مكاتب إدارية للبيع في الإمارات من أكثر الأشياء التي يتم البحث عنها، حيث أن العديد من الشركات بمختلف مجالاتها تحاول أن تجد هذه المكاتب لتكون مقرًا رئيسيًا أو فرعيًا لها، كما أن أغلب هذه الشركات تحرص على أن تكون مكاتبها في مواقع استراتيجية متميزة في دولة الإمارات سواء في وسط المدن أو في المناطق الحيوية.
المكاتب الإدارية هي عبارة عن وحدات عقارية تناسب متطلبات كل من الأفراد أو الشركات، كما يتم عرضها بأسعار ومساحات متنوعة لكي تناسب العديد العملاء، حيث نجد أن العديد من الشركات العقارية تحرص على تخصيص جزء كبير من مشروعاتها لتنفيذ هذه الوحدات العقارية ذات الأغراض الإدارية، كما تحرص هذه الشركات المطورة عقاريًا على أن تكون المكاتب الإدارية مطابقة لكل معايير الجودة والسلامة، وأن تكون مساحاتها كبيرة ومناسبة.
لماذا تختار مكاتب إدارية للبيع في الإمارات؟
هناك عوامل عديدة مثل الاستقرار الاقتصادي والمواقع الرائعة إلى جانب تنوع الاستثمار والدعم الحكومي والمزايا الضريبية، جعلت الإمارات واحدة من أكثر مراكز الأعمال جاذبية في العالم. ولذلك، يقوم المزيد والمزيد من رواد الأعمال بنقل أعمالهم إلى الإمارات ويتطلعون إلى شراء مكاتب إدارية للبيع في الإمارات.
منذ أن ازدهرت العقارات في الإمارات، أعلن المطورون عن تطويرات تجارية بأنواع مختلفة من المكاتب لتلبية الاحتياجات المتنوعة للشركات المختلفة. إن السباق نحو امتلاك مكتب يجعل سوق العقارات التجارية قطاعًا تنافسيًا للغاية في العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
تعد الإمارات مركزًا عالميًا للتجارة والخدمات المالية في المنطقة، كما أن وجود مكتب في الإمارات يمكن أن يعزز اسم عملك ويزيد من قيمة شركتك إلى حد كبير. وهذا هو السبب الذي يجعل الشركات العالمية الكبرى تفضل شراء أو الحصول على مكاتب إدارية للبيع في الإمارات لإجراء عملياتها التجارية.
يلعب الموقع دورًا بالغ الأهمية عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار مكتب في الإمارات. في الواقع، يلعب اختيار المكتب المناسب في الموقع المناسب دورًا مهمًا في نجاح أي عمل تجاري. ولذلك، يحتل الموقع مكانة عالية بين العديد من القرارات الحاسمة عند بدء الأعمال التجارية في الإمارات.
المواقع الرئيسية للمكاتب للبيع في الإمارات العربية المتحدة
بفضل أفقها المتلألئ والتزامها الثابت بالتميز، أثبتت دولة الإمارات العربية المتحدة نفسها كمدينة تزدهر فيها الأعمال، كما يمكن لقرب مكتبك أن يؤثر بشكل ملحوظ على نجاح مؤسستك. دعونا نستكشف بعض المواقع الرئيسية للحصول على مكاتب إدارية للبيع في الإمارات ع والتي تجعل المشهد التجاري في المدينة جذابًا للغاية:
1- مركز الإمارات المالي العالمي
- يعد مركز الإمارات المالي العالمي بمثابة شهادة على طموح دولة الإمارات العربية المتحدة لتصبح قوة نقدية عالمية. تشتهر هذه المنطقة الديناميكية بكونها القلب المالي للمدينة.
- علاوة على ذلك، تنتشر في الأفق ناطحات السحاب الشهيرة التي تضم أجنحة مكتبية على أحدث طراز.
- تم تصميم المكتب للإيجار في مركز دبي المالي العالمي لتلبية الاحتياجات الفريدة للشركات المالية والقانونية، وتوفير بنية تحتية متقدمة.
