون، حتى لا يتم الإمضاء على أوراق قانونية، قد تكون سبب في مسائلات قانونية.