ماسنجر
فلل ذا ليجيندز مجتمع سكني، تمّ إعداده من شركة داماك العقارية، وهو موجّه لأصحاب الذوق الرفيع من صفوة المجتمع، حيث يضم وحدات فاخرة وأنيقة بإمارة دبي، وقد وضعت الشركة المطورة كافة العوامل التي تجعله يترابع على قمة المجتمعات السكنية، حيث يتمتع بأسلوب حياة فاخر وملكي.
وذلك من خلال الموقع المتميز الذي يقع به، إلى جانب التصميم المبهر العالمي، ومجموعة خدمات ومميزات، تجعل منه مشروع يجذب أي مستثمر عربي وأجنبي طموح، وقد وفرت الشركة أيضًا كم من الأنشطة الترفيهية، التي جاءت على النمط الأمريكي، لتصبح فلل ذا ليجيندز هي الأكثر ترفيهًا بإمارة دبي.
كل هذا مع تمتع المشروع بمجموعة من الإطلالات الخلابة على مناطق متميزة، مثل ملعب الجولف ونادي ترامب الدولي، ولم تكتفي شركة داماك العقارية بكل تلك المميزات، بل وضعت أيضًا أسعار تنافسية بنظام الدفع الفوري، إلى جانب التيسير في خطط السداد وسنوات التقسيط، لينطلق المشروع كفرصة ذهبية للاستثمار المضمون بإمارة دبي.
موقع فلل ذا ليجيندز
اختارت شركة داماك العقارية، أكثر المواقع تميزًا بمنطقة داماك هيلز، التي تعتبر أكثر مناطق الإمارات جذبًا للمستثمرين، كما تعتبر منطقة داماك هيلز منطقة فريدة من نوعها، لوجود مساحات خضراء منتشرة في كل مكان.
إلى جانب أنها من المجتمعات الصديقة للبيئة، ممّا يعطي للعميل بيئة صحية، يشعر من خلالها بالطمأنينة والرفاهية، وتتمتع منطقة داماك هيلز بوجود معالم رائعة وأنشطة ترفيهية استثنائية، إلى جانب وجود مجموعة من شبكات المواصلات، التي توفر على العميل الجهد للوصول إلى أي منطقة من المشروع، أو الوصول إلى المشروع نفسه، ومن أهم ما يجاور فلل ذا ليجيندز من مناطق، نجد ما يلي:
- المسافة بين فلل ذا ليجيندز ونادي دبي للبولو والفروسية، لا تتعدى العشرة دقائق.
- يستطيع العميل الوصول للقرية العالمية من المشروع خلال ثلاثة عشر دقيقة.
- يقترب المشروع من منطقة آي إم جي وورلد، بمسافة اثني عشر دقيقة.
- لا تتعدى المسافة بين مجمع حمدان الرياضي وفلل ذا ليجيندز الخمسة عشر دقيقة.
- تجاور المشروع مستشفى ميديكال كلينيك بارك فيو، وكذلك مستشفى إن إم سي رويال، بمسافة اثني عشر دقيقة.
- يقترب المشروع من مدرسة جبل علي بخمسة دقائق، وكذلك مدرسة فيرجرين الدولية، فضلًا عن المدرسة الهندية بمسافة إحدى عشر دقيقة.
تصميم فلل ذا ليجيندز
أسندت شركة التطوير العقاري داماك، تصميم فلل ذا ليجيندز إلى مجموعة متميزة من المصممين المعماريين، الذين يمتلكون خبرة عالمية لديها، وبالفعل خرج التصميم لينافس ويتفوق على التصميمات المعمارية العالمية، حيث حرص المطور العقاري، على توفير المناظر الطبيعية الخلابة، التي تحيط بالمشروع، والتي بلغت 2000 منظر طبيعي، كلها تطل على أهم المعالم الرائعة في إمارة دبي.
وقد خرجت الوحدات بالواجهات الزجاجية المتميزة، التي تسمح للضوء بالدخول للوحدة، وتقوم بحجب الأصوات الخارجية، ليستمتع العملاء بتجربة من الهدوء الشديد، كما حرصت الشركة المطورة على توفير المسطحات المائية بكل أنواعها، ليستمتع العملاء بإطلالات بانورامية على بحيرات مائية فيروزية.
كل هذا يأتي مع التقسيمات الداخلية للوحدات، والتي تميزت ببراحة المساحات وتخصيص أجزاء منها للكثير من الأنشطة، مع الاحتفاظ بعنصر الخصوصية، من خلال مسافات مناسبة بين الوحدات وبعضها البعض.
مساحة فلل ذا ليجيندز
تتمتع فلل ذا ليجيندز بإقامتها على مساحة ضخمة، استطاعت الشركة المطورة أن تقوم باستغلالها على أكمل وجه، حيث أقامت الوحدات السكنية على نسبة 15% فقط، أما باقي المساحة فكانت من نصيب المساحات الخضراء الواسعة، التي تحتوي على متنزهات مفتوحة وحدائق رائعة، وممرات آمنة، ومناطق مخصصة لكافة الأنشطة الترفيهية، التي تشمل القراءة، التأمل، ركوب الدراجات والمشي، فضلًا عن المناطق المخصصة للتخييم وإقامة حفلات الشواء الجماعية.