- ومع ذلك، فإن الاستثمار في مكتب داخل مركز الإمارات المالي العالمي يمنحك المكانة التي تأتي معه.
2- دبي هيلز
- دبي هيلز هي منطقة أعمال ناشئة تجمع بين جاذبية المناظر الطبيعية المذهلة والبنية التحتية الحديثة والمتطورة.
- تقع هذه المنطقة وسط المساحات الخضراء المورقة في دبي هيلز استيت، وتوفر مزيجًا فريدًا من الديناميكية.
- تقدم دبي هيلز خيارًا جذابًا للشركات التي تسعى إلى بيئة هادئة وديناميكية لتعزيز الابتكار والنمو.
3- أبراج بحيرة الجميرا
- أبراج بحيرة الجميرا هي منطقة واجهة بحرية تتمتع بسمعة طيبة كمجتمع أعمال مزدهر في الإمارات.
- تحتوي على مجموعة البحيرات والمساحات الخضراء الخلابة تسحر هذا المركز التجاري بشكل فريد.
- مكتب للبيع في أبراج بحيرات جميرا يتيح امتياز الإطلالات المطلة على الماء، مما يخلق بيئة عمل منعشة وملهمة.
- ما يميز أبراج بحيرات جميرا هو مجتمعها المتنوع، الذي يضم شركات من جميع الأحجام والصناعات. هذا التنوع يشجع التعاون وفرص التواصل.
4- خليج الأعمال
- يقع الخليج التجاري على طول المياه الهادئة لقناة الإمارات العربية المتحدة، يجسد رؤية المدينة المتمثلة في إنشاء منطقة تجارية حديثة ومزدحمة.
- مكتب للبيع في الخليج التجاري يوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة والعملية.
- يتميز الحي بمباني حديثة ومبهرة من الناحية المعمارية تضم مكاتب ذات مناظر خلابة.
- بالإضافة إلى ذلك، يوفر المكتب في الخليج التجاري موقعًا استراتيجيًا ويضمن سهولة الاتصال بالمناطق الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يجعله خيارًا استراتيجيًا للشركات.
أنواع مكاتب إدارية للبيع في الإمارات
يعد سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة مشهدًا يتطور باستمرار ويشكله التأثيرات المحلية والدولية. ومع ذلك، فإن فهم اتجاهات هذا السوق أمر بالغ الأهمية لأي شخص يفكر في شراء مساحة مكتبية في المدينة. دعنا نتعرف على أنواع المكاتب المتوفرة للبيع في الإمارات ونستكشف مميزات كل منها:
1- مكاتب تقليدية للبيع في الإمارات
المكاتب التقليدية هي حجر الزاوية في عالم الشركات. وفي دولة الإمارات العربية المتحدة، تعتبر هذه المكاتب وحدات مستقلة أو ضمن مباني تجارية شاهقة تزين أفق المدينة. كما تتميز هذه المكاتب ببيئة عمل خاصة وآمنة. ومع ذلك، فإنها تجعلها الخيار المفضل للعديد من الشركات.
إحدى المزايا الأساسية للمكاتب التقليدية هي تنوعها. إنها تأتي بأحجام متنوعة، لتلبية احتياجات الوكالات الصغيرة والشركات الناشئة والشركات الكبيرة. سواء كنت تحتاج إلى مساحة صغيرة أو مساحة واسعة، فإن أماكن العمل التقليدية في دولة الإمارات العربية المتحدة توفر المرونة في الاختيار وفقًا لاحتياجاتك.
2- مساحات عمل مشتركة للبيع في الإمارات
على مدى السنوات القليلة الماضية، حظيت مناطق العمل المشترك بضجة كبيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة. تعتبر المناطق التعاونية مثالية للشركات الناشئة والمستقلين والوكالات التي تبحث عن بيئة تعاونية، حيث تقدم إجابة مرنة وقوية القيمة. تم تصميم هذه المجالات أيضًا لتعزيز الإبداع والابتكار من خلال الجمع بين الأفراد والوكالات ذات التفكير المماثل.
