ماسنجر
استوديوهات للبيع في طراز تعد أحد أهم الوحدات السكنية في مشروع طراز الذي يشتمل على عدد متنوع من الوحدات حيث يوجد به شقق سكنية بمساحات متنوعة وعدد غرف مختلف، فإذا كنت أحد المستثمرين العقاريين وتبحث عن فرصة جيدة للاستثمار مربح فعليك أن تعلم أن سوق العقارات الإماراتي يوجد لديه العديد من الخيارات التي لا مثيل لها ويمكنك الاختيار من بينها ما يناسبك، وتحديدًا استديوهات طراز الموجودة في جادة بالشارقة.
استوديوهات للبيع في طراز من أراد للتطوير العقاري تعتبر الخيار الأفضل لك في حالة أنك من المبتدئين في مجال الإستثمار أو تمتلك ميزانية محدودة، حيث أن هذه الاستوديوهات تعتبر أصغر حجم في شقق طراز، كما أن تمتلك العديد من المميزات وتوجد بها كافة الخدمات الاجتماعية والترفيهية التي لا يمكن الاستغناء عنها لأنها تلبي احتياجات المقيمين بها.
موقع استوديوهات للبيع في طراز
استوديوهات للبيع في طراز تتميز بموقعها الجذاب والاستراتيجي في الجادة حيث أن مشروع طراز السكني الجديد يوجد في مجمع الجادة الشهير الذي يحتوي على مجموعة من متنوعة من الوحدات السكنية التي من ضمنها الاستوديوهات وغيرها من شقق بها غرفة نوم واحدة وأخرى بغرفتين او ثلاثة جميعها تطل على حدائق ومساحات خضراء خلابة.
يقع هذا المشروع تحديدًا في أحد أشهر الأحياء السكنية التي تتميز بالتجديد والإبداع في مجمع الشارقة ألا وهو حي النسيج الذي يضمن لك حياة الرفاهية والراحة والهدوء المناسب للعائلات والأطفال، كما يتميز بقربه من الأماكن الآتية:
- يبعد ما يقرب من 17 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
- المدينة الجامعية الوصول إليها يستغرق حوالي 5 دقائق.
- 7 دقائق تفصل المشروع عن مطار الشارقة الدولي.
- يبعد ما يقرب من 15 دقيقة عن كورنيش الشارقة.
تصميم استوديوهات للبيع في طراز
تتميز استديوهات للبيع في طراز بمساحتها الصغيرة حيث تم تصميمها لتوفر فقط المساحة التي يتم استخدامها، حيث يوجد بها حمام خاص بالضيوف مع خزائن للملابس وشرفة وخزائن للمطبخ.
تناسب هذه الاستوديوهات الأفراد الذين يعيشون بمفردهم والغير متزوجين وذلك لأن هذه الوحدات تكون أرخص بكثير من الشقق الخاصة بالعائلات، كما أن مساحة هذه الاستوديوهات لا تحتاج إلى أثاث كثير كما أن كل الأشياء الموجودة بها تكون في متناول اليد.
- يضم مشروع طراز في الجادة مجموعة من الاستديوهات الأنيقة والراقية التي تطل على الساحات المفتوحة و الحدائق الطبيعية الجذابة.
- ميزات المنزل الذكي تتوفر في استديوهات طراز، مما يوفر لك تجربة معيشية راقية واستثنائية. علاوة على ذلك، فإن التصميم المعاصر والمرافق المتميزة تقطع شوطا طويلا في إبراز الجاذبية الشاملة.
- سيوجد جزءًا من التطوير الذئ يوفر لك فرصة الوصول إلى مجموعة واسعة من الوجهات الثقافية والفنية ووجهات البيع بالتجزئة عالية الجودة، وهذا يعد جزءًا من المنطقة الإبداعية.
- للاسترخاء وقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء والعائلة، تصطف على جانبي المشروع أيضًا الكثير من المقاهي المريحة والحدائق الجميلة.
- تتميز استوديوهات للبيع في طراز المصممة بعناية بأناقة معاصرة توفر أسلوب حياة فاخر، حيث يتمتع بتوازن قوي بين العمل والحياة من أجل الإبداع.