أنواع ومساحة الوحدات داخل فلل ذا ليجيندز
يُعد مجتمع فلل ذا ليجيندز مجتمع موجّه إلى أصحاب الذوق الرفيع من صفوة المجتمع والأفراد، وقد ساعدت المساحة الضخمة، التي خصصتها الشركة المطورة لإقامة المشروع، على تنوع أشكال الوحدات والمساحات، بحيث يجد كل عميل يبحث عن الرقي والحياة الملكية ما يريد، مع مجموعة خدمات تتناسب مع رقي المشروع، أما عن أشكال الوحدات ومساحتها، فقد جاءت كما يلي:
- قصور وفلل مستقلة.
- تتكون الوحدات من عدد من الغرف، يبدأ من غرفتين وينتهي عند تسعة غرف.
- كافة الفلل والقصور تحتوي على حمام سباحة في الحديقة، وحمام سباحة أخر داخلي.
- كافة الوحدات ملحق بها حديقة، ووحدة مخصصة للحيوانات الأليفة، وسكن الخدم والبستاني.
- وحدات ذات نشاط استثماري متميز، تشمل النشاط التجاري والإداري والطبي.
خدمات فلل ذا ليجيندز
نظرًا لفخامة ورقي مشروع فلل ذا ليجيندز، وفرت الشركة مجموعة خدمات لا تقدمها إلا لصفوة المجتمع من الأفراد والمستثمرين، وذلك حتى يشعر العملاء بالرقي والفخامة، حتى في الخدمات الأساسية، التي لا غنى عنها داخل أي مجتمع سكني، وقد تمّ تنفيذ كافة الخدمات وفقًا للمقاييس العالمية للجودة، وتمّ تنفيذها على الطراز الأمريكي للمجتمعات السكنية الراقية، ومن أهم تلك الخدمات، ما يلي:
- تمّ إنشاء مجموعة من دور العبادة ذات التصميم الفخم، لأداء العبادات داخل المشروع.
- كل قصر وفيلا داخل فلل ذا ليجيندز، يحتوي على روف مجهز بكل الأجهزة وأيضًا تمّ تأسيسه بأثاثات عالمية.
- يستمتع العملاء بوجود المركز الاجتماعي، الذي يقدم خدماته الاستثنائية لهم.
- يتوافر داخل المشروع مكاتب لتوفير المرافق الشخصي ومديرة المنزل والمربية، إلى جانب البستاني الخاص.
- مجموعة من الأسواق المفتوحة للمنتجات والسلع، إلى جانب مولات عالمية لأسماء مشهورة.
- تتوافر الخدمة التعليمية بكل التفاصيل، من خلال توفير المدارس الدولية والحضانات المميزة، ومجموعة من الجامعات.
- مناطق مخصصة لركوب الخيل ومزارع من أجل تربية الطيور، على أحدث طراز.
- وفر المطور العقاري مجموعة من الملاعب، ذات المساحات الواسعة وفقًا للمقاييس العالمية، والتي تشمل رياضة الكريكيت، الكرة الطائرة، التنس، الجولف وكرة القدم.. وغيرهم.
- قام المطور العقاري بإنشاء مكتبة ضخمة، تضم كتب بمختلف اللغات العالمية.
- الخدمة الطبية متمثلة في إحاطة المشروع بمجموعة مستشفيات دولية، إلى جانب الصيدليات داخل المشروع والمراكز الطبية والعيادات.
- تحتوي كل الوحدات على جراجات خاصة، تسع عدد سيارات يصل إلى أربعة.
- يتمتع المشروع بوجود الشاطئ الخاص، وأماكن الجلوس المتميزة.
- قامت الشركة المطورة بإنشاء منتجع صحي، يضم صالات الجيم وغرف الساونا والسبا والجاكوزي على يد أكبر الخبراء.
- مكاتب لتأجير السيارات والطائرات الخاصة.
- مطاعم وكافيهات منتشرة داخل المشروع، لتقديم خدمة فندقية مع أشهى المأكولات والمشروبات.
- تمّ تخصيص مناطق ذات مقاييس عالمية، لممارسة هواية الباتيناج وركوب الدراجات والمشي.
- مناطق متميزة للترفيه عن الأطفال، تضم منطقة أكوا بارك وملاهي.
- لأول مرة يتم تنفيذ البيلاتيس بالمقاييس العالمية.
- منظومة أمنية متكاملة، تقدمها شركة يابانية لتأمين الأرواح والممتلكات.
تعرف على
أسعار فلل ذا ليجيندز
حرص المطور العقاري على طرح أسعار امتلاك فلل ذا ليجيندز بشكل تنافسي، لا يسعى إلى تحقيق ربح، وإنما يسعى إلى تقديم سكن ملكي لمن يبحث عنه، داخل الإمارات العربية المتحدة، وقد بدأ السعر من 1.870.000 درهم إماراتي، وذلك للفيلا التي تحتوي على ثلاثة غرف.