ومن خلال الشروط المرنة، تستطيع الشركات التكيف مع الاحتياجات المتغيرة دون قيود العقود طويلة الأجل. وتفيد هذه المرونة رواد الأعمال والمؤسسات الصغيرة الذين يتطلعون إلى إدارة التكاليف بفعالية.
3- مكاتب مجهزة للبيع في الإمارات
تقدم المكاتب المجهزة مفهومًا حديثًا حيث أنها توفر مكاتب مفروشة ومجهزة بالكامل. وهي تأتي كاملة مع الدعم، مما يضمن أن الشركات يمكنها أن تبدأ العمل على أرض الواقع. مزايا المكاتب المجهزة متعددة الأوجه. فهي توفر الراحة وإعدادًا خاليًا من المتاعب، مما يسمح لك بالتركيز على أنشطة عملك الأساسية.
بالإضافة إلى ذلك، تشمل المكاتب المجهزة الخدمات المرافق والأثاث والبنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات وحتى خدمات الاستقبال. بالنسبة للشركات الدولية، تقدم هذه المكاتب عرضًا مغريًا.
4- مكاتب افتراضية للبيع في الإمارات
تمثل المكاتب الافتراضية نقلة نوعية في طريقة عمل الشركات. من المثير للدهشة أن المكاتب الافتراضية توفر عنوانًا تجاريًا مرموقًا و خدمات هاتفية دون الحاجة إلى مساحة مكتبية فعلية.
بالإضافة إلى ذلك، تعد المكاتب الافتراضية للبيع في الإمارات العربية المتحدة رائجة بين الشركات التي تهدف إلى تأسيس وجود محلي في الإمارات العربية المتحدة دون التكاليف الكبيرة المرتبطة بالمكاتب الفعلية.
اتجاهات مكاتب إدارية للبيع في الإمارات
يتمتع سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة باستمرار المرونة، مما يجعله وجهة جذابة لقضاء العطلات. على مر السنين، أدت العديد من التطورات إلى تشكيل سوق المساحات المكتبية في دولة الإمارات العربية المتحدة:
1- الاستدامة والمبادرات الخضراء
أدى التزام دولة الإمارات العربية المتحدة بالاستدامة إلى زيادة الطلب على المساحات المكتبية الصديقة للبيئة. ولذلك، فإن العديد من التطورات الحديثة في مكاتب مبيعات إعمار تتضمن التقنيات الخضراء. ومع ذلك، توفر مكاتب إدارية للبيع في الإمارات بيئة عمل صحية وأكثر كفاءة في استخدام الطاقة.
2- حلول مساحة العمل المرنة
اكتسبت المساحات المكتبية المرنة وبيئات العمل المشتركة اهتمامًا كبيرًا في دولة الإمارات العربية المتحدة. علاوة على ذلك، تلبي هذه المساحات الاحتياجات المتطورة للشركات، مما يوفر قابلية التوسع وفعالية التكلفة.
3- المكاتب المجهزة بالتكنولوجيا
أدى سعي دولة الإمارات العربية المتحدة لتصبح مدينة ذكية إلى زيادة في مساحات المكاتب التي تدعم التكنولوجيا. توفر المساحات المكتبية المعروضة للبيع في الإمارات العربية المتحدة إنترنت موثوقًا وهياكل أمنية متطورة وميزات أتمتة متقدمة.
4- صعود المناطق الحرة
تستمر المناطق غير المستقرة في الإمارات العربية المتحدة في جذب المشترين الأجانب بفضل المزايا الضريبية والأنظمة الميسرة للأعمال. لذلك، توفر هذه المناطق مكاتب إدارية للبيع في الإمارات.