مساحة استوديوهات للبيع في طراز
قامت شركة أراد العقارية بتنفيذ الاستوديوهات في مشروع استوديوهات للبيع في طراز على مساحة تبلغ 356 قدم مربع، كما أن هذه الوحدات تحيط بها المساحات الخضراء الشاسعة من كل مكان، هذا بجانب العديد من المرافق الترفيهية والاجتماعية التي تخدم المقيمين في هذا المشروع.
أنواع ومساحة الوحدات داخل استوديوهات للبيع في طراز
يضم مشروع طراز العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بجانب الاستوديوهات حيث يوجد به أيضًا شقق ذات غرفتين ومنها ما يشتمل على ثلاثة، تتمتع جميعها بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والحدائق وكل منها بمساحة مختلفة عن الأخرى حيث نجد أن الاستوديوهات تكون مساحتها كالآتي:
- استوديوهات بحجم 356 قدم مربع.
- استوديو بمساحة 293 قدم مربع.
- استوديوهات للبيع في طراز بمساحة تبلغ 345 قدم مربع.
- شقة بغرفة نوم واحدة 1692 قدم مربع.
- شقة بغرفتي نوم 1161 قدم مربع.
خدمات استوديوهات للبيع في طراز
استوديوهات للبيع في طراز تتمتع بالعديد من أفضل الخدمات وأرقى المرافق، فهو أحد أهم المشاريع السكنية التي تمنحك نمط حياة متميز ويوفر لسكانه الراحة والهدوء وفرصة قضاء أجمل الأوقات السعيدة مع العائلة والأطفال، لما به من مميزات استثنائية والتي بفضلها يمكنك تحسين جودة معيشتك ومن أبرز الخدمات الموجودة في هذا المشروع ما يلي:
- حمامت سباحة للكبار وأخرى للأطفال.
- نوادي رياضية.
- منطقة خاصة بلعب الأطفال مأمنة على أعلى مستوى.
- مناطق خاصة بالشواء مناسبة للعائلات.
- حدائق ومساحات خضراء.
- مميزات المنزل الذكى.
- نادي صحي مجهز على أعلى مستوى به ساونا وسبا.
- سوق تجاري.
- مرافق خدمية وبنية تحتية مجهزة على أعلى مستوى.
- مستشفيات وعيادات خارجية.
- صيدليات تعمل طوال 24 ساعة.
- توافر دور عبادة مختلفة من مساجد وكنائس.
- مطاعم ومقاهي تقدم أفضل الأكلات والمشروبات.
- نوادي رياضية.
- صالات جيم مجهزة بأحدث المعدات.
- مواقف للسيارات مزودة كاميرات مراقبة.
أسعار استوديوهات للبيع في طراز
حرصت شركة أراد العقارية على أن توفر استوديوهات للبيع في طراز بأسعار مميزة ومغرية، لجذب العديد من العملاء والمستثمرين إليها، ولشراء هذه الوحدات نجد أن سعرها يكون حوالي 358.000 درهم إماراتي، كما يمكنك تسديدها على عدة أقساط.
كما توفر استوديوهات للبيع في طراز أقصى عائد على الاستثمار، حيث تتراوح عوائد الإيجار في الشارقة من 6% ومن الممكن أن ترتفع في الجادة. تبدأ أسعار الإيجارات في منطقة الجادة في السوق من 23,000 درهم إماراتي سنوياً للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، ويمكن أن تصل إلى 57,000 درهم إماراتي سنوياً لشقة مكونة من غرفتي نوم.
أنظمة الدفع والسداد
يتميز مشروع استديوهات للبيع في طراز بوجود خطة دفع سهلة وضعتها شركة أراد من أجل أن تيسر على عملائها إمكانية حجز وحداتهم التي يريدونها ونظام هذه الخطة يكون كالآتي:
- دفع مقدم فوري عند الحجز قيمته 5% من ثمن الوحدة.
- القسط الأول يسدد في خلال 30 يوم من الحجز وهو 5%.
- القسط الثاني يتم دفعه أثناء مرور 120 يوم من بداية الحجز بقيمة 5%.