أما باقي الأسعار فتعتمد على نوع الوحدة قصر أو فيلا، إلى جانب عدد الغرف التي تحتوي عليها، فضلًا عن الإطلالة والموقع.
أنظمة الدفع والسداد لامتلاك فلل ذا ليجيندز
طرحت شركة داماك للتطوير العقاري، باقة متنوعة من خطط السداد والسنوات الممتدة للتقسيط، لامتلاك فلل ذا ليجيندز، وتميزت تلك الأنظمة بمرونة لم يشهدها سوق العقارات من قبل، وخاصًة مع مشروع في ضخامة هذه الفلل والقصور المتميزة، وذلك حرصًا من الشركة على تقديم أفضل ما لديها للعميل، وقد جاءت تلك الأنظمة كما يلي:
- يقوم العميل بالإيداع الفوري بنسبة 22% من قيمة الوحدة.
- يأتي القسط الأول بعد مرور ثلاثة أشهر من تاريخ الإيداع، بقيمة 8.75%.
- يقوم العميل بتسديد القسط الثاني والثالث بعد مرور تسعة أشهر من تاريخ الإيداع، بقيمة 8.75% من الإجمالي.
- خلال فترة عام من تاريخ الإيداع، يقوم العميل بتسديد القسط الرابع، بقيمة 8.75%.
- بعد مرور خمسة عشر شهرًا من إيداع العميل الأول، يقوم بتسديد 8.75%، وذلك هو القسط الخامس.
- يتم تسديد القسط السادس بعد مرور ثلاثة أشهر من القسط الخامس، ويأتي بقيمة 8.75%.
- بعد أن يمر واحد وعشرين شهرًا على تاريخ الإيداع الأول، يقوم العميل بتسديد قيمة 8.75%.
- يدفع العميل 2.75%، بعد مرور إثنان وعشرين شهرًا من الإيداع الأول، وذلك هو القسط الثامن.
- يأتي القسط التاسع عندما يكتمل بناء 70% من المشروع، ويدفع العميل 1% من المتبقي فقط.
- عند اكتمال بناء المشروع بنسبة 80%، يدفع العميل القسط العاشر بقيمة 1% من المتبقي.
- عندما يصل المشروع إلى 90% من بنائه، يقوم العميل بدفع القسط الحادي عشر بقيمة 1%.
- القسط قبل الأخير وهو الثاني عشر، يكون بقيمة 1% من المتبقي، وذلك عندما يكتمل بناء 95% من المشروع.
- تنتهي فترة التقسيط عند القسط الثالث عشر، والذي يأتي بقيمة 1%، وذلك عندما ينتهي بناء المشروع بالكامل.
المطور العقاري لمشروع فلل ذا ليجيندز
شركة داماك العقارية هي التي أطلقت فلل ذا ليجيندز، لتتربع على عرش شركات التطوير العقاري، صاحبة المشاريع الضخمة المتميزة، حيث وفرت في ذلك المشروع بنية تحتية عالمية، ومجموعة خدمات مقدمة إلى صفوة المجتمع وأصحاب الذوق الرفيع، إلى جانب الأسعار التنافسية، التي جاءت في متناول أي إمكانيات مادية.
وشركة التطوير العقاري داماك، استطاعت أن تساعد دولة الإمارات العربية المتحدة، في بناء مشروعات حضارية، خاصًة داخل إمارة دبي، ممّا جعلها من أبرز شركات التطوير العقاري، ومن أكثر عشر شركات على مستوى الإمارات غزارة في إقامة المشاريع.
والجدير بالذكر أنّ؛ الشركة تتخذ دبي مقرًا أساسيًا لها، لكنها منتشرة المكاتب والشركات في كل أنحاء العالم، لذلك نجد أن لديها مشاريع تحت الإنشاء تعدت الـ 127 مشروع، استطاعت من خلال الرؤية الواضحة أن تقوم بتنفيذ معظمهم.
كما ساهمت الشركة في بناء مجتمعات متقدمة في كل البلدان التي قامت بتأسيس مشاريعها عليها، ولم يقتصر نشاط الشركة على المشاريع السكنية فقط، وإنما امتد إلى الجانب التجاري أيضًا، ومن أهم ما قامت الشركة بتنفيذه من مشاريع، نجد ما يلي:
- تأسيس مشروع أكويا أكسجين.
- إنشاء مشروع ريفا هايتس ريزيدنس.
- برج داماك في الرياض.
- إطلاق مشروع ذا بيازا داخل قطر.
- إقامة مشروع ذا كانتري يارد داخل الأردن.
مميزات فلل ذا ليجيندز
استطاعت شركة التطوير العقاري داماك، أن تقدم للعملاء مشروع متكامل المزايا، من خلال ما قدمته ونفذته من مقاييس عالمية، ولعلّ أهم تلك المزايا، ما يلي:
- الموقع المثالي.
- وحدات فاخرة ملكية، تشمل القصور والفلل.
- مساحات مختلفة.
- خدمات وأنشطة ترفيهية عالمية.
- فرصة استثمارية كبيرة.
- إقامة دائمة داخل الإمارات العربية المتحدة.
- أسعار وأنظمة حجز وسداد وتقسيط متميزة.