ما هي أسس تصميم مكاتب إدارية للبيع في الإمارات؟
عند شراء مكاتب إدارية للبيع في الإمارات يجب مراعاة أن تكون بمساحات شاسعة ومرافق عصرية تستطيع من خلالها مزاولة المهنة الخاصة بك بكل سهولة، حيث تتوافر العديد من المكاتب للبيع ضمن المشاريع العقارية الموجودة بدولة الإمارات وتعتمد أسعار هذه المكاتب على موقعها ومساحتها وتلعب المنطقة التي يوجد بها هذه المكاتب دورًا كبيرًا، كما أن نجد أن العديد من الشركات العقارية أصبحت تمنح عملائها مكاتب حديثة وعصرية مزودة بأفضل وأحدث وسائل التكنولوجيا والمرافق بمختلف أنواعها، كما يوجد بعض الأسس التي يجب مراعاتها عند تجهيز وتصميم مكاتب إدارية للبيع في الإمارات منا ما يلي:
- يحب دراسة أهم المعايير الخاصة التي تخص المساحة وذلك لتصميم الديكور على حسب ذوق العميل.
- يفضل توزيع المساحة بطريقة تتناسب مع كافة المتطلبات الخاصة بطبيعة العمل في هذه المكاتب الإدارية.
- تعتبر مراعاة السلامة الشخصية هي أهم العوامل الأساسية التي تساعد في نجاح تصميم الديكور الخاص بالمكاتب الإدارية.
- لابد من وضع تصور نهائي لتصميم شكل المكتب وذلك للمساعدة في خروجه بصورة متميزة.
- اختيار الألوان المناسبة عند تصميم الديكور.
- استخدام خامات تتناسب مع معالجة كل من الجدران والأرضيات، وكذلك الأسقف في هذه المكاتب.
إجراءات الحصول على رخصة المكاتب الإدارية في الإمارات
قبل التفكير في البحث عن مكاتب إدارية للبيع في الإمارات يجب عليك التقديم أولاً على طلب لرخصة للاستشارات الإدارية، حيث تساعدك هذه الرخصة على تأسيس مكتبك التجاري، وتقديم طلب للحصول على الإقامة، وتوظيف أشخاص في شركتك، بالإضافة إلى فتح حساب مصرفي لشركتك، ومن أهم الإجراءات التي يجب عليك تنفيذها ما يلي:
1. حدد نشاطك التجاري
من أهم أماكن مكاتب إدارية للبيع في الإمارات المنطقة الحرة في ميدان والتي تساعدك في الإختيار من 2000 نشاط تجاري من خلال مجموعة كبيرة من الصناعات.
2. إختر اسماً تجارياً خاص بشركتك
لابد من اختيار اسم تجاري يكون خاص بشركتك الإدارية يتناسب مع قوانين تسمية الشركات في الدولة، وعند تقديم طلب لكي تحصل على هذا الإسم التجاري، يوجد عدة أشياء يجب مراعاتها ومنها (ألا يشتمل الاسم التجاري على اختصارات لاسمك على هيئة حروف فقط مثل ج.س للاستشارات، ولكن يمكن تسمية جون سميث للاستشارات بهذه الطريقة- لا يوجد في الاسم أي عبارات غير لائقة أو مسيئة).
3. اختر موقع شركتك
اختيار موقع المكاتب الإدارية أمر مهم جدًا للعديد من العملاء حيث نجد أن المنطقة الحرة ميدان توفر موقعًا استؤاتيجيًا متميزًا في فندق الميدان، فتحصل على رخصة عملك مع مكتب متميز ذات إطلالة جذابة على ساحات الخيل الرائعة وغيرها من الامتيازات الأخرى التي يمكنك أن تحظى.
4.تقديم طلب الرخصة مع دفع الرسوم
للحصول على رخصة مكاتب إدارية للبيع في الإمارات لابد من دفع الرسوم ذات الصلة من خلال الإنترنت.
5. فتح حساب مصرفي خاص بشركتك
اخر شئ بعد استلام الرخصة هو تقديم طلب للحصول على حساب مصرفي تتلقى من خلاله مدفوعات العملاء.