- القسط الثالث بنسبة 5% خلال 210 يوم من تاريخ الحجز.
- القسط الرابع يسدد في غضون 300 يوم من توقيع الحجز وهو 5%.
- القسط الخامس 5% يسدد خلال 390 يوم.
- القسط الأخير يدفع عند الانتهاء من بناء المشروع وقيمته 70%.
المطور العقاري لاستوديوهات للبيع في طراز
المطور العقاري لمشروع استوديوهات طراز هو شركة أراد العقارية التي نجحت في بناء المشروع على أعلى مستوى يحلم به كل فرد، حيث أنها جمعت فيه مميزات الطراز الأوروبي مع الطراز الخليجى، كما أنها صممت هذا المشروع حتى تحقق رغبة المشترين والمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك وحدات سكنية في الشارقة بأسعار مناسبة.
شركة أراد العقارية تأسست على يد الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي في عام 2016 والذي اتخذ من إمارة دبي مقرًا لها، ومن أهم ما يميز هذه الشركة أنها تمتلك كوادر بشرية على أعلى مستوى من الخبرة سواء الهندسية والعقارية.
من أبرز أهداف الشركة هو أن تكون متصدرة في قائمة أفضل الشركات العقارية الموجودة في المنطقة، وأن تعمل على إرضاء عملائها في تنفذ مشاريع متميزة وفقًا لرغباتهم.
تشمل محفظة شركة أراد العقارية مجموعة من المشاريع السكنية والمتعددة الاستخدامات في بعض المواقع المرغوبة في دبي، حيث يوفر كل منها للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات المتميزة. تلتزم أرادا للتطوير العقاري بتشكيل مستقبل المشهد العقاري في دبي وتزويد السكان بتجارب معيشية استثنائية، وأهم المشاريع العقارية لشركة أراد:
- ذا نيست.
- فلل سنديان.
- شقق طراز.
- فلل روبينيا.
- ذا جيت ريزيدنس.
- شقق سكون.
- فيدا رزيدنس 2.
- شقق نسق 2.
- شقق بوليفارد.
- فلل كايا.
- فيدرا ريزيدنس 3.
- مساكن افينو 1.
- شقق ريحان 3.
- شقق مسك 4.
- سراب 2.
- شقق ذا بوليفارد 2
- شقق أريج.
مميزات استوديوهات للبيع في طراز
يتمتع مشروع استوديوهات طراز بالعديد من المميزات التي تجعل حياتك به ممتعة وكلها رفاهية وهدوء وراحة واستمتاع بالطبيعة، والاستفادة من كافة الخدمات التي توفرها الشركة المطورة للمشروع مثل التكييفات المركزية، والتخلص من النفايات كما يوجد نوافذ ذات زجاج مزدوج، هذا بجانب وجود نظام أمن متكامل وأجهزة مراقبة على مدار الساعة ومن أهم المميزات الأخرى التي تعتبر عوامل جذب للعملاء لشراء وحدات هذا المشروع ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي المتميز في مدينة الشارقة التي يحلم العديد من الأشخاص بالعيش بها وذلك لتوافر كافة وسائل الترفيه فيها.
- تنفذ شقق المشروع على بنية تحتية مجهزة بعناية ودقة فائقة.
- تتمتع وحدات المشروع بمميزات المنزل الذكي.
- هذا المشروع قريب من جميع الشوارع الرئيسية التي توصلك بكافة الخدمات اللازمة.
- استوديوهات للبيع في طراز قريبة من المناطق الحيوية التي تلبي احتياجات السكنية مثل المدارس والجامعات وغيرها من المرافق الأخرى.
- أسعار المشروع المتميزة بجانب وجود خطة سداد تسهل عليك دفع ثمن الوحدة على عدة أقساط.
- يوفر المشروع أسلوب حياة أنيق ويساعد على تحسين حياتك بشكل عام، بينما تقضي وقتًا مع الأشخاص الذين تهتم بهم وتجد السعادة.
- وسائل الراحة في استوديوهات للبيع في طراز تجلب قدرًا كبيرًا من السعادة والرضا للأفراد من جميع الأعمار.