تكلفة رخصة مكاتب إدارية للبيع في الإمارات
تبدأ تكلفة الحصول على رخصة للمكاتب الإدارية في الإمارات وتحديدًا في المنطقة الحرة ميدان من حوالي 12.500 درهم إماراتي.
مزايا تأسيس مكاتب إدارية في الإمارات
يوجد العديدمن المميزات التي يمكنك أن تحظى بها عند تأسيس مكاتب إدارية في الإمارات والتي تتضمن دخولك الأسواق المختلف التي يوجد بها العديد من الفرص المتاحة ومن أهم هذه المميزات ما يلي:
1- تقديم خدمات متنوعة بسهولة
خدمات مكاتب إدارية للبيع في الإمارات لا يقتصر فقط على مجال واحد بل هناك العديد من الصناعات والقطاعات التي يمكنك تقديم مهاراتك بها ومنها مجالات التسويق، إدارة الموارد البشرية، تقييم السوق، المبيعات، وغيرها من المجالات الأخرى مثل الابتكار في الأعمال التجارية.
2- الإيرادات والنمو المالي
تأسيس مكاتب إدارية في الإمارات يعد الخيار الأفضل نتيجة الطلب المتزايد بها وفي العالم كله، كما أنه أفضل من تعريض نفسك لتكاليف تسجيل الأعمال المرتفعة والتكاليف الإدارية الأخرى، لذلك في تأسيس شركتك الخاص برأس مال معقول وبدء إنطلاق عملك الخاص يوفر لك العديد من الأموال التي يمكن استغلالها تنمية أعمالك وتعيين موظفين جدد، كما أن اختيارك مكاتب إدارية للبيع في الإمارات وتحديدًا منطقة ميدان يمنحك فرصة الحصول على الأرباح كاملًة والتمتع بالضريبة الصفرية.
3- المرونة
عندما تمتلك مكتب إداري خاص بك يساعدك هذا على المرونة في العمل لأنك تستطيع أن تحدد كمية العمل الذي تريد تنفيذه.
مميزات تأسيس مكتب إداري في المنطقة الحرة ميدان
تقع هذه المنطقة بالقرب من مدينة دبي، والمطار الدولي وملعب الجولف، كما أنها تتميز بإطلالة جذابة وحولها ناطحات سحاب فارهة، هذا بجانب العديد من المميزات التي يمكنك أن تحظى بها عندما تعثر على مكاتب إدارية للبيع في الإمارات وفي هذه المنطقة حيث يوجد بها مكاتب بمساحات كبيرة ومتميزة وذات تصميم راقي ومن أبرز المميزات التي تقدمها لك منطقة ميدان ما يلي:
- تمنحك رخصة تجارية معترف بها من وزارة الشؤون الخارجية.
- الدمج بكل سهولة عبر البوابة الإلكترونية.
- لست بحاجة لرأس المال المدفوع.
- تقدم لك عدد غير محدود من التأشيرات المتاحة وفقًا لحجم شركتك.
- تتمكن من إصدار وثائق شركتك خلال يوم واحد مع حصولك على رقم حساب مصرفي دولي.
- الاستفادة من الضريبة الصفرية حيث لا يفرض أي ضرائب على الشركات أو الأفراد.
- التمتع بامتيازات وخصومات مجتمعية حصرية.
المستندات المطلوبة للحصول على رخصة المكاتب الإدارية في الإمارات
في حالة عثورك على مكاتب إدارية للبيع في الإمارات يمكنك حينها التقديم بطلب لكي تتمكن من الحصول على رخصة للعمل وهذه الرخصة تتطلب منك عدة أوراق ومستندات منها على سبيل المثال ما يلي:
- صورة لجواز السفر الخاص بك.
- صورة رقمية بحجم صورة جواز سفرك.
- نسخة من تأشيرة الإقامة الخاصة بك إن كانت موجودة.
- صورة من بطاقة الهوية الإماراتية في حالة وجودها.
